Tòa nhà Mặt Tiền Đường Dương Quảng Hàm Gò Vấp - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 95 Tỷ

Tòa nhà 6 tầng sâu 20,5m mặt tiền Dương Quảng Hàm — dòng tiền ngay, pháp lý sạch.

Tòa nhà (1 hầm 6 tầng) tại Phường Vũng Tàu (Phường 5, Gò Vấp), mặt tiền 12m trên Dương Quảng Hàm. Diện tích sử dụng 1.063,6m², sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 95 tỷ (386,2 triệu/m²).

Nhà đẹp, pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch. Liên hệ 090.118.4444 xem thực tế hôm nay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 258–258A–258B Đường Dương Quảng Hàm, Phường Vũng Tàu (Phường 5, Gò Vấp)
• Loại hình: Tòa nhà kinh doanh
• Diện tích: 246m² mặt tiền (12m × 20,5m), 1.063,6m² sử dụng
• Kết cấu: 1 hầm, 6 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 95 tỷ (386,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Dương Quảng Hàm là tuyến đường chính Gò Vấp, kết nối trực tiếp về Quận 1 và các trục đô thị. Mặt tiền 12m rộng rãi, thuận lợi kinh doanh mặt bằng bán lẻ, dịch vụ, văn phòng cho thuê.

Diện tích sử dụng 1.063,6m² trên 6 tầng cộng hầm cho phép linh hoạt chia sàn. Tòa nhà hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng — không rủi ro tranh chấp, giao dịch nhanh công chứng trong ngày.

Giá 386,2 triệu/m² phù hợp vị trí mặt tiền trung tâm Gò Vấp. Khu vực đông dân cư, giao thông thuận tiện, tiềm năng cho thuê cao. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào khai thác từng mặt bằng. Tài sản giữ giá tốt nhất là bắt buộc do nằm trên tuyến kinh doanh sầm uất, không ngôi nhà nào bỏ được lợi thế vị trí này.