Nhà phố Mặt Tiền Đường Trường Sa Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯỜNG SA QUẬN 3 CHỈ 16 TỶ

Bạn đang tìm nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa Quận 3? Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố 4 tầng mặt tiền đường Trường Sa - một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá bậc nhất Quận 3. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản tại khu vực trung tâm TP.HCM với mức giá đầu tư hợp lý.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 1071 Đường Trường Sa, Phường 11, Quận 3 (Phường Nhiêu Lộc), TP.HCM
• Diện tích đất: 41m² (5m x 8,2m)
• Kết cấu: Nhà phố 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 7 phòng ngủ, 6 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Trường Sa, thuận tiện kinh doanh
• Giá bán: 16 tỷ đồng (tương đương 390,2 triệu/m²)
• Vị trí chính xác: Google Maps

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHÔNG GIỚI HẠN

📍 Tuyến đường & khu vực đắt giá

Đường Trường Sa là tuyến đường huyết mạch chạy dọc Kênh Nhiêu Lộc-Thị Nghè, nối liền nhiều quận trung tâm của TP.HCM. Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc Phường 11, Quận 3 - khu vực giàu tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Khu vực này nổi tiếng với:

• Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện với các quận 1, 10, Phú Nhuận
• Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• Không gian sống xanh dọc kênh Nhiêu Lộc-Thị Nghè
• Tiềm năng tăng giá không ngừng qua từng năm

🏙️ Tiện ích xung quanh đầy đủ

Từ căn nhà này, bạn có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích cao cấp:

• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Hòa Hảo, Bệnh viện Từ Dũ (5-10 phút)
• Giáo dục: Trường Đại học Kinh tế, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn
• Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Center, Central Market
• Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, khu ẩm thực dọc kênh Nhiêu Lộc
• Giao thông: Gần các tuyến đường lớn Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai

🌆 Dự án hạ tầng đang phát triển

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển đô thị lớn:

• Dự án cải tạo Kênh Nhiêu Lộc-Thị Nghè nâng cao cảnh quan đô thị
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Quy hoạch phát triển đô thị dọc tuyến kênh

PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - ĐẦU TƯ THÔNG MINH

Với mức giá 16 tỷ đồng (tương đương 390,2 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán với mức giá cạnh tranh hơn 5-10% so với các bất động sản tương tự trong khu vực.

Phân tích giá trị:

• Giá nhà mặt tiền Quận 3 dao động từ 400-500 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm theo xu hướng thị trường
• Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng) - yếu tố quan trọng bậc nhất

Đây là căn nhà đáng đồng tiền bát gạo vì:

1. Vị trí mặt tiền đường lớn - tài sản khan hiếm
2. Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề
3. Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định hàng năm

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố này mở ra nhiều khả năng khai thác đầu tư:

1. Kinh doanh đa ngành: Vị trí mặt tiền thuận lợi cho spa, showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang...
2. Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn với lợi nhuận 150-200 triệu/tháng
3. Phân chia căn hộ mini: Thiết kế thành 5-7 căn hộ dịch vụ cho thuê
4. Vừa ở vừa kinh doanh: Kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên
5. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền đường Trường Sa - tuyến đường huyết mạch của Quận 3
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh trong ngày
3. Thiết kế tối ưu: 4 tầng với 7 phòng ngủ, phù hợp đa mục đích sử dụng
4. Mức giá hợp lý: Thấp hơn thị trường cùng khu vực 5-10%
5. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh của TP.HCM
6. Cơ hội đầu tư sinh lời: Cho thuê hoặc kinh doanh đều mang lại lợi nhuận tốt
7. Giao dịch nhanh chóng: Chủ nhà thiện chí bán, còn thương lượng với khách hàng dễ thương

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Trường Sa tại vị trí đắc địa Quận 3 phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 16 tỷ và tiềm năng tăng trưởng ổn định, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

Duyên may không đến hai lần! Bạn đã xem tin rao bán nhà phố 1071 đường Trường Sa Quận 3 này, đó đã là cái duyên đầu tiên. Hãy nắm bắt ngay cơ hội để trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trực tiếp để được tư vấn và xem nhà

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề nào?

Với vị trí mặt tiền đường Trường Sa, căn nhà phố 1071 đường Trường Sa Phường Nhiêu Lộc phù hợp kinh doanh đa dạng ngành nghề: showroom, cửa hàng thời trang, spa, văn phòng công ty, nhà hàng, quán cà phê, và nhiều loại hình dịch vụ khác phù hợp với khu vực trung tâm.

Chủ nhà có chấp nhận thanh toán theo đợt không?

Chủ nhà sẵn sàng thảo luận phương thức thanh toán linh hoạt với khách hàng có thiện chí. Bạn có thể đặt cọc giữ chỗ và thỏa thuận lịch thanh toán phù hợp với khả năng tài chính. Liên hệ trực tiếp 090.118.4444 để biết thêm chi tiết.

Nhà có sẵn sàng để vào ở ngay không?

Hoàn toàn sẵn sàng! Nhà phố 4 tầng tại 1071 đường Trường Sa hiện đang trong tình trạng tốt, đã hoàn thiện đầy đủ, có thể bàn giao và dọn vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán. Nếu cần sửa chữa nhỏ theo nhu cầu cá nhân, chúng tôi có thể giới thiệu đơn vị uy tín.