Tòa nhà Mặt Tiền Đường Xuân Thủy Thủ Đức - 11 tầng - Giá Chỉ 500 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐỘC NHẤT: TÒA NHÀ 10 TẦNG MẶT TIỀN XUÂN THỦY THẢO ĐIỀN

Tin đặc biệt: Chính chủ cần chuyển nhượng gấp tòa nhà 10 tầng tại vị trí kim cương của Thảo Điền - nơi tài sản luôn tăng giá theo thời gian và không bao giờ giảm giá trị.

Bán Tòa nhà 98 Đường Xuân Thủy Phường An Khánh - một tài sản vô cùng giá trị tại trung tâm khu Thảo Điền thịnh vượng. Đây không chỉ là cơ hội đầu tư mà còn là duyên phận để sở hữu bất động sản đẳng cấp hiếm có trên thị trường.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 98 Đường Xuân Thủy, Phường Thảo Điền (Phường An Khánh), Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 500m² (23m x 25m) • Kết cấu: Tòa nhà 10 tầng thiết kế hiện đại, đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Xuân Thủy, khu vực sầm uất • Giá bán: 500 tỷ (tương đương 1 tỷ/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: Xem vị trí trên bản đồ

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tòa nhà tọa lạc trên đường Xuân Thủy - con đường thương mại sầm uất bậc nhất Thảo Điền với nhiều lợi thế vượt trội:

Tuyến đường & khu vực:**

• Nằm trên trục đường Xuân Thủy rộng rãi, kết nối trực tiếp đến đường Trần Não và Xa lộ Hà Nội
• Khu vực An Khánh - Thảo Điền đang phát triển mạnh mẽ, thu hút cộng đồng người nước ngoài và giới thượng lưu
• Mật độ xây dựng thấp, quy hoạch bài bản, không gian sống văn minh

Tiện ích xung quanh:**

• Chỉ 5 phút đến Vincom Mega Mall, Estella Heights, Masteri An Phú
• Gần các trường quốc tế: British International School, American School, ISHCMC
• Vị trí giao thương thuận lợi với Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên (ga An Phú cách 800m)
• Tiếp giáp nhiều nhà hàng, cafe nổi tiếng, trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí

Dự án phát triển hạ tầng:**

• Hưởng lợi trực tiếp từ Dự án cầu Thủ Thiêm 2 kết nối vào trung tâm Thủ Thiêm
• Nằm trong lộ trình phát triển khu đô thị sáng tạo phía Đông
• Tuyến Metro số 1 đang trong giai đoạn hoàn thiện sẽ đưa giá trị BĐS tăng mạnh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:** Với mức giá 1 tỷ/m², đây là mức hợp lý trong bối cảnh giá BĐS mặt tiền Thảo Điền dao động từ 900 triệu - 1.5 tỷ/m². Các tòa nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá cao hơn 10-15%.

Tiềm năng tăng giá:**

• Tốc độ tăng giá BĐS Thảo Điền đạt 15-20%/năm trong 5 năm qua
• Khu vực khan hiếm tòa nhà mặt tiền đẹp, sở hữu pháp lý sạch
• Dự báo giá tăng 25-30% sau khi Metro số 1 đi vào hoạt động

Phương án khai thác:**

• Cho thuê làm văn phòng: Thu nhập dự kiến 400-500 triệu/tháng
• Khai thác kinh doanh đa ngành: Showroom, trung tâm thương mại mini, chuỗi F&B
• ROI (Tỷ suất sinh lời) dự kiến: 5-7%/năm

🌟 VÌ SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY TÒA NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Xuân Thủy, khu vực sầm uất nhất Thảo Điền
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không tranh chấp
3. Tiềm năng sinh lời vượt trội - Khai thác đa dạng, tỷ suất sinh lời cao
4. Cơ hội độc quyền - Hiếm có tòa nhà mặt tiền 10 tầng trên thị trường hiện nay
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời hấp dẫn
6. Chủ cần bán gấp - Mức giá đã được chiết khấu so với thị trường, còn thương lượng

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế 10 tầng hiện đại, tòa nhà mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

• Mô hình văn phòng cho thuê: Thu hút các công ty nước ngoài, startup công nghệ đang tìm kiếm không gian làm việc tại Thảo Điền
• Khách sạn boutique: Phục vụ khách du lịch, chuyên gia nước ngoài làm việc tại TP.HCM
• Trung tâm thương mại mini: Kết hợp showroom, cửa hàng cao cấp, chuỗi F&B
• Tòa nhà hỗn hợp: Kinh doanh đa dạng với cơ cấu: thương mại tầng 1-3, văn phòng tầng 4-7, căn hộ dịch vụ tầng 8-10

Đầu tư vào bất động sản này, quý khách không chỉ sở hữu tài sản giá trị mà còn tạo dòng tiền ổn định, bền vững trong tương lai.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Mua bán nhà đất là cái duyên, và việc bạn đọc thông tin này đã là một cái duyên rồi! Tòa nhà 10 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 500 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Chúng tôi ưu tiên khách hàng liên hệ sớm nhất!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của tòa nhà 98 Đường Xuân Thủy Thủ Đức có đảm bảo không?** Tòa nhà có sổ hồng riêng chính chủ, giấy phép xây dựng và hoàn công đầy đủ. Việc công chứng và sang tên được thực hiện nhanh chóng, an toàn tuyệt đối cho người mua.

2. Khu vực Xuân Thủy, Thảo Điền có tiềm năng phát triển như thế nào?** Xuân Thủy nằm trong khu vực Thảo Điền - An Khánh, đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng như Metro số 1, cầu Thủ Thiêm 2 và khu đô thị sáng tạo phía Đông. Giá bất động sản tăng trưởng ổn định 15-20%/năm.

3. Có thể thương lượng giá bán 500 tỷ không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Giá đã được đưa ra hợp lý với thị trường, nhưng vẫn có thể thảo luận thêm tùy vào phương thức thanh toán và tiến độ giao dịch.

Xem thêm bất động sản mặt tiền Thảo Điền

Thông tin thị trường bất động sản Thủ Đức

Cập nhật giá nhà đất Xuân Thủy mới nhất