Tòa nhà Mặt Tiền Đường Trần Bình Trọng Bình Thạnh - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 70 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: TÒA NHÀ MẶT TIỀN TRẦN BÌNH TRỌNG BÌNH THẠNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, TIỀM NĂNG SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Bán Tòa nhà 48 Đường Trần Bình Trọng Bình Thạnh - một cơ hội đầu tư hiếm có trên thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay. Tòa nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Trần Bình Trọng, Phường 5 (Phường Bình Lợi Trung), Quận Bình Thạnh - khu vực trung tâm đang phát triển mạnh mẽ với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần. Với diện tích 164m², kết cấu 1 hầm 7 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, đây là tài sản giá trị thực sự dành cho các nhà đầu tư thông thái hoặc doanh nghiệp cần vị trí kinh doanh đắc địa.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 48 Đường Trần Bình Trọng, Phường 5 (Phường Bình Lợi Trung), Quận Bình Thạnh, TP.HCM • Diện tích đất: 164m² (8m x 20,5m) • Kết cấu: Tòa nhà đẹp 1 hầm 7 tầng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Trần Bình Trọng • Định vị: Google Maps • Giá bán: 70 tỷ (426,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Tòa nhà 48 Đường Trần Bình Trọng Phường Bình Lợi Trung sở hữu vị trí đặc biệt với mặt tiền đường rộng, thuận tiện cho nhiều mục đích kinh doanh. Khu vực này được đánh giá cao về khả năng kết nối và tiềm năng phát triển:

Tuyến đường & khu vực:**

• Nằm trên trục đường Trần Bình Trọng - tuyến đường thương mại sầm uất với mật độ giao thương cao
• Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Đinh Tiên Hoàng, Nguyễn Xí, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quốc lộ 13
• Cách cầu Bình Triệu chỉ 5 phút di chuyển, kết nối nhanh chóng với Quận 1 và Thủ Đức

Tiện ích xung quanh:**

• Gần UBND Quận Bình Thạnh (1.5km)
• Kề cận Bệnh viện Ung Bướu TPHCM, Bệnh viện Hạnh Phúc
• Liền kề nhiều trường học danh tiếng: THPT Gia Định, Trường ĐH Văn Lang
• Dễ dàng tiếp cận TTTM Vincom, siêu thị MM Mega Market
• Cách Landmark 81 chỉ 10 phút di chuyển

Dự án phát triển đang triển khai:**

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị tổng thể của Bình Thạnh
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông, thúc đẩy giá trị BĐS tăng nhanh
• Nằm trong vùng quy hoạch nâng cấp hệ thống đường sá và cơ sở hạ tầng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh thị trường:** Giá bán 70 tỷ (426,8 triệu/m²) là mức giá cạnh tranh với các tòa nhà tương tự trong khu vực. Các tòa nhà mặt tiền tại Bình Thạnh đang được giao dịch ở mức 450-500 triệu/m², thậm chí cao hơn cho các vị trí đắc địa.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh
• Kết cấu hiện đại 1 hầm 7 tầng, đã hoàn công
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
• Khu vực đang phát triển mạnh về thương mại và dịch vụ

Tiềm năng tăng giá:** Với các dự án hạ tầng đang triển khai và xu hướng phát triển của Bình Thạnh, giá trị bất động sản này dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

Phân tích ROI:**

• Tiềm năng cho thuê làm văn phòng, showroom, trụ sở công ty với giá 250-300 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời khi cho thuê ước tính 4.5-5.2%/năm
• Kết hợp cho thuê và tăng giá, ROI có thể đạt 8-10%/năm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Tòa nhà 48 Đường Trần Bình Trọng Bình Thạnh mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Trụ sở công ty: Không gian sang trọng, vị trí đắc địa nâng tầm thương hiệu
2. Văn phòng cho thuê: Tòa nhà 7 tầng có thể phân chia cho nhiều đơn vị thuê
3. Showroom thương hiệu: Mặt tiền rộng 8m, lý tưởng cho các thương hiệu cao cấp
4. Khách sạn boutique: Thiết kế 1 hầm 7 tầng phù hợp cho mô hình lưu trú cao cấp
5. Trung tâm đào tạo: Vị trí thuận tiện, gần nhiều trường đại học lớn
6. Chuỗi F&B cao cấp: Khai thác đa tầng với các mô hình ẩm thực khác nhau

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Trần Bình Trọng, khu vực phát triển năng động
2. Xây dựng chất lượng - Kết cấu 1 hầm 7 tầng hiện đại, kiên cố
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay
4. Giá trị bền vững - Nằm trong khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh
5. Đa dạng công năng - Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh sinh lời cao
6. Dễ dàng kết nối - Vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện
7. Cơ hội đầu tư hiếm - Tài sản có giá trị thực, an toàn trước biến động thị trường

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Tòa nhà mặt tiền Trần Bình Trọng tại vị trí đắc địa này phù hợp cho cả đầu tư lâu dài và kinh doanh sinh lời ngay lập tức.

Với mức giá 70 tỷ (có thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch hẹn trước qua điện thoại

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng này có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Trong thị trường đang khan hiếm tòa nhà chất lượng, đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tòa nhà có thể khai thác kinh doanh ngay không?**
   Hoàn toàn có thể. Tòa nhà đã hoàn công đầy đủ, kết cấu 1 hầm 7 tầng kiên cố, sẵn sàng đưa vào sử dụng ngay sau khi hoàn tất giao dịch mà không cần sửa chữa thêm.

2. Tiềm năng tăng giá của khu vực Trần Bình Trọng, Bình Thạnh như thế nào?**
   Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng đang triển khai, đặc biệt là tuyến Metro số 1. Theo dữ liệu thị trường, giá bất động sản tại đây đã tăng 30% trong 3 năm qua và dự báo sẽ tiếp tục tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

3. Pháp lý của tòa nhà có vấn đề gì cần lưu ý không?**
   Tòa nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ và có thể công chứng giao dịch nhanh chóng trong ngày. Không có tranh chấp hay vướng mắc pháp lý nào cần lo ngại.

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiế