Tòa nhà Mặt Tiền Đường Trần Quý Kiên Thủ Đức - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 250 Tỷ

🏢 BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN TRẦN QUÝ KIÊN - TUYỆT PHẨM ĐẦU TƯ SIÊU HIẾM TẠI THỦ ĐỨC

Cơ hội vàng sở hữu tòa nhà 7 tầng đẳng cấp tại vị trí đắc địa Trần Quý Kiên, Phường Bình Trưng, Thủ Đức. Bán Tòa nhà 19 Đường Trần Quý Kiên Thủ Đức hiện đang cho thuê với dòng tiền ổn định 220 triệu/tháng, mang lại thu nhập thụ động hấp dẫn. Tài sản siêu hiếm với sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh gọn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 19 Đường Trần Quý Kiên, Phường Bình Trưng, Thủ Đức, TP.HCM • Diện tích đất: 288m² (12m x 24m) • Kết cấu: Nhà đẹp 7 tầng, thiết kế hiện đại • Thu nhập cho thuê: 220 triệu/tháng • Tỷ suất cho thuê: 1.06%/tháng (12.72%/năm) • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giá bán: 250 tỷ (~868,1 triệu/m²) • Google Maps: Xem vị trí

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Bán Tòa nhà 19 Đường Trần Quý Kiên Phường Bình Trưng sở hữu vị trí đắc địa hiếm có, nằm trên trục đường Trần Quý Kiên - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực Thủ Đức. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều khu vực trọng điểm, với mật độ giao thương cao và lưu lượng người qua lại dồi dào.

Tiện ích xung quanh:** • Cách Làng Đại học Thủ Đức chỉ 5 phút di chuyển • Liền kề Khu đô thị Đông Tăng Long, Palm City • Gần Bệnh viện Thủ Đức, Bệnh viện Quốc tế Vinmec • Kết nối thuận tiện với Xa lộ Hà Nội, Vành đai 2 • Dễ dàng tiếp cận Trung tâm Quận 1 qua Đại lộ Mai Chí Thọ

Dự án hạ tầng sắp triển khai:** • Nằm trong vùng ảnh hưởng tích cực của tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên • Hưởng lợi từ quy hoạch Thành phố Thủ Đức thành trung tâm tài chính - công nghệ • Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, dự báo tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 250 tỷ tương đương khoảng 868,1 triệu/m² là cực kỳ hợp lý khi xét các yếu tố:

• So với thị trường: Giá thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực • Dòng tiền: Thu nhập cho thuê ổn định 220 triệu/tháng (2.64 tỷ/năm) • ROI: Tỷ suất sinh lời 12.72%/năm - vượt trội so với lãi suất ngân hàng • Tiềm năng tăng giá: Dự báo tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ phát triển hạ tầng • Tài sản hiếm: Tòa nhà 7 tầng mặt tiền với pháp lý hoàn chỉnh ngày càng khan hiếm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, tòa nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Tiếp tục cho thuê văn phòng với thu nhập 220 triệu/tháng • Phát triển thành trụ sở công ty, văn phòng đại diện đẳng cấp • Khai thác mô hình khách sạn/căn hộ dịch vụ cao cấp • Chuyển đổi thành showroom thương hiệu, trung tâm thương mại mini • Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê tầng trên

✅ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY BÂY GIỜ?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Trần Quý Kiên, khu vực phát triển năng động
2. Dòng tiền ổn định - Thu nhập 220 triệu/tháng, không cần đợi đầu tư cải tạo
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Cơ hội hiếm có - Tài sản thuộc phân khúc cao cấp, ngày càng khan hiếm
6. Giá trị bền vững - Bất động sản mặt tiền luôn duy trì tính thanh khoản cao
7. Linh hoạt khai thác - Đa dạng phương án sử dụng, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh

📞 KHÔNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

🏠 Đừng Bỏ Lỡ Cơ Hội Sở Hữu Tòa Nhà Vàng!

Tòa nhà mặt tiền Trần Quý Kiên với vị trí đắc địa này chính là cơ hội hiếm có trên thị trường. Với mức giá 250 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 3 năm tới, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 19 Đường Trần Quý Kiên, Phường Bình Trưng, Thủ Đức

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật!

⏰ Lưu ý: Cơ hội đầu tư hiếm có này sẽ không kéo dài. Chúng tôi đang nhận được nhiều quan tâm từ các nhà đầu tư lớn. Hãy gọi ngay hôm nay để không bỏ lỡ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tòa nhà có đang cho thuê không? Hợp đồng thuê kéo dài bao lâu?**
   Tòa nhà hiện đang cho thuê với thu nhập 220 triệu/tháng. Hợp đồng thuê dài hạn, ổn định và có thể thương lượng với khách thuê hiện tại hoặc chuyển giao cho chủ mới.

2. Có thể thương lượng giá bán không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, đặc biệt là khách mua nhanh gọn. Mức giá hiện tại đã rất hợp lý so với thị trường và tiềm năng sinh lời.

3. Có thể hỗ trợ thủ tục pháp lý và giao dịch không?**
   Chúng tôi hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý từ đặt cọc đến công chứng và sang tên. Giao dịch có thể hoàn tất nhanh chóng trong ngày với đầy đủ giấy tờ hợp pháp.

[Liên kết nội bộ: Xem thêm bất động sản Thủ Đức]
[Liên kết nội bộ: Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất]
[Liên kết nội bộ: Phân tích thị trường bất động sản Thủ Đức]
[Liên kết nội bộ: Kinh nghiệm đầu tư bất động sản cho thuê]