Nhà phố Mặt Tiền Đường Vườn Chuối Quận 3 - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN VƯỜN CHUỐI QUẬN 3

Xuất hiện ngay hôm nay - cơ hội sở hữu nhà phố mặt tiền tại trung tâm Sài Gòn đang chờ đón chủ nhân mới. Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh, vừa tích lũy tài sản - căn nhà tại 17 Đường Vườn Chuối, Phường 4, Quận 3 (Phường Bàn Cờ) chính là lựa chọn hoàn hảo.

Duyên may hiếm có để sở hữu ngay nhà phố mặt tiền đắc địa - nơi giá trị không ngừng gia tăng theo thời gian. Hãy là người nhanh tay nắm bắt cơ hội vàng này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 17 Đường Vườn Chuối, Phường 4, Quận 3 (Phường Bàn Cờ), TP.HCM • Diện tích đất: 30m² (3m x 10m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại • Giá bán: 16,5 tỷ (550 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Vườn Chuối • Google Maps: Xem vị trí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Nằm trên trục đường Vườn Chuối sầm uất, căn nhà phố 17 Đường Vườn Chuối Phường Bàn Cờ sở hữu vị trí "vàng" hiếm có. Đây là khu vực trung tâm Quận 3 - một trong những quận nội thành đắt đỏ và phát triển nhất Sài Gòn, nơi giá bất động sản không ngừng tăng trưởng qua từng năm.

Vị trí đặc biệt này đảm bảo:

• Thuận tiện di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ trong 5-7 phút
• Kết nối dễ dàng với các quận lân cận: Quận 10, Quận 5, Phú Nhuận
• Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại lớn

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Sống tại Bán Nhà phố 17 Đường Vườn Chuối Quận 3, bạn được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Y tế: Bệnh viện Nhi Đồng 2, Bệnh viện Chợ Rẫy, Trung tâm Y khoa Medic
• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Sài Gòn
• Mua sắm: Chợ Bàn Cờ, siêu thị Coop Mart, Aeon Mall
• Giải trí: Hồ Thị Nghĩa, Công viên Lê Văn Tám, nhà hát Hòa Bình
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Vườn Chuối, khu ẩm thực Nguyễn Thượng Hiền

Dự án phát triển đô thị tương lai

Giá trị bất động sản tại đây còn hứa hẹn tăng mạnh nhờ các dự án:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (cách 1.5km)
• Quy hoạch nâng cấp trục đường Vườn Chuối
• Dự án cải tạo đô thị trung tâm TP.HCM
• Kế hoạch phát triển Quận 3 thành khu vực thương mại - dịch vụ cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá với khu vực

Với mức giá 550 triệu/m², căn nhà mặt tiền Vườn Chuối đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 580-650 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá

Bất động sản tại Quận 3 luôn khan hiếm và có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm. Với vị trí đắc địa này, dự báo trong 3-5 năm tới, giá trị có thể tăng thêm 20-30%.

Phân tích khả năng sinh lời

Nếu khai thác cho thuê, căn nhà này có thể mang lại:

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 35-45 triệu/tháng
• Cho thuê nguyên căn: 25-30 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời (ROI): 2.5-3.5%/năm

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Vườn Chuối sầm uất, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Cửa hàng thời trang, spa, salon, showroom
2. Food & Beverage: Café, nhà hàng, quán ăn
3. Văn phòng: Công ty, văn phòng đại diện, cơ sở dịch vụ
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở

Đặc biệt phù hợp với các nhà đầu tư thông thái tìm kiếm tài sản giá trị bền vững và an toàn giữa trung tâm thành phố.

✅ TẠI SAO NÊN LỰA CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Vườn Chuối, trung tâm Quận 3, cách Quận 1 chỉ vài phút di chuyển
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng ngay
3. Giá trị gia tăng bền vững - Khu vực trung tâm, khan hiếm nguồn cung, giá trị luôn tăng
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
5. Thương lượng linh hoạt - Chủ nhà thiện chí, giá có thể thỏa thuận cho khách thiện chí
6. Cơ hội sở hữu ngay - Không cần chờ đợi, công chứng sang tên nhanh trong ngày
7. Tiềm năng kinh doanh cao - Khu vực sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN CHỦ NHÂN MỚI

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Nhà Mặt Tiền Vàng Tại Trung Tâm Sài Gòn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Vườn Chuối với vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 16,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 20-30% trong 3-5 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên may này đang đến với bạn. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà này có thể kinh doanh những ngành nghề nào?

Với vị trí mặt tiền đường Vườn Chuối, căn nhà phù hợp để kinh doanh nhiều lĩnh vực như cửa hàng thời trang, spa, salon, văn phòng, phòng khám, cửa hàng điện thoại, hay các dịch vụ ăn uống nhỏ gọn.

2. Tiềm năng tăng giá của khu vực này như thế nào?

Quận 3 luôn là một trong những khu vực có giá bất động sản cao và ổn định tại TP.HCM. Với vị trí mặt tiền đường Vườn Chuối, gần các tiện ích và kết nối thuận lợi, dự báo giá trị căn nhà sẽ tăng 7-10% mỗi năm.

3. Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?

Bạn có thể liên hệ trực tiếp với Mr. Quách Cường theo số 090.118.4444 để đặt lịch xem nhà. Chúng tôi sẵn sàng phục vụ bạn bất kỳ ngày nào trong tuần, bao gồm cả cuối tuần và ngày lễ.