16 Đường Lê Quý Đôn, Phường Phú Nhuận
Ảnh thật Tìm Nhà Phố

Tòa nhà Mặt Tiền Đường Lê Quý Đôn Phú Nhuận - 1 hầm 9 tầng - Giá Chỉ 152 Tỷ

📍 16 Đường Lê Quý Đôn, Phường Phú Nhuận
Phường 1, Phú Nhuận
Tin đã xác minh – Địa chỉ thật, Giá thật
Cập nhật: 07/01/2026
Chia sẻ nhanh:
f
m
z
w
v
th
ig
tg
152 Tỷi
~ 494,3 Triệu/m² (còn thương lượng)
Đang Giao Dịch
Tổng quan

Thông tin nhanh

Loại BĐS Tòa nhà
Vị trí Mặt Tiền
Diện tích đất 307,5 m² (12,5×25m)
DT sử dụng 429,1 m²
Kết cấu 1 hầm + 9 tầng
Đơn giá ~ 494,3 Triệu/m²
Giá trị khai thác tài sản

Tòa nhà 9 tầng — quy mô lớn, khai thác đa dạng

152 Tỷ ~ 494,3 Triệu/m² đất
Sơ đồ khai thác theo tầng
Khai thác Dịch vụ / kỹ thuật
Lầu 8
Văn phòng / cho thuê★ Sàn đẹp nhất
Lầu 2-7
Văn phòng / phòng cho thuêNguyên sàn
Lầu 1
Phòng làm việc / showroomGần mặt tiền
Trệt
Mặt tiền · lễ tân · để xeBộ mặt tòa nhà
Hầm
Hầm để xe · khoTiện ích hiếm
9 tầng khai thác Tổng 429,1 m² sàn
Công năngcác hướng khai thác
Ưu tiên Ở hoặc kinh doanh Kết hợp sinh hoạt và thương mại
Đầu tư Cho thuê dòng tiền Tạo thu nhập ổn định hàng tháng
Gia đình Nhiều thế hệ cùng ở Diện tích rộng, kết cấu vững
Dài hạn Tích sản đất đẹp Giữ tài sản tại vị trí tốt
Phù hợp với ai

3 nhóm khách dễ ra quyết định nhất

Gia đình cần nhà rộng Diện tích thoải mái, vị trí tiện lợi
Nhà đầu tư bất động sản Tìm tài sản có tiềm năng tăng giá
Chủ kinh doanh nhỏ Vừa ở vừa kinh doanh tại nhà
Mô tả

Mô tả chi tiết

🏛️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG LÊ QUÝ ĐÔN - TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp vượt trội tại vị trí đắc địa nhất Sài Gòn? Cơ hội hiếm có để sở hữu ngay tòa biệt thự cao cấp với vị thế độc tôn tại tuyến đường vàng Lê Quý Đôn, Phường 1, Quận Phú Nhuận đang chờ đón chủ nhân xứng tầm!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

  • 🔍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Quý Đôn, Phường 1, Quận Phú Nhuận
  • 📏 Diện tích đất: 312,5m² (12,5m × 25m) - Mặt tiền rộng rãi
  • 🏗️ Kết cấu: Biệt thự 7 tầng + 1 tầng hầm, thiết kế hiện đại, sang trọng
  • 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
  • 💰 Giá bán: 130 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - TÀI SẢN ĐỘC NHẤT VÔ NHỊ

Đường Lê Quý Đôn được mệnh danh là "con đường vàng" của Phú Nhuận với nhiều ưu điểm vượt trội:

  • ✅ Nằm tại trung tâm hành chính Quận Phú Nhuận
  • ✅ Kết nối thuận tiện với Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh và Tân Bình
  • ✅ Đường rộng, khu vực an ninh, văn minh, cư dân trí thức
  • ✅ Lưu thông thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 phút di chuyển)
  • ✅ Tiềm năng tăng giá vượt ngưỡng 15-20%/năm do quỹ đất khan hiếm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU

Bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về tiện ích khi sống tại đây:**

  • 🛍️ Trung tâm thương mại: Vincom Phú Nhuận, Pico Plaza, Nowzone
  • 🏥 Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quân Y 175, Trung tâm Y khoa Medic
  • 🎓 Giáo dục: RMIT, Đại học Văn Lang, Trường Quốc tế ISHCMC, Trường Lê Quý Đôn
  • 🌳 Giải trí: Công viên Gia Định, Sông Sài Gòn, Khu phố ẩm thực Phan Xích Long
  • 🚌 Giao thông: Dễ dàng tiếp cận tuyến Metro số 1, các trục đường chính Nguyễn Văn Trỗi, Phan Đình Phùng

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ QUA

Mức giá 130 tỷcực kỳ hợp lý và còn nhiều tiềm năng tăng giá khi:

