Tòa nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 1 - 1 hầm 8 tầng - Giá Chỉ 190 Tỷ

Tòa nhà mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu nằm giữa lòng Quận 1, nơi mà mỗi mét đất đều có giá trị vàng.

Tòa nhà 8 tầng với 128m² (6,4m × 20m) mặt tiền đường lớn, diện tích hẹp nhưng chiều sâu tốt, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh. Giá bán 190 tỷ (1,48 tỷ/m²), còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Vị trí trung tâm, pháp lý sạch, kết cấu vững chắc — những yếu tố quyết định cho việc khai thác kinh doanh hoặc giữ tài sản lâu dài. Xem thực tế để cảm nhận tiềm năng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 116A Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Sài Gòn (Phường Đa Kao, Quận 1 cũ)
• Loại hình: Tòa nhà
• Diện tích: 128m² (6,4m × 20m)
• Kết cấu: 1 hầm 8 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 190 tỷ VNĐ
• Giá/m²: Khoảng 1,48 tỷ VNĐ/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Đình Chiểu là tuyến đường chính của Quận 1, kết nối từ trung tâm thành phố về phía nam, qua khu phố cổ và các dự án bất động sản hàng đầu. Vị trí này luôn hút sự chú ý của nhà đầu tư và các nhà kinh doanh.

Mặt tiền 6,4m trên tuyến đường lớn là lợi thế vàng cho kinh doanh bán lẻ, dịch vụ hoặc cho thuê văn phòng. Chiều sâu 20m cho phép tối ưu hóa công năng sử dụng trên 8 tầng.

Giá 1,48 tỷ/m² cho tòa nhà mặt tiền Quận 1 là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến — nơi mà các BĐS đã xây dựng, hoàn công, sổ hồng rõ ràng luôn được thị trường săn đón. Tỷ suất cho thuê hiện là 0% (chưa có dòng tiền từ thuê khoán), nhưng tiềm năng khai thác cao với vị trí, pháp lý sạch và kết cấu vững.

Mua tòa nhà này không phải chỉ để sinh lợi ngắn hạn, mà là giữ vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 1 — nơi đất đai giữ giá chắc chắn.