Tòa nhà Hẻm Đường Lê Đức Thọ Gò Vấp - 6 tầng - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

Tòa nhà 6 tầng đường Lê Đức Thọ, Gò Vấp, 15 phòng cho thuê, sổ hồng riêng, hoàn công. Giá 15,5 tỷ, tương đương 206,7 triệu/m² đất.

Tòa nhà cho thuê 6 tầng × 15 phòng ngủ, diện tích đất 75m² (4,5m × 18m), vị trí hẻm đường Lê Đức Thọ. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng giao dịch nhanh.

Tài sản phù hợp nhà đầu tư tìm dòng tiền ổn định từ cho thuê phòng. Sở hữu trực tiếp sổ đỏ, không rủi ro hợp đồng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 1244/33C Đường Lê Đức Thọ, Phường Gò Vấp (Phường 13, Gò Vấp cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Tòa nhà
• Diện tích: 75m² (4,5m × 18m)
• Kết cấu: 6 tầng, 15 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 15,5 tỷ VNĐ (≈ 206,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Tòa nhà nằm trên đường Lê Đức Thọ, tuyến đường chính kết nối Gò Vấp với các quận lân cận, tiện lợi di chuyển. Vị trí hẻm nhưng mặt tiền rộng 4,5m thuận lợi kinh doanh.

Mức giá 206,7 triệu/m² đất là mức đáng cân nhắc cho tòa nhà cho thuê ổn định tại Gò Vấp. So sánh khu vực, nhà cho thuê phòng trên các tuyến đường chính thường nằm trong phạm vi 180-250 triệu/m² tùy tình trạng.

Dòng tiền cho thuê phòng hiện chưa được công khai, tuy nhiên với 15 phòng, tòa nhà có tiềm năng tạo dòng tiền đều đặn. Chủ nhà khuyến khích thương lượng, phù hợp với khách hàng có kế hoạch dài hạn. Sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ giúp tài sản minh bạch, dễ chuyển nhượng nếu cần.