Tòa nhà Mặt Tiền Đường Hoàng Diệu 2 Thủ Đức - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 65 Tỷ

Tòa nhà 6 tầng mặt tiền Hoàng Diệu 2, Thủ Đức — công trình đã hoàn công đầy đủ, sổ hồng chính chủ, sẵn sàng kinh doanh.

Diện tích 225,6m² (6,5m x 19m), nở hậu 13m. Kết cấu 1 hầm 6 tầng. Vị trí mặt tiền đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức. Giá 65 tỷ (288,1 triệu/m²).

Tòa nhà sẵn sàng cho thuê hoặc kinh doanh ngay. Liên hệ xem thực tế để đánh giá khả năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Tòa nhà
• Địa chỉ: 125D Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Xuân (Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Diện tích: 225,6m² (6,5m x 19m), nở hậu 13m
• Kết cấu: 1 hầm 6 tầng, hoàn công đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Giá bán: 65 tỷ (288,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Tòa nhà nằm trên mặt tiền Hoàng Diệu 2, tuyến đường chính kết nối nhanh từ Thủ Đức về trung tâm thành phố. Mặt tiền rộng 6,5m, nở hậu 13m — điều kiện lý tưởng cho kinh doanh dịch vụ, văn phòng cho thuê hoặc nhà hàng.

Khu vực Phường Linh Xuân có nền tảng dân cư ổn định, tiện ích sơ cấp đầy đủ. Giá 288,1 triệu/m² phản ánh mức định giá tòa nhà có tuổi đã hoàn công, pháp lý rõ ràng. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào mô hình khai thác và dòng tiền thực tế từ khách thuê.

Chính chủ, sổ hồng đầy đủ, hoàn công — đây là những yếu tố giảm rủi ro pháp lý, cho phép giao dịch nhanh và khai thác linh hoạt.