Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Văn Tần Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 32 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG VÕ VĂN TẦN - VỊ TRÍ ĐẲNG CẤP QUẬN 3

Cơ hội vàng hiếm có sở hữu bất động sản mặt tiền đường Võ Văn Tần - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 3, nơi tập trung các hoạt động thương mại sầm uất và tinh hoa văn hóa của Sài Gòn. Với giá trị không ngừng tăng theo thời gian, đây là tài sản quý giá mà ít người có cơ hội sở hữu trọn đời.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 311A Đường Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3 (Phường Bàn Cờ), TP.HCM
• Diện tích đất: 50,5m² (4m x 10m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Võ Văn Tần
• Định vị chính xác: Google Maps
• Giá bán: 32 tỷ (633,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Võ Văn Tần là tuyến phố thương mại sầm uất với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Trung tâm hành chính: Cách UBND Quận 3 chỉ 500m, thuận tiện giao dịch hành chính
• Kết nối đa chiều: Liên kết trực tiếp với các trục đường lớn: Nguyễn Đình Chiểu, Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng 8
• Giao thông thuận lợi: Di chuyển nhanh chóng đến Quận 1 chỉ trong 5 phút, dễ dàng kết nối các quận trung tâm

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Giáo dục: Đại học Kinh tế, Đại học Khoa học Xã hội & Nhân văn, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Tim Tâm Đức
• Thương mại: Diamond Plaza, Vincom Center, Chợ Bàn Cờ
• Văn hóa & Giải trí: Hồ Con Rùa, Công viên Lê Văn Tám, Nhà thờ Đức Bà

Dự án phát triển đô thị:

• Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đang xây dựng sẽ nâng tầm giá trị khu vực
• Quy hoạch nâng cấp trục đường Võ Văn Tần - Điện Biên Phủ
• Dự án cải tạo đô thị trung tâm của TPHCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 633,7 triệu/m², Bán Nhà phố 311A Đường Võ Văn Tần Quận 3 được đánh giá là cơ hội đầu tư hấp dẫn:

• So với thị trường: Giá hợp lý trong bối cảnh mặt bằng quận 3 dao động từ 600-800 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 7-10%/năm nhờ vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng
• ROI hấp dẫn: Khai thác cho thuê có thể mang lại lợi nhuận 3-5%/năm

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Mặt tiền đường chính - giá trị thương mại cao
• Sổ hồng riêng - thanh khoản nhanh
• Khu vực quận 3 quỹ đất khan hiếm - giá trị bền vững

🏢 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với vị trí mặt tiền đường lớn, Bán Nhà phố 311A Đường Võ Văn Tần Phường Bàn Cờ mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, văn phòng đại diện
2. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định từ 80-100 triệu/tháng
3. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, cho thuê văn phòng các tầng trên
4. Đầu tư lâu dài: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá

✅ 7 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ NGAY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Võ Văn Tần, trung tâm quận 3
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Kết cấu bền vững - nhà 4 tầng xây dựng kiên cố
4. Tiềm năng tăng giá - nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Thanh khoản cao - tài sản dễ chuyển nhượng
6. Đa công năng - phù hợp ở và kinh doanh
7. Cơ hội độc quyền - số lượng bất động sản mặt tiền khu vực này ngày càng khan hiếm

📞 KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

🏠 Cơ hội sở hữu mặt tiền Võ Văn Tần đang chờ đón bạn!

Đừng để cơ hội này tuột khỏi tay! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 32 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước 1 tiếng để sắp xếp lịch xem

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là một cơ duyên lớn. Hãy nhanh tay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản vàng!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay được không?** Có, nhà đã hoàn thiện đầy đủ, kết cấu 4 tầng chắc chắn, có thể dọn vào ở ngay hoặc kinh doanh mà không cần sửa chữa thêm.

2. Chủ đầu tư có giảm giá cho người mua nhanh không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, đặc biệt là những khách hàng quyết định nhanh và thủ tục gọn gàng.

3. Pháp lý của căn nhà có vấn đề gì cần lưu ý không?** Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, đủ điều kiện công chứng trong ngày, không vướng tranh chấp hay quy hoạch.

Xem thêm các bất động sản Quận 3 khác tại Tìm Nhà Phố

Tham khảo giá nhà mặt tiền Võ Văn Tần

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà Quận 3