Nhà phố Mặt Tiền Đường Vĩnh Hội Quận 4 - 3 tầng - Giá Chỉ 30 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG VĨNH HỘI, PHƯỜNG 4, QUẬN 4

Duy nhất tại timnhapho.vn - Cơ hội hiếm có sở hữu mặt tiền vị trí đắc địa tại khu vực phát triển năng động bậc nhất Quận 4!

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh với vị trí đắc địa tại Quận 4? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn Nhà phố 143Bis Đường Vĩnh Hội Quận 4 - nơi mà tiềm năng sinh lời và giá trị tăng trưởng là không giới hạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 143Bis Đường Vĩnh Hội, Phường 4, Quận 4 (Phường Khánh Hội), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 126m² (4,5m x 28m) • Diện tích sử dụng: 126m² • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Vĩnh Hội • Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.75622,106.70544 • Giá bán: 30 tỷ (238,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 143Bis Đường Vĩnh Hội Phường Khánh Hội** sở hữu vị trí kim cương hiếm có, nằm trên tuyến đường Vĩnh Hội - một trong những trục đường thương mại sầm uất của Quận 4, kết nối trực tiếp với trung tâm Quận 1 qua cầu Khánh Hội và cầu Ông Lãnh.

Khu vực này đang trải qua quá trình đô thị hóa mạnh mẽ với nhiều dự án lớn đang và sắp triển khai:

• Cách chợ Xóm Chiếu chỉ 500m - là điểm mua sắm sầm uất của người dân địa phương
• Liền kề các dự án cao cấp như The Gold View, Millennium, Icon 56
• Di chuyển đến Quận 1, Quận 7 chỉ trong 5-10 phút
• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ mới
• Tiệm cận tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng

🌟 Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Giáo dục: Trường THCS Nguyễn Tất Thành, Trường Tiểu học Khánh Hội
• Y tế: Bệnh viện Quận 4, Phòng khám Đa khoa Sài Gòn
• Mua sắm: Co.op Mart Calmette, Chợ Xóm Chiếu, Lotte Mart
• Giải trí: Công viên Khánh Hội, bến Bạch Đằng, cảng Nhà Rồng
• Tài chính: Nhiều chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Agribank

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 30 tỷ (238,1 triệu/m²), bất động sản này nằm ở mức cạnh tranh so với khu vực, đặc biệt khi:

• Giá đất mặt tiền Quận 4 đang tăng trưởng bình quân 15-20%/năm
• Khu vực Phường 4 (Khánh Hội) là một trong những khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh nhất Quận 4
• Nhà mặt tiền đường lớn Vĩnh Hội có thể khai thác đa dạng mục đích
• Quỹ đất mặt tiền tại Quận 4 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là các căn có sổ hồng riêng

Phân tích ROI:**

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 60-80 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 2.4-3.2%/năm
• Tiềm năng tăng giá: 8-12%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng xung quanh

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà phố mặt tiền Vĩnh Hội có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
2. Mô hình F&B như nhà hàng, café thương hiệu
3. Phòng khám, spa, salon cao cấp
4. Vừa ở vừa kinh doanh - mô hình phổ biến tại khu vực
5. Đầu tư cho thuê với mức sinh lời ổn định

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm trên trục đường thương mại chính, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm sở hữu lâu dài
3. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển mạnh của TP.HCM
4. Đa dạng công năng - Phù hợp cả ở và kinh doanh, tạo dòng tiền ổn định
5. Khan hiếm - Mặt tiền đường lớn Quận 4 ngày càng hiếm, là tài sản lưu truyền qua nhiều thế hệ
6. Cộng đồng văn minh - Khu dân cư lâu đời, an ninh, dân trí cao

Đây không chỉ là mua một căn nhà, mà là sở hữu một vị thế tại khu vực trung tâm đang phát triển năng động của Thành phố!

📱 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Vĩnh Hội tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 30 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 143Bis Đường Vĩnh Hội, Phường 4, Quận 4

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay! Duyên may chỉ đến một lần, đừng để vuột mất cơ hội sở hữu vị trí vàng này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề gì?**
Với mặt tiền rộng 4,5m trên đường Vĩnh Hội, bất động sản này phù hợp kinh doanh nhiều ngành nghề: nhà hàng, showroom, văn phòng công ty, cửa hàng thời trang, spa cao cấp, phòng khám, trung tâm đào tạo...

Pháp lý của căn nhà có đảm bảo không?**
Hoàn toàn đảm bảo với sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công. Việc công chứng, sang tên có thể thực hiện nhanh chóng chỉ trong 1 ngày làm việc.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai như thế nào?**
Với vị trí đắc địa tại Quận 4, gần Quận 1 và nhiều dự án hạ tầng đang triển khai (metro, cải tạo đô thị), giá trị bất động sản này dự kiến tăng 15-20% mỗi năm, cao hơn mặt bằng chung của thành phố.

Xem thêm thông tin về thị trường bất động sản Quận 4
Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất
Tham khảo giá nhà đất khu vực Vĩnh Hội