Căn hộ dịch vụ Mặt Tiền Đường Bạch Đằng Tân Bình - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 220 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ MẶT TIỀN BẠCH ĐẰNG - NGAY TRUNG TÂM TÂN BÌNH

Bạn đang tìm mặt bằng vàng để kinh doanh dịch vụ lưu trú? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất này! Căn hộ dịch vụ 153 Đường Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa, Tân Bình với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 153 Đường Bạch Đằng, Phường 2 (Phường Tân Sơn Hòa), Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 154m² (5,5m x 28m)
• Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng
• Số phòng ngủ: 32 phòng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Bạch Đằng
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay
• Giá thuê: 220 triệu đồng/tháng (thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Thuê Căn hộ dịch vụ 153 Đường Bạch Đằng Phường Tân Sơn Hòa mang đến cơ hội hiếm có. Tọa lạc trên trục đường Bạch Đằng sầm uất, tòa nhà này sở hữu:

• Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường chính kết nối nhiều khu vực trọng điểm của quận Tân Bình • Kết nối thuận tiện: Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, 10 phút đến công viên Hoàng Văn Thụ • Lưu lượng qua lại cao: Đảm bảo tầm nhìn thương hiệu và nguồn khách hàng tiềm năng

🏙️ Tiện ích xung quanh:

• Cách Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 2km
• Gần các trung tâm thương mại: Lotte Mart, Pandora City
• Kết nối với các trục đường lớn: Trường Sơn, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ
• Dễ dàng tiếp cận bệnh viện, trường học quốc tế, ngân hàng

Tòa nhà nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ với các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Nâng cấp đường Bạch Đằng kết nối với trục đường Trường Sơn
• Gần tuyến Metro số 2 đang triển khai (Bến Thành - Tham Lương)
• Khu vực đang được quy hoạch đồng bộ theo hướng thương mại - dịch vụ cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá thuê 220 triệu/tháng, đây là mức hợp lý khi xét đến các yếu tố:

• Mức giá thuê trung bình cho tòa nhà tương đương trong khu vực dao động từ 230-250 triệu/tháng
• Kết cấu 7 tầng với 32 phòng ngủ cho phép tối ưu công suất khai thác
• Tiết kiệm chi phí cải tạo - tòa nhà đã hoàn thiện và sẵn sàng kinh doanh

Phân tích ROI (Dự kiến):

• Doanh thu ước tính/tháng (32 phòng): 300-350 triệu đồng
• Chi phí thuê: 220 triệu đồng
• Chi phí vận hành: 30-40 triệu đồng
• Lợi nhuận ròng dự kiến: 40-90 triệu đồng/tháng

🔑 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Tòa nhà đa năng này mở ra nhiều cơ hội kinh doanh sinh lời:

1. Căn hộ dịch vụ cao cấp - Phục vụ khách du lịch và chuyên gia nước ngoài
2. Khách sạn mini - Đáp ứng nhu cầu lưu trú gần sân bay
3. Văn phòng cho thuê - Không gian làm việc cho các công ty vừa và nhỏ
4. Mô hình kết hợp - Tối ưu doanh thu với đa dạng loại hình dịch vụ
5. Trụ sở công ty - Địa điểm đặt văn phòng chính với vị trí đắc địa

⭐ TẠI SAO NÊN THUÊ TÒA NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền Bạch Đằng, trung tâm quận Tân Bình
2. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
3. Quy mô lý tưởng - 32 phòng ngủ tối ưu cho kinh doanh lưu trú
4. Cơ hội hiếm có - Khó tìm được tòa nhà tương tự với giá thuê hợp lý
5. Dễ dàng vận hành - Cơ sở đã hoàn thiện, chỉ cần chìa khóa là kinh doanh ngay
6. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
7. Khả năng sinh lời cao - ROI hấp dẫn với nhiều phương án khai thác

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI!

🏠 Cơ Hội Kinh Doanh Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Thuê Căn hộ dịch vụ 153 Đường Bạch Đằng Tân Bình tại vị trí đắc địa này là bước đi thông minh cho doanh nghiệp của bạn. Với vị trí vàng cùng cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, đây là thời điểm lý tưởng để chớp lấy cơ hội.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem tòa nhà: Hẹn lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem tòa nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội thuê tòa nhà vị trí đắc địa này có thể kết thúc bất cứ lúc nào. Mọi giao dịch sẽ theo nguyên tắc ưu tiên khách hàng liên hệ sớm!

Thuê nhà là cái duyên, bạn đã xem tin này cũng là một cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội và biến duyên thành lợi thế kinh doanh của mình!

❓ THÔNG TIN THÊM

Câu hỏi 1: Tòa nhà có thích hợp để kinh doanh khách sạn không?**
Tuyệt đối phù hợp! Với 32 phòng ngủ, vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất, tòa nhà này là lựa chọn lý tưởng cho mô hình khách sạn mini hoặc căn hộ dịch vụ phục vụ khách du lịch và công tác.

Câu hỏi 2: Pháp lý của tòa nhà có đầy đủ để kinh doanh lưu trú không?**
Hoàn toàn đầy đủ! Tòa nhà có sổ hồng riêng, đã hoàn công và có đầy đủ giấy tờ pháp lý để đăng ký kinh doanh ngành dịch vụ lưu trú, đảm bảo an tâm cho nhà đầu tư.

Câu hỏi 3: Có thể thương lượng giá thuê không?**
Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, đặc biệt đối với hợp đồng thuê dài hạn hoặc thanh toán trước nhiều kỳ. Mức giá 220 triệu/tháng đã là mức cạnh tranh cho vị trí và quy mô này.

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM