Tòa nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - 2 hầm 12 tầng - Giá Chỉ 500 Tỷ

Tòa nhà 12 tầng mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, một trong những tuyến đường kinh tế hàng đầu quận 3. Vị trí góc đường thuận lợi, diện tích 384m² (16m x 24m), xây dựng đẹp với 2 hầm hỗ trợ.

Tòa nhà 12 tầng, 2 hầm, 384m² mặt tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ (Phường 5, Quận 3). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 500 tỷ (khoảng 1,3 tỷ/m²). Khả năng thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Đây là cơ hội cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản thương mại mặt tiền trung tâm. Xem nhà thực tế để đánh giá đầy đủ tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 231 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ (Phường 5, Quận 3)
• Loại hình: Tòa nhà mặt tiền
• Diện tích: 384m² (16m x 24m)
• Kết cấu: 2 hầm + 12 tầng nổi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 500 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Đình Chiểu là tuyến đường kinh tế hàng đầu quận 3, kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố. Vị trí mặt tiền 16m chiều rộng tạo lợi thế hiển thị cao, phù hợp công ty, ngân hàng, bán lẻ cao cấp.

Giá 1,3 tỷ/m² phản ánh mức định giá mặt tiền quận 3 hiện tại. So với bất động sản cùng tuyến, mức giá đáng cân nhắc dựa trên kích thước mặt tiền và số tầng. Tòa nhà 12 tầng với 2 hầm cho phép sử dụng linh hoạt: văn phòng cho thuê, shophouse, dịch vụ, hoặc bán lẻ.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công, không có tranh chấp là yếu tố quan trọng giảm rủi ro. Khả năng cho thuê từng sàn hoặc nguyên tòa phụ thuộc vào kế hoạch khai thác của chủ sở hữu.