Tòa nhà Mặt Tiền Đường Lê Văn Huân Tân Bình - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 48 Tỷ
Thông tin nhanh
Tòa Nhà Mặt Tiền — Khai Thác Đa Dạng, Pháp Lý Rõ
Diện tích sử dụng 711m² trên 5 tầng cho phép cho thuê từng sàn, nguyên tòa, hoặc kinh doanh mặt bằng. Sổ hồng hoàn công, công chứng nhanh.
3 nhóm khách dễ ra quyết định nhất
Mô tả chi tiết
Tòa nhà 1 hầm 5 tầng mặt tiền Lê Văn Huân — vị trí cốt lõi, diện tích đât 168m², sử dụng 711m².
Loại: Tòa nhà. Địa chỉ: 10 Đường Lê Văn Huân, Phường Tân Bình, Quận Tân Bình. Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công. Giá: 48 tỷ (285 triệu/m² đất). Điểm nổi bật: Mặt tiền sáng, kết cấu 5 tầng, tiềm năng khai thác cao.
Tài sản này đáng để xem thực tế nếu bạn tìm tòa nhà khai thác hoặc gia tăng tài sản dài hạn.
Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản
- Địa chỉ: 10 Đường Lê Văn Huân, Phường Tân Bình, Quận Tân Bình
- Loại hình: Tòa nhà mặt tiền
- Diện tích: 168,4m² (7m x 24m)
- Diện tích sử dụng: 711,1m²
- Kết cấu: 1 hầm, 5 tầng
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
- Giá bán: 48 tỷ VNĐ
- Giá/m² đất: ~285 triệu/m²
Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực
Lê Văn Huân là tuyến đường chính Quận Tân Bình, nối liền các khu kinh tế và dân cư sầu nô. Mặt tiền 7m chiều dài 24m cho phép khai thác đa dạng: kinh doanh mặt bằng, cho thuê văn phòng, hay showroom. Quy mô 711m² sử dụng trên 5 tầng mở rộng khả năng chia sàn hoặc sử dụng nguyên khối.
Giá 285 triệu/m² đất nằm trong dải giá mặt tiền Tân Bình hiện tại, phù hợp với khách có nhu cầu xem thực tế. Không có dòng tiền cho thuê hiện tại, nhưng tiềm năng khai thác từng tầng hoặc cho thuê nguyên tòa tùy thuộc chiến lược của chủ đầu tư. Pháp lý rõ ràng (sổ hồng hoàn công) giảm rủi ro giao dịch và cho vay.
Điểm mạnh cần nhấn khi tư vấn
Tân Bình trung tâm, vị trí kinh doanh, tiện ích khu vực đầy đủ
Lê Văn Huân nằm tuyến đường chính, cách các chợ, trường học, y tế khu vực gần, kết nối nhanh trung tâm TP.HCM.
Thông tin cần biết trước khi xem nhà
Giải đáp nhanh các vấn đề quan trọng về pháp lý, giá bán và khả năng khai thác.
01Tòa nhà này có dòng tiền cho thuê hiện tại không?
Không. Tỷ suất cho thuê hiện tại là 0%, tức tài sản chưa có hoạt động cho thuê nào. Tuy nhiên, vị trí Lê Văn Huân Tân Bình có nhu cầu mặt bằng kinh doanh. Chủ nhà muốn bán nhanh, do đó nếu bạn có chiến lược khai thác rõ ràng, hãy xem nhà thực tế để trao đổi thêm.
02Pháp lý tòa nhà này thế nào? Có khó vay ngân hàng không?
Pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Các yếu tố này giúp khách hàng vay ngân hàng dễ dàng và công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Đó là lợi thế lớn so với những tài sản khác chưa hoàn thiện.
03Tôi có thể thương lượng giá không? Giá 48 tỷ có là cuối cùng không?
Chủ nhà nói rõ: giá có khả năng thương lượng cho khách hàng có thiện chí, người thật việc thật. Gọi 090.118.4444 gặp Quách Cường để bàn luận trực tiếp. Hãy xem nhà thực tế trước khi trao đổi giá cụ thể.
Cam kết của Tìm Nhà Phố
Nhà Thật – Giá Thật – Có Địa Chỉ Rõ Ràng
Thông Tin Thật
Tất cả tin đăng đều được xác minh địa chỉ, pháp lý và chủ sở hữu. Hình thật – vị trí thật – thông tin rõ ràng.
Giá Thật
Giá gốc từ chủ nhà, minh bạch 100%, không thổi giá hoặc làm giá ảo. Cập nhật theo ngày.
Hỗ Trợ 24/7
Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành xem nhà & giải đáp mọi thắc mắc bất kỳ lúc nào.
Bạn cần xác minh pháp lý hoặc muốn đặt lịch xem nhà?
Liên hệ qua WhatsApp
Liên hệ qua Messenger
Liên hệ qua Viber
Liên hệ qua Telegram
