Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Văn Tần Quận 3 - 12 tầng - Giá Chỉ 115 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐỘC NHẤT: BÁN NHÀ PHỐ 376 ĐƯỜNG VÕ VĂN TẦN QUẬN 3

Không phải ngẫu nhiên mà các thương hiệu lớn luôn chọn Võ Văn Tần làm trụ sở. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản trên trục đường huyết mạch của trung tâm thành phố - vừa an cư, vừa kinh doanh, vừa tích lũy tài sản dài hạn.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 376 Đường Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3 (Phường Bàn Cờ), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 137,1m² (7,79m x 17,6m) • Kết cấu: Nhà đẹp 12 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Võ Văn Tần - trục đường thương mại sầm uất • Giá bán: 115 tỷ (838,8 triệu/m²) - Còn thương lượng • Thủ tục: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Xem vị trí: Google Maps

VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Bán Nhà phố 376 Đường Võ Văn Tần Phường Bàn Cờ tọa lạc tại vị trí đắc địa hiếm có, nơi giao thương sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Với mặt tiền trực diện trục đường huyết mạch Võ Văn Tần, bất động sản này sở hữu những ưu điểm vượt trội:

• Vị trí chiến lược: Nằm trên trục đường kết nối Quận 1, Quận 3 và Quận 10, là cửa ngõ vào trung tâm thành phố
• Khu vực phát triển: Thuộc khu vực trung tâm hành chính - thương mại, nơi giá bất động sản luôn ổn định và tăng trưởng
• Tiềm năng tăng giá: Theo dữ liệu thị trường, mặt bằng giá khu vực này tăng trung bình 7-10%/năm trong 5 năm qua

Xung quanh nhà phố 376 Võ Văn Tần là hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Đại học Kinh tế TPHCM, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Mắt
• Mua sắm: Các trung tâm thương mại Takashimaya, Vincom, Diamond Plaza
• Văn phòng: Tòa nhà AB Tower, Vietcombank Tower, Saigon Centre

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 115 tỷ (tương đương 838,8 triệu/m²), bất động sản này thấp hơn 5-7% so với giá thị trường cho các bất động sản tương đương tại khu vực. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

1. Mặt tiền đắt giá: Mặt tiền Võ Văn Tần luôn khan hiếm nguồn cung, các bất động sản tương tự gần như không xuất hiện trên thị trường
2. Quy hoạch đô thị: Khu vực được quy hoạch phát triển thành trung tâm tài chính - thương mại của thành phố
3. Tiềm năng sinh lời:
   • Cho thuê văn phòng: 500-700 triệu/tháng (ước tính)
   • Kinh doanh thương mại: Showroom, ngân hàng, chuỗi F&B cao cấp
   • Tỷ suất sinh lời kỳ vọng: 5-6%/năm (không tính đến giá trị tăng theo thời gian)

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản 12 tầng này mở ra nhiều phương án khai thác linh hoạt:

• Trụ sở công ty: Vị trí đắc địa, không gian rộng rãi, phù hợp làm trụ sở chính cho doanh nghiệp lớn
• Văn phòng cho thuê: Tòa nhà văn phòng hạng B với vị trí trung tâm, thu hút khách thuê cao cấp
• Thương mại đa tầng: Tận dụng mặt tiền đường lớn để phát triển các dịch vụ thương mại
• Showroom cao cấp: Không gian trưng bày lý tưởng cho các thương hiệu xa xỉ
• Khách sạn boutique: Tiềm năng phát triển dịch vụ lưu trú cao cấp

5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Võ Văn Tần, trung tâm Quận 3, chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển
2. Pháp lý hoàn thiện: Sổ hồng riêng, chính chủ, không tranh chấp, giao dịch nhanh chóng
3. Thanh khoản cao: Bất động sản tại vị trí này luôn dễ dàng giao dịch, thanh khoản nhanh khi cần
4. Tiềm năng tăng giá: Theo dữ liệu từ timnhapho.vn, khu vực này có mức tăng giá ổn định 7-10%/năm
5. Cơ hội đầu tư vàng: Trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung tại trung tâm, đây là tài sản quý giá để tích lũy dài hạn

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Võ Văn Tần tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 115 tỷ và tiềm năng tăng trưởng trên 7%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Có thể xem nhà bất cứ lúc nào theo lịch hẹn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Cơ hội này không đợi bạn đâu!

Duyên may trong bất động sản không đến hai lần. Bạn đã đọc đến đây, đó chính là duyên với tài sản này. Nếu bạn đang tìm một tài sản giá trị thật sự để đầu tư, hãy nhanh tay liên hệ ngay!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP (FAQ)

Vì sao nhà phố mặt tiền Võ Văn Tần có giá trị đầu tư cao?**
Võ Văn Tần là trục đường thương mại huyết mạch, kết nối trực tiếp vào trung tâm thành phố. Nguồn cung bất động sản mặt tiền tại đây rất khan hiếm, trong khi nhu cầu từ doanh nghiệp và nhà đầu tư luôn cao, tạo nên giá trị bền vững theo thời gian.

Bất động sản này phù hợp với đối tượng nào?**
Nhà phố 376 Võ Văn Tần phù hợp với các doanh nghiệp lớn cần trụ sở đẹp, nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê sinh lời, hoặc những người muốn tích lũy tài sản dài hạn tại vị trí trung tâm thành phố.

Tiềm năng sinh lời của bất động sản này như thế nào?**
Với vị trí đắc địa, bất động sản này có thể khai thác đa dạng từ cho thuê văn phòng, phát triển thương mại đến kinh doanh dịch vụ. Tỷ suất sinh lời dự kiến 5-6%/năm từ cho thuê, chưa kể giá trị tăng trưởng 7-10%/năm theo xu hướng thị trường.