Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Thị Đặng Quận 7 - 4 tầng - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Võ Thị Đặng, diện tích 72m², 4 tầng, thiết kế khai thác tốt. Pháp lý sạch sẽ, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố mặt tiền 4 tầng, 7 phòng ngủ, 6 tolet, Võ Thị Đặng (Phường Tân Hưng, Quận 7). Diện tích 72m² (4m x 18m). Giá bán 17,5 tỷ (243,1 triệu/m²). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.

Vị trí trung tâm Quận 7, mặt tiền đường chính Võ Thị Đặng. Thích hợp khai thác nhiều phòng cho thuê hoặc kinh doanh dịch vụ. Xem nhà thực tế để đánh giá chính xác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 44 Đường Võ Thị Đặng, Phường Tân Hưng (Phường Tân Phong, Quận 7)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 72m² (4m x 18m)
• Kết cấu: 4 tầng, 7 phòng ngủ, 6 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Võ Thị Đặng
• Giá bán: 17,5 tỷ (243,1 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Võ Thị Đặng là tuyến đường lớn kết nối Quận 7 với các khu vực xung quanh, giao thông thuận tiện. Nhà phố mặt tiền, khía cạnh kinh doanh thuận lợi, kích thước 4m x 18m tối ưu cho khai thác.

Giá 243,1 triệu/m² phù hợp với mức giá nhà phố mặt tiền Quận 7 hiện tại. Tỷ suất cho thuê 0% thể hiện chủ nhân chưa khai thác dòng tiền; nếu khách tối ưu hóa sử dụng (tolet, văn phòng, dịch vụ), có thể tạo dòng tiền bổ sung. Tỷ suất nhà phố cho thuê Quận 7 nói chung dao động 5-7% tùy khai thác.

Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng sẵn) giảm rủi ro giao dịch, tạo niềm tin cho người mua. Vị trí mặt tiền giữ giá tốt, phù hợp ai tìm mua để ở kết hợp khai thác hoặc chờ giá tăng.