Tòa nhà Mặt Tiền Đường Cộng Hòa Tân Bình - 2 hầm 13 tầng - Giá Chỉ 200 Tỷ

Tòa nhà 13 tầng, mặt tiền Đường Cộng Hòa, Tân Bình — nơi hiếm có khi vừa quy mô lớn vừa vị trí sáng.

Mặt tiền Cộng Hòa, Phường Phước Thắng (Tân Bình), diện tích 260m² (10m × 26m), kết cấu 13 tầng, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá bán 175 tỷ (~673,1 triệu/m²), thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Nhà đẹp, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng nhanh. Xem thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 123 Đường Cộng Hòa, Phường Phước Thắng (Quận Tân Bình)
• Loại hình: Tòa nhà mặt tiền
• Diện tích: 260m² (10m × 26m)
• Kết cấu: 13 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 175 tỷ VNĐ (~673,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Mặt tiền Đường Cộng Hòa là trục giao thương sôi động của Tân Bình, kết nối dễ dàng với Bình Thạnh, Quận 1 qua các tuyến ngang. Vị trí này lịch sử là kinh doanh dày đặc — chợ, quán ăn, dịch vụ không thiếu. Tòa nhà 13 tầng trên mặt tiền 10m × 26m là quy mô hiếm, khó tìm thêm nữa.

Giá 673,1 triệu/m² nằm ở mức thích hợp so với các tòa nhà cho thuê tương tự ở Tân Bình. Tài sản không có dòng tiền thuê hiện hữu, nên giá trị chủ yếu nằm ở vị trí, quy mô lô đất và tiềm năng khai thác (cho thuê từng tầng, văn phòng, dịch vụ). Khu vực có lợi thế pháp lý rõ ràng, sổ hồng đầy đủ giúp giao dịch nhanh.

Nếu khai thác cho thuê từng tầng, tòa 13 tầng mặt tiền Cộng Hòa sẽ là mục tiêu của nhiều khách tìm mặt bằng thương mại. Đó là lợi thế thiềm năng dài hạn của tài sản này — vị trí, quy mô, pháp lý rõ ràng.