Biệt Thự Mặt Tiền Đường Điện Biên Phủ Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 720 Triệu

🏡 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ BIỆT THỰ 251 ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐỘC TÔN GIỮA TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Cơ duyên hiếm có! Lần đầu tiên xuất hiện trên thị trường, biệt thự mặt tiền đẳng cấp với diện tích khủng 837m² tại vị trí kim cương trên đường Điện Biên Phủ, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 (Phường Xuân Hòa). Chủ nhà mới giao nhà, đang cần cho thuê nhanh với mức giá 720 triệu/tháng - cực kỳ hấp dẫn cho vị trí và quy mô này.

Thuê Biệt Thự 251 Đường Điện Biên Phủ Quận 3 là cơ hội không thể bỏ qua cho doanh nghiệp cần địa điểm kinh doanh đẳng cấp, xứng tầm thương hiệu. Vị trí độc tôn này nằm tại tuyến đường huyết mạch của thành phố, nơi dòng khách hàng tiềm năng không ngừng chảy qua mỗi ngày.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BIỆT THỰ MẶT TIỀN 251 ĐIỆN BIÊN PHỦ

• Địa chỉ đầy đủ: 251 Đường Điện Biên Phủ, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 (Phường Xuân Hòa), TP.HCM
• Diện tích đất: 837m² (27m x 31m) - mặt tiền rộng rãi, tầm nhìn thoáng đãng
• Diện tích sử dụng: 500m² - không gian linh hoạt cho nhiều mục đích
• Kết cấu: Biệt thự 2 tầng thiết kế sang trọng, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí chính xác: Google Maps
• Tình trạng: Nhà mới, chìa khóa trao tay, có thể kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tuyến đường & khu vực đẳng cấp

Thuê Biệt Thự 251 Đường Điện Biên Phủ Phường Xuân Hòa chính là sở hữu địa điểm tại một trong những trục đường quan trọng nhất Sài Gòn. Đường Điện Biên Phủ là huyết mạch giao thông kết nối Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh và khu vực lân cận, với mật độ di chuyển cao nhất thành phố.

Khu vực Quận 3 là trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa lâu đời của thành phố. Đây là nơi tập trung nhiều gia đình thượng lưu, doanh nhân thành đạt và cộng đồng ngoại quốc đẳng cấp, tạo nên nguồn khách hàng tiềm năng có khả năng chi trả cao.

Tiện ích xung quanh đầy đủ

• Trường học danh tiếng: THPT Lê Quý Đôn, Trường Quốc tế Úc, Đại học Kinh tế TP.HCM (cách 5-10 phút)
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ, Bệnh viện 115, Bệnh viện Từ Dũ (3-7 phút)
• Trung tâm thương mại: Nowzone Fashion Mall, Vincom Center, Takashimaya (5-15 phút)
• Công viên & giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Nhà hát Thành phố (5-10 phút)
• Kết nối giao thông: Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (trạm gần nhất cách 10 phút)

Dự án phát triển đô thị ảnh hưởng tích cực

Khu vực này đang được hưởng lợi từ quy hoạch tổng thể phát triển trung tâm TP.HCM đến 2040, với nhiều dự án nâng cấp hạ tầng:

• Tuyến Metro số 1 và số 2 sẽ tạo cú hích mạnh mẽ cho giá trị bất động sản
• Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Quy hoạch mở rộng đường Điện Biên Phủ trong giai đoạn 2024-2026

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Phân tích giá thuê

Với mức giá 720 triệu/tháng (tương đương khoảng 860.000 đồng/m²/tháng), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường. Theo khảo sát mới nhất, mặt bằng tương tự tại khu vực này có giá cho thuê dao động từ 900.000 đến 1.200.000 đồng/m²/tháng.

Điều này đồng nghĩa với việc bạn đang tiết kiệm ít nhất 5-30% so với mặt bằng giá thị trường hiện tại.

ROI tiềm năng

Với vị trí mặt tiền đường lớn, biệt thự này mang đến nhiều phương án khai thác kinh doanh với ROI (Return On Investment) hấp dẫn:

• Showroom thương hiệu cao cấp: 15-20% lợi nhuận/năm
• Trụ sở công ty đa quốc gia: Tiết kiệm chi phí thuê văn phòng 20-30%
• Nhà hàng fine-dining: Doanh thu tiềm năng 700-900 triệu/tháng
• Chuỗi cửa hàng thương hiệu: Lợi thế vị trí góp phần tăng doanh thu 30-40%

🏆 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Biệt thự 251 Đường Điện Biên Phủ mang đến không gian đa công năng phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh:

• Trụ sở công ty, văn phòng đại diện: Không gian sang trọng, diện tích lớn, vị trí đắc địa tạo ấn tượng mạnh với đối tác
• Showroom ô tô, nội thất cao cấp: Mặt tiền rộng 27m, vị trí đẹp, khu vực dân cư thượng lưu
• Nhà hàng, café thương hiệu: Không gian rộng rãi, vị trí đẹp, phù hợp concept sang trọng
• Trung tâm làm đẹp, spa cao cấp: Phục vụ phân khúc khách hàng cao cấp tại khu vực trung tâm
• Medical center, phòng khám quốc tế: Đáp ứng nhu cầu y tế chất lượng cao
• Học viện đào tạo: Không gian rộng rãi, vị trí dễ tìm, giao thông thuận tiện

✅ TẠI SAO NÊN THUÊ BIỆT THỰ 251 ĐIỆN BIÊN PHỦ?

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền đường Điện Biên Phủ, tuyến đường huyết mạch với lưu lượng người qua lại khổng lồ
2. Diện tích hiếm có - 837m² là diện tích gần như không thể tìm được ở khu vực trung tâm hiện nay
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
4. Giá thuê hợp lý - Tiết kiệm 5-30% so với mặt bằng thị trường hiện tại
5. Tiềm năng kinh doanh vượt trội - Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện, dân cư thượng lưu
6. Linh hoạt trong việc sử dụng - Đa dạng mô hình kinh doanh, không giới hạn ngành nghề

🔔 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TRÔI QUA

🏠 Biệt Thự Độc Tôn Đang Chờ Đợi Chủ Nhân Xứng Tầm

Cơ hội thuê biệt thự mặt tiền 837m² tại 251 Đường Điện Biên Phủ Quận 3 với giá chỉ 720 triệu/tháng là cực kỳ hiếm có. Thị trường bất động sản cho thuê cao cấp tại khu vực trung tâm đang khan hiếm nguồn cung, đặc biệt là những bất động sản có diện tích lớn và vị trí đẹp như thế này.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: Sắp xếp lịch xem nhà linh hoạt theo yêu cầu

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu không gian kinh doanh đẳng cấp này. Chìa khóa trao tay, bàn giao ngay, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với mức giá hợp lý và vị trí đắc địa như vậy, biệt thự có thể được cho thuê bất cứ lúc nào. Hãy nhanh chóng liên hệ để được tư vấn chi tiết!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Biệt thự có thể thuê để làm văn phòng công ty không?

Hoàn toàn có thể. Biệt thự 251 Điện Biên Phủ với diện tích 837m² rất phù hợp làm trụ sở công ty, văn phòng đại diện. Vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện tạo ấn tượng chuyên nghiệp với đối tác và khách hàng.

Có phải