Biệt Thự Mặt Tiền Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - 1 tầng - Giá Chỉ 50 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ BIỆT THỰ 351 ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ QUẬN 3

Hiếm có mặt bằng kinh doanh nào vừa sang trọng, vừa thuận tiện như biệt thự mặt tiền đường Lê Văn Sỹ này. Đây không chỉ là cơ hội thuê mặt bằng kinh doanh đắc địa mà còn là dịp sở hữu không gian đẳng cấp giữa lòng Quận 3 sầm uất. Thuê Biệt Thự 351 Đường Lê Văn Sỹ Phường Nhiêu Lộc ngay hôm nay với giá cực kỳ hấp dẫn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 351 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3 (Phường Nhiêu Lộc), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) • Diện tích sử dụng: 80m² • Kết cấu: Biệt thự 1 tầng, thiết kế đẹp, hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí trên bản đồ: Google Maps • Hiện trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay • Giá thuê: Chỉ 50 triệu/tháng (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Biệt thự tọa lạc tại đường Lê Văn Sỹ - một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3. Khu vực này nổi bật với:

• Mặt tiền đường lớn: Lê Văn Sỹ là trục đường chính, lưu lượng người qua lại đông đúc, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề • Trung tâm kết nối: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Phú Nhuận, Tân Bình chỉ trong vài phút • Tiềm năng phát triển: Nằm trong khu vực đang được quy hoạch nâng cấp hạ tầng, giá trị BĐS tăng đều 15-20%/năm

📍 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Thuê Biệt Thự 351 Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 là sở hữu vị trí vàng với hệ thống tiện ích đa dạng:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường ĐH Kinh tế TP.HCM, Đại học Sài Gòn • Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Từ Dũ • Mua sắm: Pearl Plaza, Crescent Mall, Nowzone • Ẩm thực: Chuỗi nhà hàng, quán cà phê cao cấp • Tài chính: Vietcombank, BIDV, Agribank • Giải trí: Rạp chiếu phim CGV, công viên Lê Văn Tám

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 50 triệu/tháng, đây là cơ hội hiếm có so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Tương đương: ~625.000đ/m²/tháng - thấp hơn 15-20% so với giá thuê trung bình khu vực • ROI hấp dẫn: Phù hợp các mô hình kinh doanh mang lại lợi nhuận cao • Tiết kiệm chi phí: Không phát sinh chi phí sửa chữa, biệt thự đã hoàn thiện đẹp • Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, giá thuê có xu hướng tăng 10-15%/năm

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Biệt thự mặt tiền này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Văn phòng công ty: Không gian sang trọng, đề cao thương hiệu • Showroom: Trưng bày sản phẩm cao cấp (nội thất, thời trang, mỹ phẩm) • Nhà hàng - Cà phê: Không gian rộng rãi, thu hút khách hàng thượng lưu • Spa, thẩm mỹ viện: Môi trường yên tĩnh, đẳng cấp • Cơ sở đào tạo: Lớp học nghệ thuật, ngoại ngữ, kỹ năng chuyên biệt

✨ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY BIỆT THỰ NÀY

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ - trục đường thương mại sầm uất
2. Tiết kiệm chi phí: Giá thuê hấp dẫn, thấp hơn thị trường 15-20%
3. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Thuận tiện kinh doanh: Dọn vào hoạt động ngay không cần sửa chữa
5. Tiềm năng khách hàng: Khu vực dân cư cao cấp, thu nhập khá
6. Khả năng mở rộng: Không gian linh hoạt, dễ dàng điều chỉnh mục đích sử dụng
7. Chủ nhà dễ tính: Sẵn sàng thương lượng với khách thuê có thiện chí

📱 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

🏠 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Biệt thự mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh sinh lời cao. Với mức giá 50 triệu/tháng và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trực tiếp bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội thuê biệt thự 351 Lê Văn Sỹ có thể kết thúc bất cứ lúc nào. Đừng để vuột mất cơ hội kinh doanh tuyệt vời này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Biệt thự có thể thuê dài hạn không?**
   Có, chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn từ 2-5 năm với mức giá ưu đãi và điều khoản linh hoạt. Hợp đồng dài hạn được công chứng đầy đủ, đảm bảo quyền lợi cho người thuê.

2. Có phải đặt cọc khi thuê biệt thự này không?**
   Để đảm bảo quyền lợi hai bên, khách thuê cần đặt cọc tương đương 2 tháng tiền thuê. Khoản này sẽ được hoàn trả đầy đủ khi kết thúc hợp đồng nếu không có hư hỏng tài sản.

3. Biệt thự có thích hợp để vừa ở vừa kinh doanh không?**
   Hoàn toàn thích hợp! Với thiết kế linh hoạt, bạn có thể bố trí không gian kinh doanh phía trước và khu vực sinh hoạt riêng tư phía sau, đảm bảo sự thuận tiện và hiệu quả trong cả hai nhu cầu.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu biệt thự mặt tiền tại Quận 3 hoặc tham khảo thêm các bất động sản cao cấp tại TPHCM để tìm được căn nhà phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu biệt thự mặt tiền kinh doanh tại vị trí đắc địa này!