Nhà phố Mặt Tiền Đường Văn Thân Quận 6 - 5 tầng - Giá Chỉ 12 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Văn Thân, Bình Tiên không chỉ có vị trí mà còn dòng tiền thực từ cho thuê. Căn nhà 60m² này 5 tầng, 6 phòng ngủ đã hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng chính chủ sẵn sàng giao dịch. Mức giá 12 tỷ (200 triệu/m²) còn thương lượng, bạn nên xem trực tiếp để cảm nhận tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 128c Đường Văn Thân, Phường Bình Tiên (Phường 8, Quận 6)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 60m² (4m x 15m)
• Kết cấu: 5 tầng, 6 phòng ngủ, 4 toilet, mặt tiền
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng
• Giá bán: 12 tỷ (200 triệu/m²), còn thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Văn Thân là tuyến đường huyết mạch khu Bình Tiên, nối liền các tuyến chính về Quận 1 và trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện. Nhà mặt tiền 4m cho phép kinh doanh hoặc chia sàn khá mềm dẻo so với nhà hẻm sâu.

Mức giá 200 triệu/m² tương đương với phân khúc nhà phố 5 tầng vị trí mặt tiền quận 6 hiện nay. Với pháp lý hoàn tất (sổ hồng, hoàn công), bạn có thể tiến hành công chứng hoặc cho thuê ngay mà không lo rủi ro pháp lý.

Dòng tiền từ cho thuê 6 phòng ngủ + 4 toilet theo chủ nhà cung cấp sẽ tùy vào phương án khai thác bạn chọn: cho thuê toàn bộ nguyên căn, chia sàn từng lầu hoặc cho thuê theo phòng. Khu vực Bình Tiên có nhu cầu thuê trọ và căn hộ cho thuê đều cao, tạo tiềm năng thu nhập ổn định cho người đầu tư.