Tòa nhà Mặt Tiền Đường Trường Chinh Tân Bình - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 270 Tỷ

Tòa nhà 7 tầng mặt tiền Trường Chinh, Tân Bình — cơ sở hạ tầng kinh doanh vững chắc cho nhà đầu tư.

Tòa nhà 604m² mặt tiền (8,6m × 38m), 1 hầm 7 tầng, diện tích sử dụng 3.587m². Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày. Giá bán 270 tỷ đồng.

Xem nhà thực tế để đánh giá tiềm năng khai thác cho thuê văn phòng, dịch vụ hoặc kinh doanh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 427 Đường Trường Chinh, Phường Tân Bình (Phường 14, Tân Bình cũ), Quận Tân Bình, TP.HCM
• Loại hình: Tòa nhà
• Diện tích mặt tiền: 604,4m² (8,6m × 38m) · nở hậu 29m
• Diện tích sử dụng: 3.587m²
• Kết cấu: 1 hầm 7 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 270 tỷ đồng
• Giá/m² mặt tiền: ~ 446,7 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Tòa nhà nằm mặt tiền Đường Trường Chinh, tuyến đường chính kết nối Tân Bình với các khu vực lân cận. Vị trí mặt tiền 8,6m rộng rãi, chiều sâu 38m lý tưởng cho kinh doanh cầu tầng hoặc cho thuê toàn tòa.

Diện tích sử dụng 3.587m² trên 8 tầng (hầm + 7 tầng nổi) cho phép chia sàn cho thuê nhiều sàn văn phòng, dịch vụ hoặc trụ sở công ty. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh, loại bỏ rủi ro tranh chấp.

Giá 270 tỷ hay 446,7 triệu/m² mặt tiền. Khu Tân Bình có nhu cầu cho thuê văn phòng, dịch vụ bền vững. Tỷ suất cho thuê hiện tại chưa rõ — cần đàm phán trực tiếp với chủ nhân để hiểu dòng tiền thực tế và đối chiếu với lãi ngân hàng.