Nhà phố Mặt Tiền Đường Vũ Ngọc Phan Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 100 Triệu

Nhà phố 210m² mặt tiền Vũ Ngọc Phan, Bình Lợi Trung, Bình Thạnh chính thức rao bán.

Nhà phố 3 tầng đẹp, mặt tiền 14m, diện tích 210m² (14m x 15m) tại số 16A8A đường Vũ Ngọc Phan, phường Bình Lợi Trung (Phường 13, Bình Thạnh cũ). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Giá 100 tỷ (476 triệu/m²), còn thương lượng.

Mặt tiền lớn, kết cấu vững chắc, sẵn sàng giao dịch. Liên hệ xem nhà trực tiếp để đánh giá toàn diện.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 16A8A Đường Vũ Ngọc Phan, Phường Bình Lợi Trung (Phường 13, Bình Thạnh cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 210m² (14m x 15m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 100 tỷ VNĐ (476 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí mặt tiền đường Vũ Ngọc Phan là tuyến giao thông chính Bình Thạnh, kết nối dễ dàng về trung tâm TP.HCM qua các tuyến lớn. Phường Bình Lợi Trung là khu dân cư đông đúc, có nhu cầu kinh doanh mặt tiền cao.

Giá 476 triệu/m² là mức hợp lý cho nhà phố 3 tầng mặt tiền lớn (14m) tại khu vực này. Mặt tiền 14m mở rộng, có thể khai thác cho các hình thức kinh doanh linh hoạt hoặc cải tạo thêm. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là ưu điểm về pháp lý, công chứng nhanh trong ngày giúp giao dịch thuận lợi.

Tỷ suất hiện tại không có dòng tiền cho thuê, nhưng nếu khai thác mặt tiền kinh doanh, tài sản có khả năng sinh lợi tốt. Khu vực giữ giá tốt nhờ vị trí mặt tiền và tiềm năng phát triển thương mại.