Nhà phố Mặt Tiền Đường Trường Sơn Quận 10 - 1 tầng - Giá Chỉ 912 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯỜNG SƠN QUẬN 10

Tìm Nhà Phố trân trọng giới thiệu đến quý khách hàng cơ hội sở hữu độc quyền bất động sản quý hiếm - Nhà phố 15-19 Đường Trường Sơn, Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP.HCM. Với vị trí đắc địa cùng tiềm năng phát triển vượt trội, đây là tài sản đầu tư không thể bỏ lỡ trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 15-19 Đường Trường Sơn, Phường 15 (Phường Hòa Hưng), Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 3.040m² (38m x 80m)
• Diện tích sử dụng: 9.120m²
• Kết cấu: Nhà 1 tầng, thiết kế đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Trường Sơn
• Hướng nhà: Đón nắng và gió tự nhiên
• Giá bán: 912 tỷ (~300 triệu/m²) - Có thương lượng
• Tọa độ Google Maps: 10.78528,106.66629

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 15-19 Đường Trường Sơn Quận 10 sở hữu vị trí chiến lược hiếm có trong khu vực trung tâm thành phố. Đường Trường Sơn là trục giao thông quan trọng kết nối nhiều quận trung tâm, mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho hoạt động kinh doanh.

Kết nối giao thông thuận tiện:

• Liền kề Sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 5 phút di chuyển) • Gần các trục đường huyết mạch: CMT8, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Thái Sơn • Di chuyển nhanh chóng đến Quận 1, Quận 3, Tân Bình, Gò Vấp • Nằm trên lộ trình phát triển Metro Số 2

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Trường học: ĐH Bách Khoa, ĐH Kinh tế, THPT Nguyễn Thượng Hiền • Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy (1.5km), Bệnh viện 115 • Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa • Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Sân vận động Quân khu 7

Bán Nhà phố 15-19 Đường Trường Sơn Phường Hòa Hưng nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm: • Dự án nâng cấp, mở rộng đường Trường Sơn • Dự án kết nối sân bay Tân Sơn Nhất - đường Trường Sơn • Quy hoạch đồng bộ hạ tầng khu vực phía Tây TPHCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 300 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường của khu vực cho bất động sản tương đương. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có với nhiều ưu điểm:

1. Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm
2. Thanh khoản tốt: Nhà phố mặt tiền khu vực trung tâm luôn có sức hút lớn
3. Sinh lời đa dạng: Có thể khai thác cho thuê, xây dựng tòa nhà văn phòng, TTTM...
4. ROI hấp dẫn: Khả năng sinh lời 6-8%/năm nếu phát triển dự án thương mại

So sánh với các bất động sản lân cận:

• Nhà phố MT đường Lê Hồng Phong: 350-380 triệu/m²
• Nhà phố MT CMT8: 380-420 triệu/m²
• Bất động sản tương tự khu vực Q3: 400-450 triệu/m²

🏗️ PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Với diện tích lớn 3.040m² và mặt tiền rộng 38m, bất động sản này mở ra nhiều khả năng phát triển:

1. Xây dựng tổ hợp thương mại đa chức năng:

   • Trung tâm thương mại kết hợp văn phòng cho thuê
   • Tiềm năng thu về 40-50 tỷ/năm từ cho thuê mặt bằng

2. Phát triển dự án căn hộ cao cấp:

   • Khu vực có nhu cầu cao về nhà ở chất lượng
   • Có thể phát triển 50-60 căn hộ cao cấp

3. Khách sạn - Dịch vụ lưu trú:

   • Gần sân bay Tân Sơn Nhất - lợi thế lớn
   • Công suất phòng khu vực luôn đạt 85-90%

4. Showroom - Văn phòng đại diện:

   • Vị trí đẹp cho các thương hiệu lớn muốn đặt showroom
   • Mặt tiền rộng 38m - điểm nhấn thương hiệu

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương: Hiếm có bất động sản nào sở hữu vị trí đắc địa cùng diện tích lớn như vậy tại khu vực trung tâm
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng, mua bán minh bạch
3. Giá bán cạnh tranh: 300 triệu/m² - mức giá hợp lý cho vị trí đắc địa này
4. Tiềm năng sinh lời vượt trội: Khả năng tăng giá 15-20% trong 1-2 năm tới
5. Tính thanh khoản cao: Bất động sản mặt tiền luôn là kênh đầu tư an toàn trong mọi chu kỳ thị trường
6. Linh hoạt khai thác: Đa dạng phương án sử dụng từ thương mại đến văn phòng hoặc khu phức hợp
7. Mặt tiền rộng 38m: Lợi thế cạnh tranh hiếm có cho việc kinh doanh và xây dựng

📞 CƠ HỘI VÀ LIÊN HỆ

🏠 Đây Không Chỉ Là Cơ Hội Đầu Tư - Mà Còn Là Cơ Hội Định Vị Thương Hiệu!

Bất động sản vị trí vàng như 15-19 Trường Sơn ngày càng khan hiếm tại TPHCM. Với mức giá 912 tỷ và tiềm năng tăng giá 15-20% trong 1-2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 15-19 Đường Trường Sơn, Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên lớn. Đừng để lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tại sao bất động sản này có giá 300 triệu/m² trong khi khu vực lân cận cao hơn?**
   Đây là cơ hội hiếm có khi chủ nhà cần thanh khoản nhanh cho kế hoạch đầu tư mới. So với giá thị trường 350-380 triệu/m² tại khu vực, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho nhà đầu tư thông thái.

2. Có thể phân lô bán nền hoặc tách thửa cho bất động sản này không?**
   Với diện tích lớn 3.040m², bất động sản có thể được quy hoạch thành các phần nhỏ hơn tùy theo mục đích sử dụng, tuy nhiên cần tuân thủ quy định của Sở TNMT TPHCM. Chúng tôi có thể hỗ trợ khách hàng trong việc xin phép phân lô nếu có nhu cầu.

3. Lợi thế cạnh tranh của bất động sản này so với các khu vực khác?**
   Nằm ở vị trí đắc địa gần sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm, mặt tiền rộng 38m, pháp lý hoàn chỉnh và diện tích lớn - đây là những lợi thế vượt trội mà ít bất động sản nào trong khu vực có thể so sánh được.

[Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 10](https://timnhap