Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Văn Tần Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 40 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Võ Văn Tần, Quận 3, 4 tầng kiên cố, diện tích 50,5m², vị trí đắc địa gần khu thương mại trung tâm.

Loại hình nhà phố, 4 tầng, diện tích sử dụng 50,5m² (4m x 10m), mặt tiền đường Võ Văn Tần, Phường Bàn Cờ, Quận 3. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 40 tỷ (792,1 triệu/m²).

Vị trí trung tâm, mặt tiền chính, khách thể qua xem để cảm nhận giá trị thực tế của tài sản.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 309/2A-311A Đường Võ Văn Tần, Phường Bàn Cờ (Phường 5, Quận 3 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 50,5m² (4m x 10m), nở hậu 8,2m
• Kết cấu: 4 tầng kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 40 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 792,1 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Võ Văn Tần là tuyến đường chính kết nối từ trung tâm Quận 3 về phía Tây Nam, gần khu thương mại sầm uất và các dịch vụ trung tâm. Vị trí mặt tiền, giao thông thuận lợi, dễ tiếp cận quần thể kinh doanh.

Giá 792,1 triệu/m² phản ánh mức định giá cho nhà phố mặt tiền tuyến đường chính Quận 3. Khu vực này duy trì giá tương đối ổn định do nằm trong tâm điểm thương mại.

Tỷ suất cho thuê không có dữ liệu, tài sản phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản giữ giá tại vị trí trung tâm, hoặc khách ở lâu dài có nhu cầu mặt tiền kinh doanh. Pháp lý sạch (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) giảm rủi ro giao dịch, cho phép công chứng nhanh.