Nhà phố Mặt Tiền Đường Xóm Củi Quận 8 - 5 tầng - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Xóm Củi vừa ra bán — 5 tầng, 8 phòng ngủ, sổ hồng chính chủ hoàn công đầy đủ. Không còn lâu trên thị trường.

Nhà phố 64m² (4m×16m) tại Phường Phú Định, Quận 8, TP.HCM. Giá 10,5 tỷ (164,1 triệu/m²). Kết cấu vững chắc, pháp lý sạch sẽ, có khả năng cho thuê hoặc xây mới. Mặt tiền Xóm Củi là tuyến đường lớn khu vực.

Nếu bạn tìm nhà phố vốn ổn định, địa điểm không bị xáo trộn, hãy xem thực tế hôm nay. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 25B Đường Xóm Củi, Phường Phú Định (Phường 11, Quận 8), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 64m² (4m × 16m)
• Mục đích sử dụng: Ở hoặc kinh doanh
• Kết cấu: 5 tầng, 8 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Xóm Củi
• Giá bán: 10,5 tỷ VNĐ (164,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Xóm Củi là tuyến đường lớn kết nối các khu dân cư Phú Định, giao thông thuận lợi. Từ đây, khoảng 5 phút qua Quận 7, 10 phút về Quận 1. Khu vực có chợ, trường học, bệnh viện, dịch vụ tiếp cận tốt.

Giá 164,1 triệu/m² phản ánh mức trung bình tài sản nhà phố mặt tiền Quận 8 hiện nay. So sánh với các khu vực khác, mức này không rẻ nhưng cũng không cao hơn nhiều — tùy vị trí đường và pháp lý.

Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền cụ thể từ chủ nhà, tuy nhiên kết cấu 8 phòng ngủ + 5 tolet mở rộng khả năng khai thác: cho thuê nguyên căn, chia sàn tolet, hay giữ để tăng giá trong dài hạn. Pháp lý sạch (sổ hồng, hoàn công) là nền tảng tin cậy cho bất kỳ quyết định nào.

Nhà phố mặt tiền Xóm Củi không phải vị trí hạng A nhưng ổn định, có tiềm năng khai thác linh hoạt. Mua bán nhà là cái duyên — xem thực tế trước khi quyết.