  • 📈 Giá đất trung bình khu vực đã đạt 400-500 triệu/m² và vẫn tăng ổn định
  • 💎 Bất động sản có diện tích lớn trên 300m² tại Phú Nhuận hiếm như kim cương
  • 🏭 Chi phí xây dựng biệt thự 7 tầng hầm hiện nay khoảng 30-40 tỷ
  • 💹 Tiềm năng cho thuê cao với doanh thu ước tính 300-400 triệu/tháng
  • 🔄 Khả năng chuyển đổi công năng linh hoạt, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng vọt nhờ các dự án lớn sắp được triển khai:

  • 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
  • 🚆 Quy hoạch ga Metro tại khu vực Phú Nhuận
  • 🏙️ Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
  • 🌉 Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối Tân Sơn Nhất
  • 🏢 Chuỗi cao ốc văn phòng hạng A đang được triển khai

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỢI BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này có thể khai thác đa dạng công năng:

  • 🏨 Khách sạn boutique cao cấp (20-25 phòng)
  • 🏢 Văn phòng cho thuê hạng A (thu nhập ổn định 300-400 triệu/tháng)
  • 🏥 Phòng khám đa khoa tư nhân
  • 🍽️ Nhà hàng fine-dining đẳng cấp
  • 🏠 Biệt thự ở kết hợp kinh doanh
  • 🏛️ Trụ sở công ty, văn phòng đại diện

⚡ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

  1. Vị trí kim cương - trung tâm Phú Nhuận, kết nối đa hướng
  2. Đất hiếm - diện tích lớn 312,5m² khó tìm trong khu vực trung tâm
  3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
  4. Kết cấu đẳng cấp - 7 tầng + hầm, xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
  5. Tiềm năng tăng giá vượt trội do khan hiếm bất động sản tương tự
  6. Công năng đa dạng - ở và kinh doanh hiệu quả
  7. Tính thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Bất động sản độc nhất vô nhị như thế này rất hiếm xuất hiện trên thị trường. Cơ hội sở hữu chỉ đến một lần và không chờ đợi bạn mãi!

Tin rằng đã là cái duyên** khi bạn đọc được thông tin này - hãy nắm bắt ngay cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội!

📞 Liên hệ ngay Mr. Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay bất động sản tiềm năng này.

Cam kết hỗ trợ 24/7 - Tư vấn chuyên nghiệp - Pháp lý minh bạch - Giao dịch an toàn

🔗 Xem thêm các bất động sản độc quyền khác tại timnhapho.vn

CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 CĂN - Giá có thể tăng bất cứ lúc nào do nhu cầu thị trường!

Xem thêm
5 lý do nên chọn

Điểm mạnh cần nhấn khi tư vấn

01
Pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh
Tin đã xác minh — địa chỉ thật, giá thật.
02
Vị trí Phú Nhuận
16 Đường Lê Quý Đôn, Phường Phú Nhuận
03
Giá còn thương lượng
Chủ nhà thiện chí, có cơ hội đàm phán.
04
Bảo tồn giá trị dài hạn
Pháp lý vững, giữ giá tốt.
05
Hỗ trợ xem nhà thực tế
Liên hệ để đặt lịch xem và nhận hồ sơ.
Tiện ích xung quanh

Đường Lê Quý Đôn, Phú Nhuận — tiện ích dễ tiếp cận

Vị trí tại Phú Nhuận, gần các tuyến đường chính, tiện ích thương mại dịch vụ đông đúc.

📍 Đường Lê Quý Đôn, Phú Nhuận
🛒Chợ · Siêu thị
Chợ khu vực gần Cửa hàng tiện lợi gần
Câu hỏi thường gặp

Thông tin cần biết trước khi xem nhà

Giải đáp nhanh các vấn đề quan trọng về pháp lý, giá bán và khả năng khai thác.

☎ 090.118.4444
01Tòa nhà này phù hợp kinh doanh gì?

Liên hệ tư vấn để biết thêm chi tiết về khả năng khai thác.

02Pháp lý có vấn đề gì không?

Tin đăng đã được xác minh. Liên hệ để nhận hồ sơ pháp lý đầy đủ.

03Giá 152 Tỷ có thương lượng được không?

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách có thiện chí.

Gợi ý: Nên xác nhận lại giá, tình trạng thuê và lịch xem nhà trước khi đi xem thực tế.

Cam kết của Tìm Nhà Phố

Nhà Thật – Giá Thật – Có Địa Chỉ Rõ Ràng

Xác minh pháp lý & chủ sở hữu Minh bạch thông tin & giá Tư vấn tận tâm 24/7

Thông Tin Thật

Tất cả tin đăng đều được xác minh địa chỉ, pháp lý và chủ sở hữu. Hình thật – vị trí thật – thông tin rõ ràng.

Giá Thật

Giá gốc từ chủ nhà, minh bạch 100%, không thổi giá hoặc làm giá ảo. Cập nhật theo ngày.

Hỗ Trợ 24/7

Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành xem nhà & giải đáp mọi thắc mắc bất kỳ lúc nào.

Bạn cần xác minh pháp lý hoặc muốn đặt lịch xem nhà?

Bất động sản
Tương tự