Biệt Thự Mặt Tiền Đường Song Hành Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 370 Triệu

🏠 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: THUÊ BIỆT THỰ 17 ĐƯỜNG SONG HÀNH THỦ ĐỨC - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu biệt thự mặt tiền đường Song Hành - cơ hội hiếm có dành cho doanh nghiệp và nhà đầu tư đang tìm kiếm địa điểm kinh doanh đẳng cấp tại Thủ Đức. Với vị trí đắc địa, không gian rộng rãi và tiềm năng khai thác đa dạng, đây là lựa chọn hoàn hảo mà bạn không nên bỏ lỡ trong thị trường khan hiếm hiện nay.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 17 Đường Song Hành, Phường An Khánh, Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 440m² (22m x 20m)
• Diện tích sử dụng: 700m²
• Kết cấu: Biệt thự 3 tầng thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá thuê: 370 triệu/tháng (thương lượng với khách thiện chí)
• Vị trí chính xác: Google Maps
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÙNG

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Song Hành - tuyến đường huyết mạch kết nối các khu vực trọng điểm Thủ Đức, biệt thự sở hữu vị trí kim cương hiếm có:

• Tuyến đường: Mặt tiền đường Song Hành rộng thoáng, lưu lượng giao thông cao, thuận lợi cho việc kinh doanh mọi loại hình

• Kết nối vàng: Liền kề Đại lộ Mai Chí Thọ, cách Xa lộ Hà Nội chỉ 3 phút di chuyển

• Tiện ích xung quanh:

  • Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền (2km)
  • Trường Quốc tế BVIS, AIS (3km)
  • Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park (4km)
  • Khu đô thị Sala, The Global City (5-10 phút di chuyển)
  • Khu Công nghệ cao TP.HCM (10 phút di chuyển)

• Dự án hạ tầng: Nằm trong khu vực được hưởng lợi trực tiếp từ các công trình trọng điểm:

  • Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
  • Dự án cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4 kết nối Thủ Đức với Trung tâm TP
  • Đại đô thị sáng tạo phía Đông

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THUÊ

Với mức giá 370 triệu/tháng, biệt thự 17 đường Song Hành Phường An Khánh đang là lựa chọn tiết kiệm so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá thuê chỉ khoảng 840.000 đồng/m²/tháng cho tổng diện tích sử dụng
• Thấp hơn 15-20% so với các mặt bằng tương tự trong khu vực (thường từ 1-1.2 triệu/m²)
• Tiết kiệm chi phí đầu tư cơ sở vật chất với công trình đã hoàn thiện đẹp
• Chi phí hợp lý cho vị trí mặt tiền đường lớn tại thành phố Thủ Đức

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Biệt thự 17 đường Song Hành Thủ Đức mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

• Trụ sở doanh nghiệp: Không gian rộng lớn, sang trọng, phù hợp làm văn phòng công ty
• Showroom cao cấp: Vị trí mặt tiền đường lớn, lý tưởng cho showroom ô tô, nội thất cao cấp
• Nhà hàng - Café thương hiệu: Không gian rộng với nhiều phòng riêng biệt
• Trung tâm đào tạo/Spa/Clinic: Môi trường yên tĩnh, sang trọng
• Chuỗi dịch vụ cao cấp: Kết hợp nhiều dịch vụ trong cùng không gian

⭐ LÝ DO NÊN CHỌN THUÊ NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Song Hành, khu vực phát triển nhanh nhất Thủ Đức
2. Diện tích lớn - 440m² đất, 700m² sử dụng, phù hợp mọi nhu cầu kinh doanh lớn
3. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
4. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. Giao thông thuận lợi - Kết nối dễ dàng đến các khu vực trọng điểm thành phố
6. Giá thuê cạnh tranh - Tiết kiệm hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực
7. Bàn giao ngay - Không cần chờ đợi, sử dụng kinh doanh tức thì

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

🏠 Thuê Biệt Thự 17 Đường Song Hành Thủ Đức - Cơ hội đầu tư hiếm có đang chờ bạn!

Đây là bất động sản đặc biệt khan hiếm trên thị trường Thủ Đức hiện nay. Với mức giá 370 triệu/tháng và vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Song Hành, biệt thự này là lựa chọn tuyệt vời cho doanh nghiệp cần một địa điểm ấn tượng để phát triển thương hiệu.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: Liên hệ đặt lịch để được tư vấn chi tiết

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội thuê hiếm có với mức giá hợp lý sẽ nhanh chóng kết thúc. Đừng để bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí kinh doanh đắc địa này! Xem ngay

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Biệt thự này có thể làm trụ sở công ty được không?** Hoàn toàn được. Biệt thự đã được hoàn công đầy đủ, có thể đăng ký địa chỉ kinh doanh hợp pháp. Không gian rộng 700m² sử dụng phù hợp cho văn phòng từ 50-100 nhân viên.

2. Thời gian thuê tối thiểu là bao lâu?** Chủ nhà ưu tiên hợp đồng thuê từ 3-5 năm để đảm bảo ổn định cho cả hai bên. Điều này cũng giúp người thuê an tâm đầu tư cải tạo không gian theo nhu cầu kinh doanh.

3. Chi phí cọc và điều kiện thanh toán như thế nào?** Thông thường cọc 2 tháng, thanh toán 1 tháng trước. Có thể thương lượng phương thức thanh toán theo quý hoặc 6 tháng với mức chiết khấu hợp lý. Hợp đồng thuê được công chứng đảm bảo quyền lợi cho người thuê.