🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ 24-26 ĐƯỜNG UNG VĂN KHIÊM BÌNH THẠNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - THU NHẬP 40 TRIỆU/THÁNG
Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời ngay tại trung tâm Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có sở hữu nhà phố mặt tiền đường Ung Văn Khiêm - nơi giá trị không ngừng tăng và tiềm năng kinh doanh vô tận. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững cho thế hệ mai sau.
📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN
- Địa chỉ: 24-26 Đường Ung Văn Khiêm, Phường 25 (Phường Thạnh Mỹ Tây), Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
- Diện tích đất: 120m² (8m x 15m)
- Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, tiềm năng xây dựng thêm
- Thu nhập cho thuê: 40 triệu/tháng (tỷ suất sinh lời 1.41%)
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
- Vị trí: Mặt tiền đường Ung Văn Khiêm, vị trí đắc địa
- Giá bán: 34 tỷ (283,3 triệu/m²) - Còn thương lượng
- Vị trí trên bản đồ: Google Maps
🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC
Bán Nhà phố 24-26 Đường Ung Văn Khiêm Phường Thạnh Mỹ Tây tọa lạc trên trục đường huyết mạch của Quận Bình Thạnh - nơi kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm. Đường Ung Văn Khiêm là tuyến phố thương mại sầm uất với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao, đảm bảo tiềm năng kinh doanh bền vững.
Tiện ích xung quanh:**
- Chỉ 3 phút đến Đại học Văn Lang cơ sở 3
- 5 phút đến Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ
- 7 phút đến Chợ Bà Chiểu và siêu thị Vinmart
- 10 phút đến TTTM Vạn Hạnh Mall
- 15 phút đến Quận 1, trung tâm thành phố
- Gần các trường học chất lượng: THPT Lê Quý Đôn, Trường Quốc tế...
Dự án hạ tầng sắp triển khai:**
- Nằm trong khu vực được hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên
- Cận kề các dự án phát triển đô thị quy mô lớn tại Bình Thạnh
- Nằm trong vùng quy hoạch phát triển trọng điểm của TP.HCM
💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ
Mức giá 34 tỷ (283,3 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý khi:
- Giá đất mặt tiền Ung Văn Khiêm đã tăng 35% trong 3 năm qua
- Thu nhập cho thuê ổn định 40 triệu/tháng, ROI 1.41%/năm
- Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 290-320 triệu/m²
- Tiềm năng tăng giá 7-10% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
So với thị trường:**
Nhiều nhà mặt tiền trong khu vực có diện tích nhỏ hơn (80-100m²) nhưng giá không dưới 30 tỷ. Với mặt tiền 8m và chiều sâu 15m, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản "siêu phẩm" tại Bình Thạnh.
💼 TIỀM NĂNG KHAI THÁC
Phương án kinh doanh tiềm năng:**
- Cho thuê mặt bằng kinh doanh, văn phòng (40tr/tháng)
- Xây dựng chuỗi cửa hàng F&B, cafe, showroom
- Phát triển văn phòng công ty, trung tâm đào tạo
- Đầu tư xây mới cao tầng để tối đa hóa lợi nhuận
- Mở khách sạn, căn hộ dịch vụ cao cấp
✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY
- Vị trí vàng - Mặt tiền đường Ung Văn Khiêm, khu vực sầm uất bậc nhất Bình Thạnh
- Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
- Thu nhập thụ động - 40 triệu/tháng từ việc cho thuê
- Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực phát triển đô thị trọng điểm
- Mặt tiền rộng - 8m, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
- Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
- Cơ hội đầu tư hiếm có - Khan hiếm bất động sản mặt tiền tại khu vực này
⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG
🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn
Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư.
Với mức giá 34 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.
📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (A. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hỗ trợ tốt nhất
Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!
⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đến với người sớm quyết định!
❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
-
Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?**
Bạn có thể liên hệ số 090.118.4444 (A. Quách Cường) để đặt lịch xem nhà. Chúng tôi sẵn sàng phục vụ bạn mọi ngày trong tuần, kể cả cuối tuần.
-
Có thể thương lượng giá không?**
Chủ nhà rất thiện chí và sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực sự quan tâm. Tùy vào phương thức thanh toán và tiến độ giao dịch, giá có thể linh hoạt.
-
Pháp lý của căn nhà như thế nào?**
Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ, có thể công chứng giao dịch nhanh chóng trong ngày. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng mọi thủ tục pháp lý để đảm bảo giao dịch an toàn, minh bạch.
Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM
Liên hệ qua WhatsApp
Liên hệ qua Messenger
Liên hệ qua Viber
Liên hệ qua Telegram
