Nhà phố Mặt Tiền Đường Xóm Đất Quận 11 - 1 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Xóm Đất, vị trí sáng, pháp lý rõ ràng — đây là tài sản xứng đáng để xem thực tế nếu bạn đang tìm kiếm một nơi ở hoặc giữ tài sản trung tâm Quận 11.

Nhà 1 tầng, 2 phòng ngủ + 2 vệ sinh, diện tích 44m² (4m x 11m) tại đường Xóm Đất, Phường Minh Phụng (Phường 8, Quận 11 cũ). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Giá bán 9,5 tỷ (215,9 triệu/m²), thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng nhất để đánh giá không gian sống, ánh sáng tự nhiên và nhu cầu thực tế của gia đình. Liên hệ ngay để sắp xếp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 76/64 Đường Xóm Đất, Phường Minh Phụng (Phường 8, Quận 11 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Diện tích: 44m² (4m x 11m)
• Kết cấu: 1 tầng, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 9,5 tỷ (215,9 triệu/m²)
• Vị trí: Mặt tiền Đường Xóm Đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Xóm Đất là tuyến đường quen thuộc trong khu vực Phường Minh Phụng, Quận 11. Vị trí mặt tiền mang lợi thế về khả năng kinh doanh hiện hữu hoặc mở rộng hoạt động, so với những căn nhà trong hẻm.

Giá 215,9 triệu/m² là mức giá cần cân nhắc so với các tài sản cùng quận — phụ thuộc vào từng đoạn đường, tình trạng nhà và khả năng khai thác thực tế. Với pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, tài sản giao dịch nhanh và rõ ràng.

Tỷ suất cho thuê không có dữ liệu, vì vậy giá trị chính nằm ở khả năng ở thực hoặc giữ đất dài hạn. Khu vực Quận 11 là nơi có lịch sử ổn định về quy hoạch và dân cư, thích hợp cho gia đình muốn ở lâu dài hoặc nhà đầu tư giữ tài sản không tính dòng tiền ngắn hạn.