Tòa nhà Mặt Tiền Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh - 2 hầm 12 tầng - Giá Chỉ 360 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: TÒA NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT BÌNH THẠNH

Hiếm có khó tìm - Không phải chờ lâu - Sở hữu ngay hôm nay tòa nhà đẳng cấp tại vị trí vàng Điện Biên Phủ - cung đường thương mại sầm uất bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Bán Tòa nhà 567 Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh với quy mô 2 hầm 12 tầng, diện tích 572m², pháp lý hoàn chỉnh - cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội dành cho các nhà đầu tư thông thái.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT TÒA NHÀ

• Địa chỉ chính xác: 567 Đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh (Phường Thạnh Mỹ Tây), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 572m² (13m x 44m) • Kết cấu xây dựng: 2 hầm + 12 tầng hiện đại, thiết kế đẹp • Hướng tòa nhà: Mặt tiền đường Điện Biên Phủ • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí chính xác: Google Maps • Giá bán: 360 tỷ (629,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Tòa nhà 567 Đường Điện Biên Phủ Phường Thạnh Mỹ Tây tọa lạc tại một trong những trục đường huyết mạch quan trọng nhất của TP.HCM, kết nối trực tiếp các quận trung tâm:

• Vị trí đắc địa: Nằm trên tuyến Điện Biên Phủ - tuyến đường thương mại sầm uất với mật độ lưu thông cao nhất khu vực
• Kết nối thuận tiện: Chỉ 5 phút đến Quận 1, 10 phút đến các quận trung tâm (3, Phú Nhuận, Bình Thành)
• Cửa ngõ chiến lược: Kết nối trực tiếp cao tốc Long Thành - Dầu Giây, dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất và các tỉnh lân cận

Điện Biên Phủ đang là tuyến đường thương mại đắt giá với nhiều doanh nghiệp lớn chọn làm trụ sở hoạt động. Sở hữu tòa nhà tại đây chính là đón đầu xu hướng phát triển không ngừng của khu vực.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà 567 Điện Biên Phủ nằm trong vùng tâm điểm của hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Vincom Bình Thạnh, Pearl Plaza, Saigon Pearl (2-3km)
• Trường học quốc tế: Vinschool, BIS, ISHCMC (3-5km)
• Bệnh viện lớn: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quân y 175, Bệnh viện Nhân dân Gia Định (1-3km)
• Công viên xanh: Công viên văn hóa, Vinhomes Central Park (3-4km)
• Dịch vụ cao cấp: Hàng loạt ngân hàng, siêu thị, nhà hàng cao cấp

📈 DỰ ÁN HẠ TẦNG VÀ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Khu vực Bình Thạnh đang chứng kiến sự bùng nổ về hạ tầng, đảm bảo giá trị tòa nhà sẽ tăng mạnh trong tương lai gần:

• Tuyến Metro số 1: Bến Thành - Suối Tiên đang trong giai đoạn hoàn thiện, sẽ vận hành năm 2025
• Dự án cầu Thủ Thiêm 3 và 4: Kết nối trực tiếp Bình Thạnh với Thủ Thiêm, dự kiến hoàn thành 2025-2026
• Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Trung tâm tài chính mới của thành phố, tạo sức hút lớn cho khu vực lân cận
• Đề án nâng cấp đường Điện Biên Phủ: Mở rộng lòng đường, nâng cấp hạ tầng

Theo báo cáo thị trường của CBRE, giá bất động sản thương mại tại khu vực Bình Thạnh tăng trung bình 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua và dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh trong 5 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 360 tỷ (629,4 triệu/m²), tòa nhà 567 Điện Biên Phủ có nhiều lợi thế vượt trội so với thị trường:

• So với khu vực: Giá trung bình tòa nhà tương tự trong khu vực dao động 650-700 triệu/m², thấp hơn 5-10%
• Tiềm năng cho thuê: Với vị trí đắc địa, khả năng cho thuê văn phòng đạt 25-30USD/m²/tháng, tạo dòng tiền ổn định
• ROI dự kiến: 7-8%/năm, cao hơn nhiều so với lãi suất tiết kiệm và các kênh đầu tư an toàn khác
• Tỷ suất tăng giá: Dự kiến 10-15%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng đang triển khai

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Tòa nhà 2 hầm 12 tầng mở ra đa dạng phương án khai thác sinh lời:

1. Trụ sở công ty: Không gian làm việc sang trọng, đẳng cấp cho doanh nghiệp lớn
2. Tòa nhà văn phòng cho thuê: Tạo dòng tiền ổn định hàng tháng với tỷ suất lợi nhuận cao
3. Khách sạn/căn hộ dịch vụ: Khai thác nhu cầu lưu trú cao cấp tại trung tâm thành phố
4. Trung tâm thương mại mini: Kết hợp thương mại tầng trệt và văn phòng tầng trên
5. Showroom thương hiệu: Vị trí đắc địa cho các thương hiệu muốn tạo dấu ấn

✅ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ TÒA NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Điện Biên Phủ - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, sẵn sàng giao dịch
3. Tiềm năng sinh lời vượt trội: Cả về giá trị tăng trưởng và khả năng tạo dòng tiền
4. Quỹ đất khan hiếm: Cơ hội sở hữu tòa nhà quy mô lớn tại vị trí trung tâm ngày càng khan hiếm
5. Mức giá hợp lý: Thấp hơn 5-10% so với giá thị trường khu vực cho sản phẩm tương đương

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Tòa nhà 2 hầm 12 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả làm trụ sở và đầu tư sinh lời dài hạn. Với mức giá 360 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (A.Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch trực tiếp sau cuộc gọi

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Tòa nhà đã nhận được nhiều quan tâm, hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tòa nhà 567 Điện Biên Phủ có thể chuyển đổi công năng không?** Hoàn toàn có thể. Tòa nhà được thiết kế đa năng, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng: văn phòng, trụ sở công ty, khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc trung tâm thương mại. Việc chuyển đổi công năng tuân theo quy định pháp luật hiện hành.

2. Khả năng sinh lời khi đầu tư tòa nhà này như thế nào?** Với vị trí đắc địa trên đường Điện Biên Phủ, dự kiến ROI khi cho thuê đạt 7-8%/năm, cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng. Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ các