Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Văn Tần Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 90 Tỷ

🏢 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN VÕ VĂN TẦN - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 3

Cơ hội sở hữu tòa nhà mặt tiền đẳng cấp tại một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn - nơi giá trị bất động sản luôn gia tăng theo thời gian!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 211-213 Đường Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3 (Phường Bàn Cờ), TP.HCM • Diện tích đất: 138,5m² (8m x 19m) • Diện tích sử dụng: 136,8m² • Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng, thiết kế hiện đại • Tiềm năng cho thuê: 5.000.000đ/tháng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Võ Văn Tần • Định vị Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77324,106.68735 • Giá bán: 90 tỷ (649,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 211-213 Đường Võ Văn Tần Quận 3 tọa lạc tại vị trí kim cương hiếm có. Đây là tuyến đường trung tâm kết nối nhiều quận trọng điểm của TPHCM. Vị thế đắc địa này mang đến giá trị thương mại vượt trội với các ưu điểm:

• Tuyến đường huyết mạch: Võ Văn Tần là trục giao thông chính, kết nối Quận 3 với Quận 1 và các khu vực trung tâm khác • Mật độ lưu thông cao: Lượng người qua lại đông đúc, tạo lợi thế lớn cho kinh doanh • Vị trí thương mại: Nằm giữa khu vực tập trung nhiều văn phòng, trường đại học và cơ quan hành chính

Khu vực này còn ghi điểm với hệ thống tiện ích đẳng cấp xung quanh:

• Giáo dục: Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Kinh tế TP.HCM, trường THPT Lê Quý Đôn • Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Mắt TP.HCM (cách 5 phút) • Thương mại: Hệ thống siêu thị, trung tâm mua sắm cao cấp, nhà hàng sang trọng • Văn hóa: Bảo tàng Thành phố, Hội trường Thống Nhất, Nhà hát Thành phố • Tài chính: Nhiều ngân hàng, công ty tài chính, văn phòng công ty lớn

Bán Nhà phố 211-213 Đường Võ Văn Tần Phường Bàn Cờ hưởng lợi từ các dự án phát triển đô thị lớn:

• Tuyến Metro Số 1 và 2 đang xây dựng, nâng cao kết nối giao thông
• Khu đô thị sáng tạo phía Đông đang thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực
• Quy hoạch nâng cấp trục đường Võ Văn Tần trong tương lai gần

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 90 tỷ (tương đương 649,8 triệu/m²), bất động sản này mang lại giá trị thực tế vượt trội:

• So sánh thị trường: Giá mềm hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực • Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng • Khả năng sinh lời: Có thể khai thác kinh doanh đa dạng với lợi nhuận ổn định 5-7%/năm • Bảo toàn vốn: Bất động sản mặt tiền trung tâm luôn duy trì giá trị và thanh khoản tốt dù trong bất kỳ giai đoạn thị trường nào

Nhìn từ góc độ đầu tư, nhà mặt tiền Võ Văn Tần là tài sản quý giá ngày càng khan hiếm trên thị trường. Việc sở hữu BĐS này đồng nghĩa với việc nắm giữ một vị thế đầu tư vững chắc giữa lòng thành phố.

🏆 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Bất động sản mặt tiền 5 tầng tại Võ Văn Tần mở ra nhiều cơ hội khai thác:

1. Văn phòng cho thuê: Cho thuê làm văn phòng đại diện công ty với giá 800-1.000 USD/m²/năm
2. Showroom thương hiệu: Khai thác tầng trệt làm showroom, các tầng trên làm văn phòng
3. Chuỗi F&B: Phát triển nhà hàng, chuỗi cafe cao cấp tận dụng lượng khách đi bộ lớn
4. Trung tâm đào tạo: Mở trung tâm ngoại ngữ, kỹ năng cho đối tượng sinh viên và người đi làm
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở

🌟 TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có khó tìm: Mặt tiền đường trung tâm, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm
2. Tài sản tích lũy bền vững: Giữ giá và tăng giá theo thời gian, chống lạm phát hiệu quả
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, giấy tờ minh bạch, giao dịch an toàn
4. Tiềm năng sinh lời đa dạng: Vừa ở, vừa kinh doanh, hoặc cho thuê với nhiều mô hình
5. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức giá tốt
6. Hưởng lợi từ quy hoạch: Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển mạnh mẽ
7. Thể hiện đẳng cấp: Sở hữu bất động sản tại Võ Văn Tần là biểu tượng của thành công

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🏠 Đừng Bỏ Lỡ Cơ Hội Vàng Đang Chờ Đợi!

Nhà mặt tiền Võ Văn Tần là tài sản quý hiếm ngày càng khan hiếm trên thị trường. Với 138,5m², 5 tầng kiên cố và vị trí đắc địa, đây là thời điểm hoàn hảo để xuống tiền.

Giá 90 tỷ là mức hợp lý cho vị thế "kim cương" trung tâm thành phố. Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng với người mua thực sự.

📲 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp tại: 211-213 Đường Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3

⏰ Lưu ý quan trọng: Duyên mua bán nhà đến khi đúng thời điểm. Nếu Anh/Chị đang xem tin này, đó là dấu hiệu của cơ hội tốt đang đến. Tài sản đặc biệt này có thể được giao dịch bất cứ lúc nào, hãy nhanh chóng liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Vì sao nhà mặt tiền Võ Văn Tần lại có giá trị cao như vậy?** Võ Văn Tần là trục đường thương mại chính của Quận 3, kết nối trực tiếp với Quận 1. Đây là khu vực có hạ tầng hoàn thiện, mật độ kinh doanh cao, và quỹ đất khan hiếm. Bất động sản mặt tiền tại đây luôn duy trì giá trị bền vững và tiềm năng tăng giá mạnh.

2. Có những phương án khai thác nào cho bất động sản này?** Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này phù hợp để phát triển showroom, văn phòng công ty, chuỗi F&B, trung tâm đào tạo, hoặc kết hợp ở và kinh doanh. Mỗi phương án đều mang lại tiềm năng sinh lời 5-10%/năm.

3. Thủ tục mua bán diễn ra như thế nào?** Nhà đã có sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng. Sau khi đặt cọc, công chứng có thể hoàn tất trong vòng 3-5 ngày làm việc. Chúng tôi hỗ trợ toàn bộ quy trình từ thẩm định, công chứng đến sang tên sổ đỏ, đảm bảo giao dịch an toàn, minh bạch cho khách hàng.