Tòa nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp - 6 tầng - Giá Chỉ 35 Tỷ

Tòa nhà mặt tiền Nguyễn Thái Sơn, Gò Vấp — 6 tầng, diện tích đất rộng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Tòa nhà đẹp 6 tầng, 141,8m² đất (10m x 14m), diện tích sử dụng 624,9m², mặt tiền Nguyễn Thái Sơn, Phường Hạnh Thông. Pháp lý sạch sẽ, giao dịch nhanh. Giá 35 tỷ (246,8 triệu/m²). Còn thương lượng.

Cơ hội hiếm để sở hữu tài sản mặt tiền tuyến đường lớn khu trung tâm. Xem nhà để cảm nhận giá trị thực.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 144 Đường Nguyễn Thái Sơn, Phường Hạnh Thông (Phường 3, Gò Vấp)
• Loại hình: Tòa nhà mặt tiền
• Diện tích: 141,8m² (10m x 14m) đất · 624,9m² sử dụng
• Kết cấu: 6 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ · hoàn công đầy đủ · công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 35 tỷ (246,8 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Thái Sơn là tuyến đường chính khu Gò Vấp, kết nối trực tiếp về trung tâm, tập trung tiểu thương, công ty, dịch vụ. Mặt tiền 10m là lợi thế kinh doanh căn cơ bản.

Giá 246,8 triệu/m² đất phản ánh vị trí mặt tiền khu vực Gò Vấp hiện tại. So sánh với tòa nhà cùng tuyến, mức giá đáng cân nhắc. Khu vực không có dòng tiền cho thuê thực tế, nên mua chủ yếu để khai thác hoặc giữ tài sản.

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là nền tảng pháp lý vững. Nếu cần vốn ngay, có thể cho thuê tầng hoặc toàn bộ. Nếu tìm lợi thế dài hạn, mặt tiền Nguyễn Thái Sơn giữ giá tốt, tiềm năng xây mới hoặc khai thác từng sàn.