Siêu Phẩm Hiếm Có! Nhà Mặt Tiền Đặng Thị Nhu Q.1 | 4 Tầng | Duy Nhất Chỉ 39 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP TẠI TRUNG TÂM QUẬN 1

Xuất hiện hiếm hoi trên thị trường - Nhà mặt tiền Đặng Thị Nhu - vị trí kim cương ngay trung tâm Quận 1, kề cận Chợ Bến Thành và các công trình biểu tượng của Sài Gòn. Đây không chỉ là tài sản giá trị mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững hiếm có trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 28 Đường Đặng Thị Nhu, Phường Bến Thành, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 49m² (3,99m x 12,25m), nở hậu 4,01m
• Diện tích sử dụng: 174,8m²
• Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Hướng nhà: Đông Nam (hướng tài lộc đón nắng sớm, gió mát)
• Vỉa hè: Rộng 2,1m thuận tiện kinh doanh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 39 tỷ (795,9triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT SÀI GÒN

Nằm tại vị trí độc tôn, mặt tiền Đặng Thị Nhu là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1, nơi có giá trị bất động sản luôn gia tăng bền vững qua thời gian:

• Cách Chợ Bến Thành chỉ 200m - biểu tượng du lịch và thương mại lâu đời
• Liền kề dự án One Central Saigon - tổ hợp căn hộ và thương mại cao cấp đang triển khai
• Nằm trong tam giác vàng thương mại của Sài Gòn
• Gần Nhà ga Metro Bến Thành - đầu mối giao thông quan trọng của thành phố
• Khu vực sôi động 24/7 với lượng khách du lịch và người dân địa phương đông đảo

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu bất động sản này, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp ngay xung quanh:

• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom Center, Union Square, Diamond Plaza
• Khách sạn 5 sao: Rex, Continental, Caravelle, Park Hyatt
• Văn phòng hạng A: Bitexco Financial Tower, Times Square
• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Nguyễn Thị Minh Khai
• Y tế: Bệnh viện Đại học Y dược, Bệnh viện FV, Bệnh viện Columbia Asia
• Dịch vụ tài chính: Nhiều ngân hàng lớn, công ty chứng khoán, bảo hiểm

📈 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán chỉ 39 tỷ (~ 795,9 triệu/m²)** - Mức giá cực kỳ hợp lý trong bối cảnh:

• Giá BĐS khu vực dao động từ 800-1000 triệu/m² tùy vị trí
• Mặt tiền tương tự trên đường Đặng Thị Nhu đang giao dịch 850-900 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 5-10% so với mặt bằng thị trường
• Giá trị sinh lời bền vững nhờ vị trí đắc địa không thể sao chép
• Tăng trưởng trung bình 10-15%/năm trong 5 năm qua tại khu vực này

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đ thiết kế 4 tầng, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, spa, nhà hàng
2. Văn phòng kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng
3. Homestay/khách sạn mini: Khai thác lưu trú cho khách du lịch với công suất cao
4. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn với mức sinh lời 4-5%/năm
5. Tích lũy tài sản: Giá trị bất động sản khu vực tăng trưởng bền vững theo thời gian

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền đường trung tâm Quận 1, ngay khu vực sầm uất nhất Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí ẩn
3. Thiết kế tối ưu - 4 tầng kiên cố, tận dụng tối đa công năng sử dụng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm và khan hiếm nguồn cung
5. Nguồn khách sẵn có - Khu vực tập trung nhiều khách du lịch và người dân có thu nhập cao
6. Cơ hội sở hữu hiếm hoi - Bất động sản mặt tiền tại trung tâm Quận 1 khan hiếm và ít giao dịch
7. Khả năng sinh lời đa dạng - Từ kinh doanh trực tiếp đến cho thuê với tỷ suất hấp dẫn

🔥 CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT

Đây là tài sản độc quyền với mức giá thấp hơn thị trường, chúng tôi cam kết:

• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch
• Tư vấn phương án tài chính phù hợp
• Có thể thương lượng với khách hàng thiện chí
• Giá bán chỉ 39 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Call/Zalo/Viber)

Cơ hội không chờ đợi, ngôi nhà mặt tiền đẳng cấp này sẽ sớm tìm được chủ nhân. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay bạn!

👉 Xem thêm các bất động sản Quận 1 khác tại đây Tham khảo phân tích thị trường bất động sản trung tâm Sài Gòn
👉 Liên hệ đội ngũ chuyên viên tư vấn của chúng tôi

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này ngay hôm nay!