Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Văn Tần Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 48 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Võ Văn Tần đã hiếm, mặt tiền hợp pháp cộng sổ hồng riêng càng quý giá hơn.

Bán nhà phố 2 tầng, 72m² mặt tiền Đường Võ Văn Tần, Phường Xuân Hòa (Quận 3), giá 48 tỷ (~ 666,7 triệu/m²). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch.

Vị trí đắc địa trung tâm thành phố, sẵn sàng cho mục đích sử dụng hoặc đầu tư. Xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng nhất để cảm nhận được tiềm năng của tài sản.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 436 Đường Võ Văn Tần, Phường Xuân Hòa (Quận 3)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 72m² (4m × 18m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 48 tỷ VNĐ (~666,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Võ Văn Tần là tuyến đường lớn quan trọng nối liên kết Quận 1 với các khu vực ngoại thành. Vị trí mặt tiền tạo lợi thế cho kinh doanh bán lẻ, dịch vụ ăn uống, hay để trống cho thuê dài hạn.

Giá 666,7 triệu/m² phản ánh mức định giá của bất động sản mặt tiền tuyến đường A khu trung tâm Q3. So với những năm trước, mức giá này có sự ổn định trên thị trường. Diện tích 72m² và mặt tiền 4m là quy mô tiêu chuẩn cho shophouse, dễ tiếp cận khách hàng thuê hoặc mua.

Tỷ suất cho thuê hiện không được ghi nhận trong thông tin chủ nhà. Tuy nhiên, theo những năm vừa qua, các nhà mặt tiền khu vực này có thể cho thuê ở mức 30–50 triệu/tháng tùy tình trạng và mục đích sử dụng. Với pháp lý minh bạch (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ), tài sản dễ tìm khách thuê hoặc bán lại nếu cần thanh khoản.