Tòa nhà Mặt Tiền Đường Ngô Văn Năm Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 350 Tỷ

Tòa nhà mặt tiền đường Ngô Văn Năm nằm tại trung tâm Quận 1 — vị trí kinh doanh vàng. Diện tích 243,2m², 4 tầng, pháp lý sổ hồng hoàn công rõ ràng.

Tòa nhà đẹp 4 tầng, mặt tiền 23m × sâu 12m, tại Phường Sài Gòn (Phường Bến Nghé), Quận 1. Giá bán 350 tỷ (1,44 tỷ/m² đất). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày.

Cơ hội mua tòa nhà kinh doanh trung tâm với mặt tiền rộng. Xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 2A-2B Đường Ngô Văn Năm, Phường Sài Gòn (Phường Bến Nghé, Quận 1)
• Loại hình: Tòa nhà kinh doanh
• Diện tích: 243,2m² (23m × 12m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 350 tỷ (1,44 tỷ/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Tòa nhà nằm trên đường Ngô Văn Năm — tuyến đường lớn kết nối trung tâm Quận 1. Mặt tiền rộng 23m, sâu 12m, tạo lợi thế kinh doanh cao. Vị trí Phường Sài Gòn (Bến Nghé, Quận 1) là trung tâm thành phố, gần Chợ Bến Thành, khu văn phòng, khách sạn.

Giá 1,44 tỷ/m² đất là mức phù hợp cho tòa nhà 4 tầng có mặt tiền kinh doanh và pháp lý hoàn chỉnh tại Quận 1. Khu vực này duy trì giá trị cao nhờ vị trí đắc địa và nhu cầu kinh doanh liên tục. Với mặt tiền rộng và kết cấu 4 tầng, tòa nhà có khả năng khai thác đa dạng: cho thuê sàn văn phòng, showroom, khách sạn nhỏ, hoặc bán lẻ. Tỷ suất cho thuê tùy vào phương án khai thác cụ thể, nhưng mặt tiền kinh doanh thường tạo dòng tiền ổn định.