Tòa nhà Mặt Tiền Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - 7 tầng - Giá Chỉ 70 Tỷ

Tòa nhà 7 tầng mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Gia Định — một bất động sản hiếm hoi có sẵn công năng khai thác đa dạng.

Tòa nhà 181,25m² (7,25m × 25m), 7 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ tại Phường Gia Định (Gia Định, Bình Thạnh). Giá bán 70 tỷ (~386,2 triệu/m²), mức giá hợp lý cho vị trí mặt tiền kinh doanh.

Mặt tiền rộng 7,25m trên tuyến đường chính Xô Viết Nghệ Tĩnh tạo lợi thế kinh doanh cao. Pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch nhanh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 168 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Gia Định (Phường 27, Bình Thạnh cũ), Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Loại hình: Tòa nhà
• Diện tích: 181,25m² (7,25m × 25m)
• Kết cấu: 7 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 70 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~386,2 triệu VNĐ/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Tòa nhà nằm trên tuyến Xô Viết Nghệ Tĩnh — một trong những đường kinh doanh chính của Gia Định. Mặt tiền 7,25m, chiều sâu 25m tạo điều kiện thuận lợi cho đa dạng loại hình kinh doanh: văn phòng, bán lẻ, dịch vụ hoặc cho thuê nguyên tòa.

Khu vực Gia Định có mật độ dân cư cao, gần các trục giao thông Ngã Ba Tư, Xa Lộ Hà Nội. Đây là điểm đến quen thuộc của khách hàng phía Nam (Q10, Q12) và phía Bắc (Gò Vấp, Tân Phú).

Giá 386,2 triệu/m² đáng cân nhắc so với các mặt tiền kinh doanh cùng tuyến trong khu vực. Pháp lý sạch sẽ, hoàn công đầy đủ là điểm cộng để tạo niềm tin cho nhà đầu tư hoặc nhà kinh doanh.

Tòa nhà 7 tầng mở rộng khả năng khai thác: có thể cho thuê theo tầng, từng sàn hoặc nguyên tòa tùy theo kế hoạch của chủ. Vị trí mặt tiền chính giúp thu hút khách thuê lâu dài dễ dàng hơn.