Tòa nhà Mặt Tiền Đường Bùi Hữu Nghĩa Bình Thạnh - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 81 Tỷ

🏢 TÒA NHÀ MẶT TIỀN BÙI HỮU NGHĨA - TRUNG TÂM BÌNH THẠNH - ĐẦU TƯ SINH LỜI NGAY

Cơ hội vàng sở hữu Tòa nhà 307-307A Đường Bùi Hữu Nghĩa Bình Thạnh với vị trí đắc địa hiếm có, pháp lý hoàn chỉnh, tiềm năng sinh lời bền vững chỉ với 81 tỷ - mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản thương mại vàng tại khu vực phát triển bậc nhất TP.HCM.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 307-307A Đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1 (Phường Gia Định), Quận Bình Thạnh, TP.HCM • Diện tích đất: 211,1m² (6,36m x 36m) • Diện tích sử dụng: 1.129,9m² • Kết cấu: 1 hầm 7 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa, trung tâm Bình Thạnh • Tọa độ Google Maps: 10.79953,106.69955 • Giá bán: 81 tỷ (tương đương 383,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Tòa nhà 307-307A Đường Bùi Hữu Nghĩa Phường Gia Định tọa lạc tại vị trí vàng hiếm có, tại khu vực phát triển bậc nhất thành phố:

• Tuyến đường thương mại sầm uất với mật độ dân cư đông đúc, nằm trên trục đường chính nối liền các quận trung tâm
• Kết nối thuận tiện với Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển, dễ dàng tiếp cận Phú Nhuận, Quận 3 và các khu vực lân cận
• Giao thông đa dạng với nhiều tuyến xe buýt, taxi và đường kết nối nhanh chóng

Khu vực xung quanh Bán Tòa nhà 307-307A Đường Bùi Hữu Nghĩa Bình Thạnh được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Bình Thạnh (1km), chợ Bà Chiểu (1.5km)
• Giáo dục: Đại học Ngoại thương, ĐH Văn Lang, hệ thống trường quốc tế
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quân Y 175
• Công viên & giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, bờ sông Sài Gòn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 383,7 triệu/m², Tòa nhà 307-307A Đường Bùi Hữu Nghĩa Bình Thạnh đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường của các bất động sản tương tự trong khu vực. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua vì:

1. Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh, dự kiến tăng giá 15-20% trong 2 năm tới
2. Tỷ suất sinh lời ổn định: Có thể khai thác cho thuê với lợi nhuận 4-5%/năm
3. Giá trị thương mại vượt trội: Diện tích lớn, mặt tiền rộng, phù hợp kinh doanh đa ngành
4. Hiếm có khan hiếm: Tòa nhà hoàn thiện pháp lý, xây dựng kiên cố hiện đã không còn nhiều tại khu vực trung tâm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bán Tòa nhà 307-307A Đường Bùi Hữu Nghĩa Bình Thạnh có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Trụ sở công ty: Không gian rộng rãi, sang trọng, tạo dựng hình ảnh doanh nghiệp
• Tòa nhà văn phòng cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
• Trung tâm thương mại mini: Khai thác tầng 1 cho thuê kinh doanh, các tầng trên cho thuê văn phòng
• Showroom cao cấp: Vị trí đắc địa, mặt tiền rộng, phù hợp các thương hiệu cao cấp
• Trung tâm đào tạo/giáo dục: Không gian rộng, tiện nghi đầy đủ

✅ LÝ DO NÊN CHỌN MUA TÒA NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với nhiều quận
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, không phải lo thủ tục rườm rà
3. Kết cấu kiên cố với 1 hầm 7 tầng, sử dụng vật liệu cao cấp
4. Mặt tiền rộng 6.36m, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
5. Giá bán hợp lý hơn so với thị trường 10-15%
6. Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng
7. Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần do quy hoạch đô thị

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - BẤT ĐỘNG SẢN KHAN HIẾM!

Bán Tòa nhà 307-307A Đường Bùi Hữu Nghĩa Phường Gia Định là cơ hội ngàn năm có một để sở hữu bất động sản thương mại tại vị trí đắc địa bậc nhất Bình Thạnh. Cơ hội đầu tư này không chờ đợi ai - chỉ còn duy nhất 1 căn!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Tòa nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả đầu tư và kinh doanh. Với mức giá 81 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trực tiếp để được hướng dẫn xem nhà

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên với bất động sản tuyệt vời này! Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tòa nhà có thể kinh doanh những ngành nghề nào?** Tòa nhà phù hợp với đa dạng ngành nghề như văn phòng công ty, showroom, trung tâm đào tạo, ngân hàng, spa cao cấp, nhà hàng, chuỗi cửa hàng bán lẻ... Vị trí mặt tiền và diện tích rộng tạo lợi thế cạnh tranh cho mọi loại hình kinh doanh.

2. Pháp lý của tòa nhà có đầy đủ không?** Tòa nhà có pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng chính chủ, giấy phép xây dựng và hoàn công đầy đủ. Khách hàng có thể công chứng và sang tên trong ngày, không phát sinh thêm chi phí ngoài quy định.

3. Có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng mức giá hợp lý cho khách hàng có thiện chí. Tuy nhiên, mức giá hiện tại đã rất cạnh tranh so với thị trường và phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản vàng này.