Nhà phố Mặt Tiền Đường Văn Chung Tân Bình - 1 tầng - Giá Chỉ 60 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường Văn Chung, Tân Bình — vị trí kinh doanh sầm uất, sổ hồng chính chủ sẵn sàng giao dịch.

Nhà phố 1 tầng, 256,5m² (9m × 28,5m), mặt tiền Đường Văn Chung, Phường Tân Bình (Phường 13, Tân Bình cũ), TPHCM. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá 60 tỷ VNĐ (~ 233,9 triệu/m²).

Tài sản mặt tiền đường lớn, diện tích khả dụng cao — tìm hiểu chi tiết qua cuộc hẹn xem trực tiếp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 23 Đường Văn Chung, Phường Tân Bình (Phường 13 cũ), Quận Tân Bình, TPHCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 256,5m² (9m × 28,5m)
• Kết cấu: 1 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 60 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~ 233,9 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Văn Chung là tuyến đường kinh doanh sầm uất, kết nối thuận tiện các trục chính Tân Bình và về trung tâm thành phố. Nhà phố 1 tầng mặt tiền diện tích 256,5m² với chiều ngang 9m — điều kiện lý tưởng cho các hình thức kinh doanh, showroom, bán lẻ hay cho thuê nguyên căn.

Giá 60 tỷ (233,9 triệu/m²) là mức được chủ nhà đề xuất dựa trên pháp lý sổ hồng chính chủ, hoàn công và vị trí mặt tiền. So sánh thị trường Tân Bình, mức giá này đáng cân nhắc với khách hàng tìm kiếm lô đất hoặc nhà kinh doanh có tiềm năng khai thác.

Pháp lý rõ ràng — sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh — là lợi thế lớn cho giao dịch. Khách hàng có thể đánh giá lợi tức theo kế hoạch khai thác cụ thể (cho thuê kinh doanh, giữ đất, xây mới) để so sánh với mức lãi suất ngân hàng 5–6% năm.