Tòa nhà Mặt Tiền Đường Bạch Đằng 2 Tân Bình - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 42 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: TÒA NHÀ MẶT TIỀN BẠCH ĐẰNG 2, PHƯỜNG TÂN SƠN HÒA

Xuất hiện trên thị trường Tòa nhà 1 hầm 6 tầng cao cấp tại 17 Đường Bạch Đằng 2, Phường Tân Sơn Hòa, quận Tân Bình - vị trí vàng hiếm có, kết nối trực tiếp đến trung tâm thành phố và sân bay Tân Sơn Nhất. Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ với tiềm năng sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư thông thái!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 17 Đường Bạch Đằng 2, Phường 2 (Tân Sơn Hòa), Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 112m² (4,8m x 23,5m)
• Kết cấu: 1 tầng hầm + 6 tầng nổi hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Bạch Đằng 2, khu vực sầm uất
• Định vị chính xác: Google Maps
• Giá bán: 42 tỷ (chỉ 375 triệu/m²) 📌 Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Bán Tòa nhà 17 Đường Bạch Đằng 2 Tân Bình** tọa lạc tại vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ 3 phút đến Trường Sơn, 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, 8 phút đến Cộng Hòa
• Trục đường chính: Nằm trên trục Bạch Đằng 2 - tuyến đường thông thoáng, thuận lợi cho kinh doanh và di chuyển
• Trung tâm thương mại: Khoảng cách ngắn đến Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart, Parkson CT Plaza
• Tiện ích nổi bật:
  • Giáp Bệnh viện Tâm Anh, chỉ 3 phút đi xe
  • Gần trường Quốc tế RMIT, trường ĐH Công nghiệp
  • Tiếp cận nhanh Công viên Hoàng Văn Thụ
  • Xung quanh có nhiều ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại

Tiềm năng khu vực:** Nằm trong vùng quy hoạch phát triển cao của Tân Bình, gần khu vực sân bay Tân Sơn Nhất đang được mở rộng, hứa hẹn tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Bán Tòa nhà 17 Đường Bạch Đằng 2 Phường Tân Sơn Hòa** với giá 42 tỷ là cơ hội đầu tư thông minh vì:

• So sánh thị trường: Mức giá 375 triệu/m² rẻ hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá: Nhờ vị trí gần sân bay và nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
• Phân tích ROI:
  • Khả năng cho thuê văn phòng với giá 300-350 nghìn/m²/tháng
  • Ước tính thu nhập cho thuê 350-400 triệu/tháng
  • Tỷ suất sinh lời khoảng 10-12%/năm

Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có khả năng sinh lời ổn định và tăng giá trong tương lai.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 6 tầng, tòa nhà tại Bạch Đằng 2 có thể khai thác đa dạng:

• Văn phòng cho thuê: Nhu cầu cao từ các công ty muốn đặt văn phòng gần sân bay
• Trụ sở công ty: Lý tưởng cho doanh nghiệp muốn sở hữu văn phòng riêng với vị trí đắc địa
• Kết hợp kinh doanh thương mại: Tầng trệt có thể kinh doanh cửa hàng, showroom
• Căn hộ dịch vụ: Khai thác cho thuê ngắn hạn phục vụ khách du lịch, công tác
• Khách sạn boutique: Vị trí gần sân bay rất thuận lợi cho mô hình lưu trú

👑 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - nằm trên mặt tiền đường Bạch Đằng 2, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Cấu trúc hiện đại - tòa nhà 1 hầm 6 tầng được xây dựng chắc chắn, thiết kế đẹp
4. Tiềm năng tăng giá - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng công năng - phù hợp nhiều mục đích sử dụng, đảm bảo sinh lời
6. Giá cạnh tranh - thấp hơn thị trường 5-10% cho bất động sản tương đương
7. Dễ dàng cho thuê - nhu cầu cao từ doanh nghiệp muốn đặt văn phòng gần sân bay

🔔 CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào Bán Tòa nhà 17 Đường Bạch Đằng 2 Tân Bình! Thị trường bất động sản khu vực Tân Bình đang có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ, đặc biệt các bất động sản gần sân bay Tân Sơn Nhất.

Mua ngay hôm nay để nắm bắt cơ hội trước khi giá tăng! Chủ đang cần bán gấp nên có thể thương lượng thêm cho khách hàng thiện chí.

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Tòa nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả đầu tư sinh lời và làm trụ sở kinh doanh. Với mức giá 42 tỷ (có thể thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tòa nhà này có thích hợp làm văn phòng công ty không?** Rất thích hợp! Với thiết kế 6 tầng hiện đại, không gian rộng rãi và vị trí đắc địa gần sân bay Tân Sơn Nhất, tòa nhà này là lựa chọn lý tưởng cho công ty cần văn phòng đại diện sang trọng, thuận tiện giao thông.

2. Khả năng sinh lời khi cho thuê như thế nào?** Với vị trí đắc địa, tòa nhà có thể cho thuê với giá 300-350 nghìn/m²/tháng cho văn phòng, dự kiến thu nhập khoảng 350-400 triệu/tháng, mang lại tỷ suất sinh lời ổn định 10-12%/năm, cao hơn nhiều so với gửi tiết kiệm.

3. Các thủ tục pháp lý khi mua bán như thế nào?** Tòa nhà có sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ hoàn công, pháp lý minh bạch. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng toàn bộ quy trình công chứng, sang tên và có thể hoàn tất giao dịch nhanh chóng trong ngày nếu khách hàng đã sẵn sàng.