Nhà phố Mặt Tiền Đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN UNG VĂN KHIÊM, BÌNH THẠNH - VỊ TRÍ VÀNG ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa của Bình Thạnh? Một tài sản vừa đáp ứng nhu cầu ở, vừa mang lại tiềm năng kinh doanh và đầu tư lâu dài? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện trên trục đường Ung Văn Khiêm sầm uất, nơi giá trị bất động sản liên tục tăng trưởng qua từng năm.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền • Địa chỉ: Đường Ung Văn Khiêm, Phường 25 (Phường Thạnh Mỹ Tây), Quận Bình Thạnh, TPHCM • Diện tích đất: 88,3m² (5m x 17,8m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Ung Văn Khiêm • Định vị: Google Maps • Giá bán: 16,5 tỷ (186,9 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố mặt tiền Ung Văn Khiêm sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại Bình Thạnh. Đây là tuyến đường thương mại sầm uất, mật độ dân cư đông đúc, nằm ở vị trí kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố.

Tuyến đường & khu vực:**

• Mặt tiền rộng thoáng, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• Kết nối nhanh chóng đến Quận 1 chỉ 10 phút di chuyển
• Trục đường thương mại với lưu lượng người qua lại lớn
• Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo

Tiện ích xung quanh:**

• Trường Đại học Văn Lang, ĐH Ngoại thương cơ sở 2
• Bệnh viện Hạnh Phúc, Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2
• Siêu thị Emart, Mega Market
• Chợ Thị Nghè, chợ Bà Chiểu
• Công viên Văn Lang, công viên bờ sông Sài Gòn
• Kết nối nhanh đến tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên

Dự án phát triển khu vực:**

• Tuyến đường Ung Văn Khiêm đang được mở rộng theo quy hoạch
• Dự án nâng cấp hạ tầng và chỉnh trang đô thị Bình Thạnh
• Các cao ốc văn phòng, căn hộ cao cấp đang mọc lên xung quanh
• Khu vực đang phát triển mạnh về dịch vụ thương mại và giáo dục

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16,5 tỷ (tương đương 186,9 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 7-10% so với giá thị trường khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một căn nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa này.

So sánh giá khu vực:**

• Các căn nhà mặt tiền tương tự trên đường Ung Văn Khiêm đang được chào bán từ 200-220 triệu/m²
• Giá nhà phố khu vực này tăng trung bình 8-12%/năm trong 5 năm qua

Tiềm năng tăng giá:**

• Bất động sản mặt tiền khu vực Bình Thạnh luôn khan hiếm và có tính thanh khoản cao
• Xu hướng dịch chuyển các doanh nghiệp về khu vực này đang ngày càng tăng
• Quy hoạch phát triển đô thị mới của quận Bình Thạnh sẽ nâng cao giá trị bất động sản

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà mặt tiền Ung Văn Khiêm mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại: Mở showroom, cửa hàng, văn phòng công ty
2. Cho thuê: Cho thuê mặt bằng với giá từ 35-45 triệu/tháng
3. Khai thác kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, cho thuê văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ tầng trên
4. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá theo thời gian

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI SỞ HỮU

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường Ung Văn Khiêm sầm uất, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm
2. Giá hấp dẫn - Mức giá 186,9 triệu/m² thấp hơn 7-10% so với thị trường
3. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔑 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Ung Văn Khiêm tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 16,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh trong tương lai, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Bình Thạnh, TPHCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên may đã đến với bạn khi đọc tin này. Hãy nhanh tay để không bỏ lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề gì?**
   Với vị trí mặt tiền đường Ung Văn Khiêm, căn nhà phù hợp kinh doanh nhiều ngành nghề như: cửa hàng thời trang, showroom, văn phòng công ty, spa, cà phê, nhà hàng, cửa hàng mỹ phẩm, dược phẩm...

2. Tôi có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?**
   Hoàn toàn có thể! Với pháp lý minh bạch (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ), bạn có thể vay đến 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ thủ tục vay vốn với các ngân hàng đối tác.

3. Tỷ suất sinh lời khi đầu tư vào căn nhà này là bao nhiêu?**
   Nếu cho thuê mặt bằng, bạn có thể thu về khoảng 35-45 triệu/tháng (tùy hình thức), tương đương tỷ suất sinh lời 2.5-3.5%/năm. Kết hợp với mức tăng giá trung bình 8-12%/năm của khu vực, đây là khoản đầu tư rất hấp dẫn so với các kênh đầu tư khác.

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, chúng tôi tự hào mang đến những lựa chọn bất động sản phù hợp nhất cho khách hàng. Xem thêm nhiều bất động sản khác tại timnhapho.vn