Tòa nhà Mặt Tiền Đường Phạm Văn Chí Quận 6 - 8 tầng - Giá Chỉ 457 Tỷ

Tòa nhà 8 tầng, 7.246m² mặt tiền Phạm Văn Chí, Bình Tiên, Quận 6. Vị trí đắc địa, sổ hồng hoàn công, pháp lý rõ ràng.

Tòa nhà mặt tiền kinh doanh, 8 tầng, tổng diện tích 7.246m² (37m x 119m), nằm trên đường Phạm Văn Chí, Phường Bình Tiên (Phường 8, Quận 6). Giá bán 457 tỷ (63,1 triệu/m²). Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Tài sản mặt tiền hẻm chính, quy mô lớn, sẵn sàng khai thác hoặc giao dịch nhanh. Xem thực tế để đánh giá tiềm năng kinh doanh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 634bis Đường Phạm Văn Chí, Phường Bình Tiên (Phường 8, Quận 6)
• Loại hình: Tòa nhà mặt tiền
• Diện tích: 7.246m² (37m x 119m)
• Kết cấu: 8 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 457 tỷ (63,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Phạm Văn Chí là tuyến đường huyết mạch của Quận 6, kết nối từ trung tâm thành phố ra các khu vực phía Tây. Vị trí mặt tiền trên tuyến đường này cho phép khai thác kinh doanh đa dạng: ngân hàng, bán lẻ, dịch vụ, văn phòng cho thuê.

Giá 63,1 triệu/m² nằm trong mức giá hợp lý cho tòa nhà mặt tiền quy mô lớn (7.246m²) trên tuyến đường chính. Với quy mô này, tài sản có thể được chia nhỏ cho thuê hoặc giữ nguyên khai thác. Pháp lý sổ hồng hoàn công giảm rủi ro giao dịch và cho phép triển khai các phương án kinh doanh linh hoạt.

Khu vực Bình Tiên vẫn đang phát triển hạ tầng, là điểm chính của các nhà đầu tư tìm kiếm tài sản mặt tiền với giá chưa cao khi so với các tuyến đường tương đương ở Quận 1, 3, 4. Tiềm năng giữ giá và tăng trưởng dài hạn phụ thuộc vào phát triển hạ tầng và nhu cầu thương mại của khu vực.