Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Văn Tần Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 960 Tỷ

Mặt tiền Võ Văn Tần luôn là điểm cần suy xét của ai tìm nhà Quận 3. Nhà phố này không ngoại lệ. 796m² diện tích, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ — tất cả những gì bạn muốn có trong tài sản.

Nhà phố mặt tiền Võ Văn Tần, Phường Xuân Hòa (Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 cũ) có diện tích 796,25m², kích thước 24m × 32m. Kiến trúc 3 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 960 tỷ, tương đương 1,21 tỷ/m². Giao dịch nhanh, công chứng trong ngày.

Nếu bạn đang tìm một tài sản vị trí tốt, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng xem thực tế và có thiện chí, tin đăng này đáng để đọc kỹ hơn.

📌 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

· Địa chỉ: 84 Đường Võ Văn Tần, Phường Xuân Hòa (Phường Võ Thị Sáu cũ), Quận 3, Thành Phố Hồ Chí Minh · Loại bất động sản: Nhà phố mặt tiền · Diện tích: 796,25m² · Kích thước: 24m (ngang) × 32m (dài) · Kết cấu: 3 tầng · Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày · Giá bán: 960 tỷ VNĐ · Giá tính theo m²: 1,21 tỷ/m² · Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.776217,106.6897129

🗺️ Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Võ Văn Tần là tuyến đường chính ở Quận 3, nối kết Quận 1 về hướng tây. Vị trí này có lợi thế kết nối với các khu vực thương mại, hành chính, giáo dục của TP.HCM.

Khả năng kết nối giao thông:** Dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường chính như Đồng Khởi, Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai. Kết nối với quận trung tâm và các quận lân cận TP.HCM.

Tiện ích xung quanh:** Khu vực Phường Xuân Hòa (Võ Thị Sáu cũ) có sự phát triển về thương mại, dân cư, dịch vụ. Gần các cơ sở y tế, trường học, cơ quan hành chính. Có trạm giao thông công cộng phục vụ di chuyển.

Lợi thế kinh doanh:** Mặt tiền đường Võ Văn Tần là vị trí có tiềm năng cho các hoạt động kinh doanh, căn hộ dịch vụ, văn phòng, showroom. Địa điểm thường xuyên được lưu thông khách và giao thông hỗ trợ hoạt động buôn bán.

💰 Phân Tích Giá Bán & Khả Năng Khai Thác

Giá bán:** Mức giá 960 tỷ tương đương 1,21 tỷ/m² là mức đáng cân nhắc với một tài sản có pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ ở vị trí mặt tiền Quận 3. Diện tích 796m² là quy mô lớn, tạo điều kiện cho nhiều hình thức sử dụng và khai thác.

Hình thức khai thác khả thi:** Nhà có thể được sử dụng cho ở thực, kết hợp ở + kinh doanh, hoặc khai thác hoàn toàn cho thuê nguyên căn, cho thuê từng tầng, cho thuê phòng, hay mô hình căn hộ dịch vụ. Vị trí mặt tiền tuyến Võ Văn Tần có khả năng hút khách thuê cao, đặc biệt với diện tích lớn và kết cấu 3 tầng.

Lợi thế về giữ giá:** Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, vị trí mặt tiền là những yếu tố giúp tài sản dễ dàng thanh khoản khi cần bán lại hoặc cho thuê. Không có rủi ro pháp lý, không cần chờ hoàn công hay cấp giấy chứng thực.

🔑 Công Năng Sử Dụng Và Khai Thác

1. Ở thực kết hợp kinh doanh:** Diện tích rộng 796m² cho phép tách bạch sống ở với hoạt động kinh doanh. Tầng dưới có thể làm showroom, cửa hàng bán lẻ, văn phòng, dịch vụ. Tầng trên làm không gian sống riêng tư.

2. Cho thuê nguyên căn:** Nhà 3 tầng, mặt tiền, vị trí sầm uất phù hợp cho thuê nguyên căn cho công ty, tổ chức, hoặc đơn vị kinh doanh cần mặt bằng lớn. Giá cho thuê hợp lý so với quy mô và vị trí.

3. Cho thuê từng tầng hoặc phòng:** Có thể chia nhỏ thành nhiều phòng cho thuê theo tháng hoặc năm. Phù hợp với nhu cầu của thanh niên, sinh viên, nhân viên, hoặc đối tượng cần chỗ ở tạm thời.

4. Mô hình căn hộ dịch vụ:** Nếu có đủ tiền cải tạo nội thất, có thể phát triển thành căn hộ dịch vụ (serviced apartment) với các tiện ích như quản lý, vệ sinh, an ninh, phục vụ cho khách thuê dài hạn.

👥 Bất Động Sản Này Phù Hợp Với Ai?

Gia đình mua để ở:** Ai tìm nhà phố Quận 3 với diện tích lớn, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng ở thực tế, không cần chờ hoàn công. Nhà mặt tiền có ánh sáng, thông gió tốt, thích hợp cho gia đình muốn sống lâu dài.

Nhà đầu tư giữ tài sản:** Ai muốn mua nhà Quận 3 sổ hồng riêng, không có rủi ro pháp lý, để giữ tài sản dài hạn, chờ tăng giá thị trường hoặc sử dụng như tài sản ổn định để cho thuê sinh lợi.

