Nhà phố Mặt Tiền Đường Văn Thân Quận 6 - 2 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN 128B ĐƯỜNG VĂN THÂN, PHƯỜNG 8, QUẬN 6 - VỊ TRÍ VÀNG CHỈ 9.5 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà phố mặt tiền tại Quận 6 với vị trí đắc địa và tiềm năng kinh doanh vượt trội? Cơ hội không thể bỏ lỡ đã xuất hiện với căn Nhà phố 128b Đường Văn Thân Phường Bình Tiên đang được rao bán độc quyền với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Đây là cơ hội hiếm có trong bối cảnh bất động sản khu vực đang tăng giá mạnh mẽ. Sở hữu ngay hôm nay trước khi giá tăng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 128b Đường Văn Thân, Phường 8 (Phường Bình Tiên), Quận 6, TP.HCM • Diện tích đất: 48m² (4m x 12m) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Văn Thân - Vị trí vàng • Giá bán: Chỉ 9.5 tỷ (197.9 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Căn Bán Nhà phố 128b Đường Văn Thân Quận 6 tọa lạc tại một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển bậc nhất Quận 6. Đường Văn Thân không chỉ là tuyến đường thương mại quan trọng mà còn là cửa ngõ kết nối khu vực với các quận trung tâm thành phố.

Vị trí đắc địa này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

• Kết nối thuận tiện: Chỉ 5 phút đến chợ Bình Tiên, 7 phút đến chợ Lớn, 10 phút đến Quận 5, 15 phút vào trung tâm Quận 1 • Hạ tầng hoàn thiện: Đường rộng, vỉa hè thoáng, không ngập nước • Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh, dự kiến tăng giá 15-20% trong 2 năm tới

📍 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, cư dân được thừa hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phạm Văn Chí, Trường Tiểu học Phường 8 • Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa Bình Tiên • Mua sắm: Chợ Bình Tiên, Siêu thị Co.opmart, Aeon Mall Bình Tân (10 phút di chuyển) • Giải trí: Công viên Bình Phú, Khu vui chơi thiếu nhi Quận 6 • Tài chính: Nhiều ngân hàng lớn như Vietcombank, Agribank, BIDV, VPBank

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9.5 tỷ (197.9 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này đang được chào bán thấp hơn khoảng 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua vì:

• So sánh giá thị trường: Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán với mức giá từ 210-230 triệu/m² • Tiềm năng tăng giá: Theo phân tích thị trường, bất động sản khu vực này đang tăng trưởng ổn định 8-10%/năm • Khả năng sinh lời: Có thể cho thuê kinh doanh với mức thu nhập 25-30 triệu/tháng, ROI khoảng 3-4%/năm

🔑 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường và diện tích 48m², căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Kinh doanh mặt bằng: Cửa hàng thời trang, spa, salon tóc, nhà thuốc, văn phòng công ty • Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở • Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng với mức sinh lời hấp dẫn • Tích lũy tài sản: Giữ lâu dài để hưởng lợi từ việc tăng giá bất động sản khu vực

✅ TẠI SAO NÊN LỰA CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Văn Thân - vị trí vàng hiếm có
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá trị gia tăng: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
4. Khả năng kinh doanh cao: Mặt tiền đông dân cư, lưu lượng người qua lại lớn
5. Giao dịch nhanh chóng: Chủ nhà thiện chí bán, thủ tục đơn giản
6. Giá rẻ hơn thị trường: Cơ hội mua được BĐS dưới giá thị trường 5-7%

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 9.5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: 128b Đường Văn Thân, Phường 8, Quận 6

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?

Có, căn nhà đã hoàn thiện đầy đủ, sạch sẽ và có thể vào ở ngay. Hệ thống điện nước đã được lắp đặt hoàn chỉnh, đáp ứng tiêu chuẩn sinh hoạt hiện đại.

2. Tôi có thể vay ngân hàng để mua nhà này không?

Hoàn toàn có thể. Với pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng chính chủ), bạn có thể vay đến 70% giá trị căn nhà từ các ngân hàng. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn trong quá trình thẩm định và hoàn thiện hồ sơ vay vốn.

3. Tiềm năng tăng giá của khu vực này như thế nào?

Khu vực Phường 8, Quận 6 đang nằm trong quy hoạch phát triển mạnh của TP.HCM. Với các dự án cải tạo đô thị và nâng cấp hạ tầng giao thông, giá trị bất động sản khu vực này dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới, đặc biệt là các bất động sản mặt tiền như căn nhà 128b Đường Văn Thân.

Xem thêm: Phân tích thị trường bất động sản Quận 6
Tham khảo: Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà tại TP.HCM
Đọc thêm: Top 10 khu vực tiềm năng đầu tư tại TP.HCM