Tòa nhà Mặt Tiền Đường Huỳnh Mẫn Đạt Bình Thạnh - 1 hầm 8 tầng - Giá Chỉ 90 Tỷ

🏢 TOÀ NHÀ MẶT TIỀN HUỲNH MẪN ĐẠT - ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO TẠI BÌNH THẠNH

Bán Tòa nhà 62A Đường Huỳnh Mẫn Đạt Bình Thạnh - Cơ hội vàng sở hữu tài sản thương mại đắt giá tại trung tâm quận Bình Thạnh. Với vị trí đắc địa, kết cấu hiện đại và pháp lý hoàn chỉnh, tòa nhà 8 tầng này là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư thông thái đang tìm kiếm bất động sản sinh lời dài hạn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT TÒA NHÀ

• Vị trí: Số 62A Đường Huỳnh Mẫn Đạt, Phường 19, Bình Thạnh (Phường Thạnh Mỹ Tây), TP.HCM
• Diện tích đất: 252m² (7m x 36m)
• Kết cấu: 1 hầm + 8 tầng, thiết kế hiện đại
• Giá bán: 90 tỷ (357,1 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG CHO KINH DOANH

Bán Tòa nhà 62A Đường Huỳnh Mẫn Đạt Phường Thạnh Mỹ Tây tọa lạc tại vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền đường Huỳnh Mẫn Đạt: Tuyến đường thương mại sầm uất, lưu thông thuận tiện
• Kết nối hoàn hảo: Chỉ 5 phút đến đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, 10 phút đến Xa lộ Hà Nội và trung tâm quận 1
• Giao thông thuận lợi: Nằm gần trục đường chính Đinh Bộ Lĩnh, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận

Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai gần.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• Giáo dục: Trường ĐH Công nghiệp, ĐH Kinh tế, ĐH Ngoại ngữ Tin học, các trường quốc tế
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Bình Thạnh chỉ 5-10 phút di chuyển
• Mua sắm: Vincom Plaza Bình Thạnh, chợ Bà Chiểu, siêu thị Co.opmart
• Tài chính: Gần các ngân hàng lớn, công ty tài chính, bảo hiểm
• Giải trí: Công viên Văn hóa, các nhà hàng cao cấp, quán cafe nổi tiếng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 90 tỷ (357,1 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý khi xét đến các yếu tố sau:

• Giá thị trường: Thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiềm năng sinh lời: Phù hợp làm văn phòng cho thuê với lợi nhuận ước tính 4-5%/năm
• Tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng lớn đang triển khai
• Dòng tiền ổn định: Có thể cho thuê toàn bộ hoặc từng tầng với giá 70-90 triệu/tháng
• Chi phí thấp: Bảo trì tòa nhà chỉ chiếm 10-15% doanh thu cho thuê

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Tòa nhà có thiết kế đa năng, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng:

• Trụ sở công ty, văn phòng đại diện cao cấp
• Trung tâm đào tạo, giáo dục
• Showroom kết hợp văn phòng
• Khách sạn, căn hộ dịch vụ cao cấp
• Trung tâm thương mại mini kết hợp văn phòng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN TÒA NHÀ 62A HUỲNH MẪN ĐẠT?

1. Vị trí độc tôn tại trung tâm quận Bình Thạnh, tiềm năng tăng giá không giới hạn
2. Thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc, đáp ứng mọi nhu cầu kinh doanh và sử dụng
3. Pháp lý hoàn hảo, sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh gọn không phát sinh chi phí
4. Mức giá hợp lý, thấp hơn thị trường, tiềm năng sinh lời cao
5. Hiếm có - tòa nhà hoàn thiện 8 tầng mặt tiền đường tại Bình Thạnh đang khan hiếm
6. Kết nối thuận tiện với các trục đường chính và trung tâm thành phố
7. Cơ hội ngay lúc này - chỉ cần 1 cuộc gọi để trở thành chủ sở hữu tài sản giá trị

🤝 CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

🏠 Đừng Bỏ Lỡ Cơ Hội Vàng Hiếm Có!

Cơ hội sở hữu tòa nhà 8 tầng tại vị trí đắc địa quận Bình Thạnh này không dễ tìm. Với giá 90 tỷ và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư dài hạn hoặc khai thác kinh doanh.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 62A Đường Huỳnh Mẫn Đạt, P.19, Bình Thạnh

⏰ Lưu ý quan trọng: Thị trường BĐS đang có dấu hiệu tăng nhiệt trở lại. Tòa nhà này đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Mua bán nhà là cái duyên, và có lẽ duyên đưa bạn đến với thông tin này hôm nay không phải ngẫu nhiên.

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tòa nhà có thích hợp làm văn phòng cho thuê không?**
   Hoàn toàn thích hợp. Với kết cấu 1 hầm 8 tầng, vị trí trung tâm, tòa nhà có thể dễ dàng cho thuê với giá 70-90 triệu/tháng, mang lại lợi nhuận ổn định 4-5%/năm.

2. Tiềm năng tăng giá của khu vực này như thế nào?**
   Bình Thạnh đang là khu vực phát triển mạnh mẽ, nằm giữa trung tâm và khu Đông. Các dự án metro, cầu Thủ Thiêm 2 vừa hoàn thành giúp giá BĐS tăng 15-20%/năm, hứa hẹn còn tăng trong 5 năm tới.

3. Pháp lý của tòa nhà có đầy đủ không?**
   Tòa nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công và giấy phép xây dựng. Việc công chứng sang tên có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày, đảm bảo an toàn pháp lý tuyệt đối cho người mua.

Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Quách Cường) - Timnhapho.vn