Doanh nhân cần mặt bằng:** Ai tìm mặt bằng lớn (tối thiểu 24m mặt tiền) để làm showroom, cơ sở kinh doanh, văn phòng, dịch vụ. Diện tích 796m² đủ rộng để khai thác nhiều công năng.

Nhà đầu tư cho thuê:** Ai có nhu cầu dòng tiền từ cho thuê nguyên căn, cho thuê từng phòng, hoặc phát triển thành căn hộ dịch vụ. Mặt tiền Võ Văn Tần là vị trí có khả năng cho thuê tốt.

Khách mua nhà pháp lý rõ ràng:** Ai cần sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, không phiền phức về tờ khai, không chờ hoàn công. Nhà này đáp ứng tiêu chí pháp lý tối tuyệt.

✅ 5 Lý Do Nên Chọn Bất Động Sản Này

1. Pháp lý hoàn toàn rõ ràng — Sổ hồng riêng chính chủ** Sổ hồng đã cấp, hoàn công đầy đủ, không phải chờ, không phiền phức về giấy tờ. Bạn có thể ký công chứng và nhận nhà trong ngày. Đây là điều kiện mà nhiều nhà đầu tư tìm kiếm.

2. Diện tích lớn — 796m² cho nhiều cách sử dụng** Quy mô này hiếm gặp ở mặt tiền Quận 3. Diện tích lớn mở ra nhiều phương án: ở, kinh doanh, cho thuê nguyên căn, cho thuê từng phòng, hay phát triển mô hình kinh doanh phức tạp hơn.

3. Vị trí mặt tiền Võ Văn Tần — Kết nối tốt, có tính thanh khoản** Đường chính TP.HCM, gần các khu vực thương mại, hành chính. Dễ di chuyển, dễ kinh doanh, dễ cho thuê. Mặt tiền là ưu thế cứng trong bất động sản.

4. Giá 1,21 tỷ/m² — Mức đáng cân nhắc cho quy mô này** Với sổ hồng riêng, hoàn công, mặt tiền Quận 3, mức giá này là mức đáng để xem xét so với thị trường. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách có thiện chí.

5. Giao dịch nhanh chóng — Không phải chờ đợi lâu** Sổ hồng riêng, hoàn công, chủ nhà sẵn sàng bán. Công chứng trong ngày, nhận nhà liền tay. Nếu bạn có nhu cầu cấp bách, đây là điểm cộng đáng kể.

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Đang Chờ Bạn

Mua bán nhà là cái duyên. Bạn đã tìm đến được tin đăng này, có nghĩa là tài sản có phần nào đang phù hợp với nhu cầu tìm kiếm của anh chị. Nhà phố Võ Văn Tần không phải tin chạy quanh quẩn trên thị trường — nó là tài sản thực, với pháp lý rõ ràng, vị trí tốt, chủ nhà sẵn sàng thương lượng.

Mũi giờ để xem nhà là khi anh chị cảm thấy tài sản này phù hợp. Đừng chần chừ, vì tài sản tốt không chờ lâu.

📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế: Gọi / SMS / Zalo / Viber: 090.118.4444 gặp Quách Cường**

📍 Địa chỉ xem nhà:** 84 Đường Võ Văn Tần, Phường Xuân Hòa (Phường Võ Thị Sáu cũ), Quận 3, Thành Phố Hồ Chí Minh

💬 Hình thức liên hệ:** Gọi điện trực tiếp nhanh nhất. Zalo, Viber, SMS hỗ trợ 24/7.

✨ Chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng có thiện chí. Người thật, việc thật, không qua môi giới.**

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được cập nhật, điều chỉnh giá, hoặc gỡ bỏ nếu chủ nhà đã bán xong, có khách đặt cọc, hoặc thay đổi ý định. Hãy liên hệ sớm để chắc chắn tài sản vẫn còn hiệu lực.

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Q1: Pháp lý của nhà này có rõ ràng không? Có thể giao dịch ngay được không?** A: Hoàn toàn rõ ràng. Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Không phải chờ hoàn công hay cấp giấy chứng thực. Chủ nhà sẵn sàng công chứng nhanh trong ngày nếu bạn có nhu cầu. Đây là lợi thế lớn so với nhà còn chờ hoàn công.

Q2: Giá 960 tỷ có thương lượng được không?** A: Có. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, người thật việc thật. Nếu bạn serieus muốn mua, hãy liên hệ để trao đổi giá. Mức giá này không phải cứng, tùy thuộc vào nhu cầu của khách và khả năng thanh toán.

Q3: Diện tích 796m² này phù hợp để ở thực lâu dài hay tốt hơn để đầu tư cho thuê?** A: Cả hai hình thức đều khả thi. Nếu ở thực, bạn có không gian rộng rãi, mặt tiền đẹp, ánh sáng tốt. Nếu cho thuê, vị trí mặt tiền Quận 3 có khả năng hút khách cao, có thể cho thuê nguyên căn hoặc từng phòng. Tùy nhu cầu và kế hoạch tài chính của bạn mà lựa chọn cách sử dụng.

Bài viết được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố | timnhapho.vn — Nhà thật, giá thật, có địa chỉ. Mua bán nhà là cái duyên.