Nhà phố Mặt Tiền Đường Yersin Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 120 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Yersin mở bán với giá 120 tỷ, lựa chọn hiếm ở trung tâm thành phố.

Nhà phố 2 tầng, 160m² (8m × 20m) tại 18-20 Đường Yersin, Phường Sài Gòn (Quận 1 cũ). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giá 120 tỷ (750 triệu/m²). Mặt tiền rộng, vị trí kinh doanh sầm uất.

Vị trí đắc địa giữa khu trung tâm cũ, thương lượng dịu dàng cho khách thiện chí. Xem nhà thực tế là cách tốt nhất để cảm nhận giá trị tài sản.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 18-20 Đường Yersin, Phường Sài Gòn (Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 160m² (8m × 20m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 120 tỷ (750 triệu/m²)
• Vị trí: Mặt tiền Đường Yersin, kinh doanh sầm uất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Yersin là tuyến phố cổ giữa lòng khu Sài Gòn cũ, kết nối trực tiếp Quảng Trường Lam Sơn và các điểm kinh tế trọng yếu của Quận 1. Mặt tiền rộng 8m tạo lợi thế độc đắc cho khai thác kinh doanh.

Giá 750 triệu/m² phản ánh vị trí mặt tiền sầm uất, pháp lý hoàn toàn rõ ràng và độ khan hiếm của lô đất kích thước lớn trong khu này. So với các tài sản cùng tuyến, mức giá này đáng cân nhắc khi xem xét sức giữ giá và tiềm năng khai thác lâu dài.

Khu vực có nguồn khách dân cư ổn định, nhu cầu cho thuê văn phòng, cửa hàng bán lẻ luôn tồn tại. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào hình thức khai thác chọn (nguyên tòa, chia sàn hay cửa hàng). Sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ đảm bảo pháp lý vững chắc, tạo điều kiện chuyển nhượng nhanh chóng nếu cần.