Tòa nhà Mặt Tiền Đường Vành Đai Trong Bình Tân - 4 tầng - Giá Chỉ 150 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ: BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG VÀNH ĐAI TRONG, BÌNH TÂN

![Tòa nhà mặt tiền]

Bán Tòa nhà 114-114A-116 Đường Vành Đai Trong Bình Tân** - Cơ hội đầu tư hiếm có dành cho doanh nghiệp và nhà đầu tư chiến lược. Tòa nhà thương mại 4 tầng kiên cố, vị trí đắc địa mặt tiền đường lớn, sổ hồng riêng, kinh doanh đa ngành nghề. Liên hệ ngay 0909.66.1728 để không bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu bất động sản đẳng cấp này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 114-114A-116 Đường Vành Đai Trong, Phường Bình Trị Đông B (Phường An Lạc), Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 466m² (20m x 25m) • Diện tích sử dụng: 1.454m² • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Công chứng: Giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền Đường Vành Đai Trong • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.74609,106.61537 • Giá bán: 150 tỷ (321,9 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÙNG

Bán Tòa nhà 114-114A-116 Đường Vành Đai Trong Phường An Lạc** tọa lạc tại vị trí vàng của khu vực Tây Nam Thành phố:

• Tuyến đường huyết mạch: Nằm trên trục đường Vành Đai Trong, một trong những tuyến giao thông chính kết nối các quận trung tâm với khu Tây Nam TPHCM, lưu lượng xe qua lại đông đúc, đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng lớn.

• Kết nối thuận tiện: Chỉ mất 10 phút đến Quận 6, 15 phút đến Quận 5, 20 phút đến trung tâm Quận 1. Dễ dàng di chuyển đến cao tốc TPHCM-Trung Lương, cầu Phú Mỹ và các tuyến đường lớn khác.

• Tiện ích xung quanh phong phú:

  • Trung tâm thương mại: AEON Mall Bình Tân (5 phút), Lotte Mart Bình Tân (7 phút)
  • Y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Triều An
  • Giáo dục: Trường Quốc tế AISVN, ĐH Công Thương
  • Khu dân cư đông đúc: Chung cư The Park Residence, Tên Lửa Plaza

• Dự án hạ tầng tương lai:

  • Tuyến Metro số 3A và số 6 sẽ đi qua khu vực
  • Đường Vành Đai 3 đang được đẩy nhanh tiến độ, khi hoàn thành sẽ tạo cú hích lớn cho giá bất động sản
  • Khu đô thị Tây Bắc đang được quy hoạch mở rộng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 150 tỷ (tương đương 321,9 triệu/m²), bất động sản này có giá cạnh tranh hơn 5-10% so với các tòa nhà tương đương trong khu vực. Đây là mức giá hợp lý dựa trên:

1. So sánh thị trường: Các tòa nhà mặt tiền tương tự trên đường Vành Đai Trong có giá dao động từ 330-360 triệu/m².

2. Giá trị vị trí: Tọa lạc tại vị trí "vàng" với mặt tiền rộng 20m, phù hợp cho showroom, văn phòng hạng A.

3. Tiềm năng tăng giá: Khu vực Bình Tân đang phát triển mạnh, giá đất tăng trung bình 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua.

4. Phân tích ROI: Nếu khai thác cho thuê toàn bộ tòa nhà, ước tính mang lại thu nhập 600-700 triệu/tháng, tương đương tỷ suất sinh lời 5-6%/năm.

🏆 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Tòa nhà với 1.454m² diện tích sử dụng mang đến nhiều phương án kinh doanh hấp dẫn:

• Trụ sở công ty: Không gian rộng lớn, sang trọng cho doanh nghiệp
• Showroom ô tô: Mặt tiền rộng 20m, vị trí đắc địa trên trục đường lớn
• Ngân hàng/Tài chính: Vị trí đẹp, diện tích lớn, phù hợp với ngành tài chính
• Trung tâm đào tạo: Không gian đa dạng, thuận tiện di chuyển
• Khách sạn/căn hộ dịch vụ: Tiềm năng phát triển lưu trú cao cấp
• Kết hợp đa mô hình: Tầng 1 cho thuê thương mại, các tầng trên làm văn phòng

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU TÒA NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương trên trục đường huyết mạch Vành Đai Trong, thu hút lượng khách tiềm năng lớn
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Mặt tiền rộng 20m tạo không gian trưng bày và tầm nhìn đắt giá
4. Không gian linh hoạt với 4 tầng và diện tích sử dụng lớn 1.454m²
5. Tiềm năng tăng giá cao khi hạ tầng khu Tây thành phố đang phát triển mạnh
6. Giá cạnh tranh so với thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
7. Cơ hội hiếm có - sở hữu mặt bằng lớn tại vị trí vàng ngày càng khan hiếm tại TPHCM

📞 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TRÔI QUA

🏢 Cơ Hội Sở Hữu Tòa Nhà Đẳng Cấp Đang Chờ Bạn

Không phải ngẫu nhiên người ta nói "đất vàng - tấc vàng". Tòa nhà mặt tiền Vành Đai Trong này là tài sản quý giá mà nhiều doanh nghiệp đang tìm kiếm. Với mức giá 150 tỷ và tiềm năng tăng trưởng trong 3-5 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết và xem tòa nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng này có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay, mua bán nhà là cái duyên, và duyên này đang chờ đợi bạn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tòa nhà có thể sử dụng cho mục đích gì?** Tòa nhà được thiết kế đa năng, phù hợp cho nhiều mục đích như văn phòng công ty, showroom, ngân hàng, trung tâm đào tạo, khách sạn, hoặc kết hợp đa mô hình kinh doanh.

2. Có thể đầu tư mua để cho thuê không?** Hoàn toàn có thể. Với vị trí đắc địa, nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực rất cao. Ước tính lợi suất cho thuê từ 5-6%/năm, tương đương 600-700 triệu/tháng khi khai thác tối đa.

3. Khả năng tăng giá trong tương lai như thế nào?** Khu vực Bình Tân đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng lớn. Trong 5 năm qua, bất động sản thương mại khu vực này tăng trung bình 15-20%/năm. Với các dự án Metro và Vành Đai 3 sắp hoàn thành, tiềm năng tăng giá còn lớn hơn.