Nhà phố Mặt Tiền Đường Xuân Thủy Thủ Đức - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 150 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐỘC NHẤT: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG XUÂN THUỶ - VỊ TRÍ VÀNG THẢO ĐIỀN

Cơ hội sở hữu "đất vàng" mặt tiền hiếm có tại tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Thảo Điền đang chờ đón chủ nhân mới. Tài sản giá trị độc bản này chắc chắn sẽ không còn trên thị trường lâu!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 92 Đường Xuân Thuỷ, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức (Phường An Khánh), TP.HCM
• Diện tích đất: 210m² (7m x 30m)
• Diện tích sử dụng: 225m²
• Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên nhanh chóng
• Vị trí: Mặt tiền đường Xuân Thuỷ, vị trí đắc địa bậc nhất Thảo Điền
• Giá bán: 150 tỷ (714,3 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí
• Xem vị trí: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG & TIỀM NĂNG VÙNG

Bán Nhà phố 92 Đường Xuân Thuỷ Thủ Đức nằm tại tâm điểm phồn hoa của Thảo Điền - nơi được mệnh danh là "khu phố Tây" sang trọng bậc nhất Sài Gòn. Đây là vị trí hiếm có với những ưu điểm vượt trội:

• Tuyến phố thương mại cao cấp: Đường Xuân Thuỷ là trục đường sầm uất với các thương hiệu nổi tiếng, mật độ khách hàng cao cấp dày đặc
• Kết nối đa chiều: Liền kề Xa lộ Hà Nội, cách cầu Sài Gòn chỉ 5 phút, dễ dàng di chuyển về trung tâm Quận 1
• Khu vực an ninh: Nằm trong khu compound quốc tế với hệ thống an ninh 24/7

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Liền kề Vincom Mega Mall Thảo Điền, TTTM Estella Place
• Gần hệ thống trường quốc tế danh tiếng: British International School, International School of HCMC
• Cách Metro Bến Thành - Suối Tiên (đang hoàn thiện) chỉ vài phút đi bộ
• Xung quanh là các dự án cao cấp: Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, D'Edge, Feliz En Vista

Dự án hạ tầng đang phát triển:

• Tuyến Metro số 1 sắp hoạt động đầu năm 2025 sẽ đẩy giá BĐS khu vực tăng mạnh
• Cầu Thủ Thiêm 3 và 4 đang triển khai, kết nối trực tiếp với Quận 1
• Bến du thuyền cao cấp Saigon River Club đang được xây dựng
• Thành phố Thủ Đức đang hoàn thiện quy hoạch thành trung tâm tài chính - công nghệ mới của TPHCM

📊 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Bán Nhà phố 92 Đường Xuân Thuỷ Phường An Khánh là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ với những lý do sau:

• So với thị trường: Giá 714,3 triệu/m² là mức hợp lý cho vị trí mặt tiền Xuân Thuỷ, đặc biệt với căn nhà đã xây dựng 1 hầm 6 tầng kiên cố
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% mỗi năm khi Metro số 1 đi vào hoạt động và các dự án hạ tầng khác hoàn thành
• Khả năng sinh lời: Có thể cho thuê kinh doanh với mức thu nhập 250-300 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận 2-3%/năm
• Bảo toàn vốn: Thảo Điền là khu vực luôn duy trì giá trị BĐS cao nhất thị trường, ít biến động theo chu kỳ

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 1 hầm 6 tầng, tòa nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom cao cấp, nhà hàng, chuỗi cà phê, spa, clinic thẩm mỹ
2. Văn phòng cho thuê: Mô hình office building mini, văn phòng đại diện công ty nước ngoài
3. Khai thác lưu trú: Boutique hotel, serviced apartment cho người nước ngoài
4. Mô hình kết hợp: Tầng trệt kinh doanh thương hiệu cao cấp, các tầng trên cho thuê văn phòng/căn hộ

🌈 TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc tôn: Mặt tiền Xuân Thuỷ - con phố thương mại đắt đỏ nhất Thảo Điền, không còn nhiều cơ hội sở hữu
2. Tài sản bền vững: Đầu tư một lần, hưởng lợi lâu dài, giá trị gia tăng theo thời gian
3. Thanh khoản cao: Bất động sản mặt tiền Thảo Điền luôn dễ dàng chuyển nhượng với biên độ lợi nhuận tốt
4. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, không rủi ro pháp lý
5. Tiềm năng phát triển: Lợi thế từ quy hoạch Thủ Đức thành trung tâm tài chính - công nghệ mới
6. Không gian linh hoạt: Đa dạng mục đích sử dụng từ ở đến kinh doanh, đầu tư

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU TÀI SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền Xuân Thuỷ tại vị trí kim cương này phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời dài hạn.

Với mức giá 150 tỷ (có thể thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 15-20% mỗi năm, đây là thời điểm vàng để sở hữu một trong những bất động sản giá trị nhất khu Đông Sài Gòn.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch trực tiếp chỉ với một cuộc gọi

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội sở hữu tài sản giá trị này không kéo dài. Hãy nhanh tay để không phải tiếc nuối!

Xem thêm thông tin về thị trường bất động sản Thảo Điền hoặc tìm hiểu về quy hoạch mới Thủ Đức và xu hướng giá nhà mặt tiền thương mại.

❓ NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà đã hoàn thiện nội thất chưa?

Nhà đã hoàn thiện cơ bản phần thô, sẵn sàng để khách hàng trang trí theo ý riêng. Với thiết kế hiện đại 1 hầm 6 tầng, chủ mới có thể dễ dàng setup cho mục đích sử dụng cụ thể mà không tốn nhiều chi phí cải tạo.

Vị trí này có phù hợp để mở văn phòng công ty không?

Tuyệt đối phù hợp! Đường Xuân Thuỷ là khu vực văn phòng cao cấp với nhiều công ty nước ngoài. Địa chỉ tại đây sẽ tăng uy tín thương hiệu và thuận tiện giao dịch với đối tác quốc tế tại khu vực Thảo Điền.

Tiềm năng tăng giá trong 5 năm tới như thế nào?

Với các dự án hạ tầng đang triển khai (Metro số 1, Cầu Thủ Thiêm 3,4) và quy hoạch Thủ Đức thành trung tâm tài chính mới, bất động sản mặt tiền Xuân Thuỷ dự kiến tăng 70-100% giá trị trong 5 năm tới, đặc biệt khi nguồn cung mặt tiền tại khu vực này rất khan hiếm.