Nhà phố Trong Dự Án Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 100 Tỷ

🏢 BÁN GẤP NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU QUẬN 3 - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM SÀI GÒN

Xuất hiện hiếm hoi trên thị trường, căn nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu - một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3. Đây không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là tài sản sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư sáng suốt.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 133-135 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM • Diện tích đất: 160m² (8m x 20m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, kiên cố • Mặt tiền: 8m thẳng đẹp, thuận tiện kinh doanh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Giá bán: 100 tỷ (625 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Nằm trên trục đường Nguyễn Đình Chiểu - con đường huyết mạch nối liền trung tâm Quận 1 và Quận 3, bất động sản này sở hữu vị thế "kim cương" hiếm có:

• Kết nối vượt trội: Chỉ 3 phút đến Quận 1, 10 phút đến các quận trung tâm (5, 10, Phú Nhuận) • Trục đường thương mại: Nguyễn Đình Chiểu là tuyến phố thương mại sầm uất, luôn duy trì mức giá cao và ổn định • Tiện ích xung quanh phong phú:

• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường ĐH Kinh tế, ĐH Y Dược
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Mắt TP.HCM
• Thương mại: Vincom, Diamond Plaza, Takashimaya
• Văn hóa: Bảo tàng Chứng tích Chiến tranh, Dinh Thống Nhất

Quận 3 đang được quy hoạch thành khu hành chính - thương mại cao cấp của TP.HCM, với hàng loạt dự án nâng cấp hạ tầng và đô thị hóa, hứa hẹn làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 625 triệu/m², căn nhà mặt tiền này đang được chào bán thấp hơn 7-10% so với giá thị trường cho bất động sản tương đương tại khu vực. Một số yếu tố làm nên giá trị đặc biệt:

• Mặt tiền rộng 8m - hiếm có tại khu vực trung tâm • Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng • Khả năng sinh lời kép: vừa tăng giá 15-20%/năm, vừa cho thuê với mức lợi nhuận 3-5%/năm

Đây là tài sản đầu tư an toàn, bền vững trong bối cảnh thị trường có nhiều biến động.

🏆 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với vị trí đắc địa và thiết kế hiện tại, bất động sản có thể khai thác đa dạng:

• Văn phòng cao cấp: Cho thuê nguyên căn với giá 250-300 triệu/tháng • Showroom thương hiệu: Lựa chọn lý tưởng cho các thương hiệu cao cấp • Chuỗi F&B: Nhà hàng, café có vị trí đẹp luôn thu hút khách hàng • Ngân hàng/Công ty tài chính: Vị trí góc đẹp, an ninh cao • Khách sạn boutique/Homestay: Phục vụ khách du lịch, doanh nhân

🌟 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - trung tâm thương mại sầm uất, không bao giờ mất giá
2. Mặt tiền rộng 8m - tối ưu cho mọi mục đích kinh doanh
3. Pháp lý hoàn chỉnh - thanh khoản cao, dễ dàng mua bán sau này
4. Tài sản truyền đời - giá trị gia tăng bền vững theo thời gian
5. Cơ hội sở hữu hiếm có - mặt bằng tại Quận 3 ngày càng khan hiếm
6. Giá bán hợp lý - thấp hơn thị trường, tiềm năng tăng giá cao

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Đợi!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản vàng này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu là tài sản giá trị cao, phù hợp cả ở và đầu tư sinh lời lâu dài.

Với mức giá 100 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được tư vấn tận tâm

Còn chần chờ gì nữa? Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Nếu bạn đã xem tin này, đó chính là duyên may!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của căn nhà có đầy đủ không?**
   Căn nhà có sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng. Khách hàng có thể công chứng và sang tên ngay trong ngày.

2. Vì sao giá bán chỉ 100 tỷ trong khi khu vực này có giá cao hơn?**
   Chủ nhà có nhu cầu bán gấp để tái cơ cấu đầu tư, nên đưa ra mức giá hấp dẫn. Đây là cơ hội hiếm có cho người mua thông thái.

3. Có thể kinh doanh gì tại vị trí này?**
   Với mặt tiền 8m trên trục đường Nguyễn Đình Chiểu, bạn có thể kinh doanh đa dạng: ngân hàng, showroom, nhà hàng, văn phòng cho thuê... Đây là vị trí "vàng" đã được kiểm chứng qua nhiều năm.

[Xem thêm thông tin về Bất động sản Quận 3]
[Tìm hiểu Quy hoạch mới nhất Quận 3]
[Cập nhật Giá nhà mặt tiền Quận 3]