Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Văn Tần Quận 3 - 1 hầm 8 tầng - Giá Chỉ 55 Tỷ

🏢 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐẠI LỘ VÕ VĂN TẦN - TÀI SẢN TRIỆU ĐÔ TRUNG TÂM QUẬN 3

Cơ hội vàng sở hữu nhà phố mặt tiền đường Võ Văn Tần - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3. Vị trí hiếm có khó tìm với tiềm năng kinh doanh và sinh lời vượt trội. Mua để ở, kinh doanh hay đầu tư đều mang lại lợi nhuận ấn tượng.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 25 Đường Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3 (Phường Xuân Hòa), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 89,5m² (4m x 23m) • Diện tích sử dụng: 537,5m² • Kết cấu: 1 hầm + 8 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Võ Văn Tần • Tọa độ Google Maps: 10.77804,106.6918

💰 GIÁ BÁN HẤP DẪN - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG

Giá bán:* 55 tỷ đồng (614,5 triệu/m²) → Còn thương lượng trực tiếp với khách hàng có thiện chí*

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẶC QUYỀN THƯỢNG LƯU

Bán Nhà phố 25 Đường Võ Văn Tần Quận 3 sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại trung tâm Sài Gòn. Tọa lạc trên trục đường Võ Văn Tần - một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất TP.HCM, tài sản này nằm trong khu vực phát triển cao với nhiều lợi thế:

• Trung tâm hành chính: Cách UBND Quận 3 chỉ 3 phút đi xe
• Trung tâm giáo dục: Liền kề ĐH Kinh tế, ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn
• Khu vực thương mại: Gần chợ Bà Chiểu, Diamond Plaza, Vincom Center
• Y tế: Cách Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Nhi đồng 2 chỉ vài phút di chuyển
• Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển tới Quận 1, Bình Thạnh, Phú Nhuận

Bán Nhà phố 25 Đường Võ Văn Tần Phường Xuân Hòa nằm tại vị trí đắc địa, đường rộng thoáng, vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho kinh doanh và thu hút khách hàng.

📈 TIỀM NĂNG KHAI THÁC & SINH LỘC

Với vị trí mặt tiền đường lớn và kết cấu 1 hầm 8 tầng, bất động sản này mang đến đa dạng công năng khai thác:

1. Thương mại đa tầng: Showroom, văn phòng cho thuê, cửa hàng thời trang cao cấp
2. Dịch vụ cao cấp: Spa, thẩm mỹ viện, phòng khám chuyên khoa
3. F&B: Nhà hàng, café thương hiệu, chuỗi ẩm thực
4. Giáo dục: Trung tâm ngoại ngữ, kỹ năng, đào tạo chuyên môn
5. Văn phòng kết hợp ở: Mô hình Officetel đang rất thịnh hành

Phân tích ROI:**

• Tiềm năng cho thuê: 180-220 triệu/tháng (tùy mô hình kinh doanh)
• Tỷ suất lợi nhuận: 4-5%/năm (cao hơn lãi suất ngân hàng)
• Tốc độ tăng giá: 8-10%/năm (dựa trên dữ liệu thị trường Quận 3)

✨ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường lớn trung tâm Quận 3, khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, xây dựng đúng phép, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng đầu tư - giá trị không ngừng tăng, tỷ suất sinh lời cao và ổn định
4. Đa công năng - phù hợp nhiều mô hình kinh doanh, dễ dàng cho thuê
5. Hiếm có khó tìm - số lượng nhà phố mặt tiền diện tích lớn tại khu vực này ngày càng khan hiếm
6. Tài sản tích lũy - bảo toàn và gia tăng giá trị vượt trội so với các kênh đầu tư khác

🔎 PHÂN TÍCH GIÁ & THỊ TRƯỜNG

Giá bán 614,5 triệu/m² là cực kỳ hợp lý cho một bất động sản mặt tiền tại Quận 3 khi:

• Giá trung bình khu vực dao động từ 600-800 triệu/m²
• Nhà đã xây dựng hoàn thiện 1 hầm 8 tầng, tiết kiệm chi phí và thời gian xây dựng
• Pháp lý đầy đủ, không phát sinh chi phí và rủi ro
• Vị trí đắc địa không thể sao chép, càng ngày càng hiếm và đắt đỏ

Với tốc độ phát triển của khu vực và các dự án hạ tầng sắp triển khai, giá trị bất động sản này dự kiến sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới.

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Võ Văn Tần là tài sản giá trị cả về mặt thương mại lẫn đầu tư dài hạn. Với mức giá 55 tỷ và tiềm năng tăng trưởng vững chắc, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Nhà đẹp không chờ người đẹp, hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thích hợp để kinh doanh không?**
   Rất thích hợp! Với vị trí mặt tiền Võ Văn Tần, cấu trúc 1 hầm 8 tầng, bất động sản này lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh như showroom, văn phòng, nhà hàng, spa cao cấp, trung tâm đào tạo.

2. Pháp lý của nhà có đảm bảo không?**
   Hoàn toàn đảm bảo với sổ hồng riêng chính chủ, giấy phép xây dựng và hoàn công đầy đủ. Việc công chứng sang tên có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày.

3. Khả năng sinh lời của bất động sản này như thế nào?**
   Với vị trí đắc địa tại Quận 3, tài sản này có khả năng tăng giá 8-10%/năm. Nếu cho thuê, có thể thu về 180-220 triệu/tháng tùy mô hình kinh doanh, tương đương tỷ suất lợi nhuận 4-5%/năm, cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng.

Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp tại TPHCM Thông tin chính xác đã được thẩm định, xem nhà trực tiếp để cảm nhận giá trị thực