Nhà phố Mặt Tiền Đường Yên Thế Tân Bình - 6 tầng - Giá Chỉ 19 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 6 TẦNG MẶT TIỀN YÊN THẾ - TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa để ở, vừa kinh doanh trong khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Bán Nhà phố 23A Đường Yên Thế Tân Bình chính là lựa chọn hoàn hảo mà bạn không thể bỏ qua. Với vị trí "vàng" mặt tiền đường Yên Thế - con đường thương mại sôi động, căn nhà 6 tầng này đang chờ đợi một chủ nhân mới biết nắm bắt cơ hội đầu tư hiếm có.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 23A Đường Yên Thế, Phường 2, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn Hòa), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 39,6m² (6m x 10m) • Kết cấu: Nhà phố 6 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Công năng: 6 phòng ngủ, đầy đủ tiện nghi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Yên Thế - trục đường thương mại sầm uất • Giá bán: 19 tỷ đồng (tương đương 479,8 triệu/m²) • Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG TẠI TÂN BÌNH

Căn Bán Nhà phố 23A Đường Yên Thế Phường Tân Sơn Hòa sở hữu vị trí kim cương hiếm có, nằm trên trục đường Yên Thế - con đường thương mại sầm uất của quận Tân Bình với nhiều ưu điểm nổi bật:

1. Kết nối giao thông thuận tiện:

   • Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
   • Liên kết nhanh chóng với các quận trung tâm qua các trục đường Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn
   • Dễ dàng di chuyển đến quận 1, quận 3, Phú Nhuận trong thời gian ngắn

2. Tiện ích xung quanh đầy đủ:

   • Nằm gần Cộng Hòa Plaza, Lotte Mart Cộng Hòa
   • Cách Bệnh viện Tâm Anh, Vinmec chỉ 5-10 phút di chuyển
   • Gần các trường học chất lượng: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế Á Châu
   • Khu vực tập trung nhiều ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng cao cấp

3. Dự án phát triển hạ tầng sắp triển khai:

   • Nằm trong khu vực hưởng lợi từ quy hoạch mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
   • Dự án nâng cấp đường Trường Sơn sẽ giúp tăng giá trị BĐS trong tương lai
   • Tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng sẽ là đòn bẩy tăng giá khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 19 tỷ đồng (khoảng 479,8 triệu/m²), căn nhà phố này đang được chào bán với mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực:

• So sánh giá khu vực: Nhà mặt tiền đường Yên Thế đang có giá trung bình 500-550 triệu/m², thấp hơn 5-10% so với thị trường
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án phát triển hạ tầng
• Khả năng cho thuê: Có thể cho thuê làm văn phòng, showroom với giá 60-70 triệu/tháng, đem lại tỷ suất lợi nhuận 4-5%/năm

Đây không chỉ là một ngôi nhà đẹp mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững, bảo toàn vốn hiệu quả trong bối cảnh lạm phát tăng cao hiện nay.

🏡 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với vị trí mặt tiền đường Yên Thế và thiết kế 6 tầng hiện đại, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh thương mại: Mở showroom, văn phòng công ty, spa cao cấp, cửa hàng thời trang...
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định 60-70 triệu/tháng
3. Mô hình căn hộ dịch vụ: Tận dụng vị trí gần sân bay, cho thuê theo phòng đem lại lợi nhuận cao
4. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống lý tưởng
5. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực

✨ LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Yên Thế sầm uất, kinh doanh thuận lợi
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
3. Thiết kế hiện đại - 6 tầng với 6 phòng ngủ, phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
4. Giá tốt nhất khu vực - rẻ hơn 5-10% so với giá thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
5. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
6. Dễ dàng khai thác - đa dạng công năng sử dụng, sinh lời nhanh chóng
7. Chủ nhà thiện chí - còn thương lượng cho người có thiện chí mua nhanh

🏆 KHÁC BIỆT KHI MUA NHÀ QUA TÌM NHÀ PHỐ

Khi mua bán nhà qua Tìm Nhà Phố, bạn sẽ được hưởng những đặc quyền vượt trội:

• Tư vấn chuyên nghiệp về pháp lý, tài chính và đầu tư
• Hỗ trợ thủ tục mua bán, công chứng nhanh chóng
• Minh bạch thông tin, đảm bảo quyền lợi của người mua
• Giá trị cộng thêm từ đội ngũ chuyên gia BĐS hàng đầu

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Đừng để cơ hội vàng này vuột mất! Nhà phố mặt tiền Yên Thế với giá 19 tỷ đồng là khoản đầu tư thông minh trong bối cảnh thị trường BĐS đang phục hồi mạnh mẽ.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏡 Xem nhà trực tiếp: 23A Đường Yên Thế, P.2, Tân Bình

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp không chờ người chậm chân! Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn tham quan bất cứ lúc nào. Chủ nhà thiện chí thương lượng với khách hàng có nhu cầu thực sự!

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên với căn nhà tuyệt vời này có thể đến với bạn ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của căn nhà có đầy đủ không?

Căn nhà có đầy đủ pháp lý với sổ hồng riêng chính chủ, giấy phép xây dựng và hoàn công đầy đủ. Quý khách có thể công chứng và hoàn tất thủ tục mua bán trong ngày.

2. Nhà có thể kinh doanh những loại hình nào?

Với vị trí mặt tiền đường Yên Thế, căn nhà phù hợp để kinh doanh đa dạng loại hình như: spa, showroom, văn phòng công ty, cửa hàng thời trang, nhà hàng, căn hộ dịch vụ và nhiều mô hình kinh doanh khác mang lại lợi nhuận cao.

3. Mức giá 19 tỷ có còn thương lượng không?

Chủ nhà có thiện chí và sẵn sàng thương lượng hợp lý với khách hàng thật sự có nhu cầu, đặc biệt là khách hàng quyết định nhanh và thanh toán gọn. Mọi thỏa thuận đều minh bạch và đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.